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Es gibt Vor- und Nachteile, Eigentum zu besitzen. Während die Profis in der Regel die Nachteile überwiegen, sind Naturkatastrophen eine jener Zeiten, die uns fragen lassen können, warum wir dachten, dass Immobilien investieren eine so großartige Idee ist.
Hurrikane können zwar starke Verwüstungen verursachen, sie können jedoch normalerweise Tage oder sogar Wochen im Voraus vorhergesagt werden, was eine gewisse Vorbereitungszeit ermöglicht. Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie Ihre Immobilie vor einem Hurrikan vorbereiten können.
Haben Sie die richtige Versicherung
Das erste, was Sie tun sollten, bevor Sie eine Immobilie schließen, ist die Versicherung. Sie müssen sicherstellen, dass die Versicherung in Kraft tritt, sobald Sie die Immobilie schließen. Sobald ein Hurrikan auf dem Radar ist, ist es zu spät, um die richtige Versicherungsdeckung zu bekommen.
Hurrikan Versicherung ist ein Muss für diejenigen in Hurrikan anfälligen Gebieten. Es ist eine Versicherung, die separat von Ihrer normalen Hausbesitzer Versicherung erworben werden muss. Jede Richtlinie ist anders, daher müssen Sie Ihre Optionen mit Ihrem Versicherungsagenten besprechen. Die Hurrikan-Versicherung deckt in der Regel Schäden durch Wind ab, aber seien Sie vorsichtig, da einige Richtlinien nur für Stürme gelten, die als Kategorie 2 oder höher gelten, oder wenn der Wind 75 Meilen pro Stunde überschreitet.
Hurrikanrichtlinien decken typischerweise keine durch Überflutung verursachten Schäden ab. Also, wenn es eine Sturmflut oder ein Fluss überläuft, werden Sie nicht abgedeckt, auch wenn der Schaden während des Hurrikans aufgetreten ist.
Zum Schutz müssen Sie eine separate Hochwasserversicherung führen.
Sind Sie in einer Flood-Zone?
Es ist wichtig zu wissen, ob sich Ihr Eigentum oder Ihre Immobilien in einer Überschwemmungszone befinden. Die meisten Städte werden Karten anbieten, die die Überschwemmungsgebiete in der Region skizzieren. Die Zonen sind nach Risiko definiert. Sie können als Zone A, Zone B und Zone C gekennzeichnet werden, wobei Zone A die größte Überflutungsgefahr hat.
Andere Städte können sie mit Zahlen wie 1, 2 und 3 oder mit Wörtern wie hohes Risiko, mäßiges Risiko und niedriges Risiko charakterisieren.
Zusätzlich zu Ihrer lokalen Hochwasserkarte sollten Sie auch die Höhe Ihrer Immobilie kennen. Beispielsweise befindet sich Ihre Immobilie möglicherweise in einer Stadt, die bekanntermaßen überflutet ist. Wenn sich Ihr Grundstück jedoch auf einem Hügel befindet, kann die Wahrscheinlichkeit einer Überflutung stark reduziert werden.
Wenn Sie befürchten, dass Ihr Grundstück überschwemmt wird, können Sie Sandsäcke vor die Türen und um den Grundstücksrand legen, um Hochwasser zu vermeiden. Sie möchten auch die Elektronik in Kellern trennen und wertvolle Gegenstände nach Möglichkeit in höher gelegene Gebiete transportieren.
Siehe auch: FEMA-Flutkarte
Sicheres Fenster
Hurrikans bringen starke Winde mit sich, die zum Brechen von Fenstern führen können. Wenn sich Ihr Eigentum in einem Hurrikangebiet befindet, können Sie die Installation von Dauerjalousien in Erwägung ziehen.Diese Fensterläden können einfach geschlossen werden, um Fenster zu schützen. Wenn Sie keine permanenten Sturmfensterläden haben, können Sie Fenster mit Sperrholz verschalen. Leute wenden häufig Klebeband auf Fenster an, die denken, dass sie verhindern werden, dass sie brechen. Das ist nicht der Fall. Das Klebeband könnte möglicherweise verhindern, dass das Fenster in so kleine Stücke zerbricht, aber es verhindert nicht, dass Hurrikan Schaden an Ihrem Eigentum verursacht.
Nehmen Sie alle Outdoor-Möbel auf
Prüfen Sie den Umfang Ihres Grundstücks auf alles, was während des Sturms in die Luft gelangen könnte. Die starken Winde, die Hurrikane begleiten, können alltägliche Gegenstände in die Luft katapultieren, Fenster beschädigen, Eigentum beschädigen und sogar Menschen verletzen. Nehmen Sie alle Gartenmöbel, Regenschirme, Mülltonnen, Rechen und alles andere, was in die Luft geschleudert werden könnte. Sie sollten auch die Häuser Ihrer Nachbarn scannen. Wenn sie Objekte außerhalb haben, die Schaden verursachen könnten, sollten Sie sich ihnen nähern und den subtilen Vorschlag machen, dass sie die Objekte sichern oder ins Haus bringen.
Auf verletzliche Bäume / Äste prüfen
Überprüfen Sie Ihr Eigentum auf tote Bäume, auf Bäume oder große Äste, die aufgrund von starkem Wind fallen könnten. Wenn Sie in der Lage sind, jemanden anzuheuern, um sie vor dem Sturm zu entfernen, sollten Sie dies tun.
Wenn es nicht an der Zeit ist, sie professionell zu entfernen, sollten Sie alle Zweige entfernen, die Sie sicher erreichen können.
Saubere Dachrinnen
Stellen Sie sicher, dass alle Rinnen frei von Schmutz sind, damit das Wasser richtig ablaufen kann. Dadurch wird verhindert, dass sich Wasser sammelt und Dachlecks und andere Überschwemmungsprobleme in der Unterkunft entstehen.
Überprüfen Sie das Dach
Ihr Dach sollte auf vorhandene Lecks oder lose Schindeln überprüft werden. Diese Probleme sollten vor dem Hurrikan behoben werden, um weitere Schäden zu vermeiden. Sie können auch Dachhaken oder Hurricane-Gurte kaufen, die helfen können, das Dach an der Gebäudestruktur befestigt zu halten.
Betrachten Sie einen Generator
Vielleicht möchten Sie einen Generator für Ihre Immobilie kaufen. Dies ermöglicht es den Mietern, grundlegende Dinge zu erledigen, wenn die Stromversorgung für einen langen Zeitraum ausfällt. Generatoren sind nicht billig, sie können Tausende von Dollar kosten, aber nach einer Katastrophe können Sie froh sein, dass Sie in eine investiert haben.
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