5 Mietersparleistungen für Mieter

Als Immobilienbesitzer erwerben Sie als Erstes die richtige Versicherung für Ihre Investition. Für Mieter ist das Kaufen der Mieterversicherung eines der letzten Dinge, an die sie denken. Diese Versicherung kann helfen, ihre Besitztümer zu schützen und ihre Haftung im Falle eines Unfalls zu schützen. Lernen Sie fünf Vorteile der Mieterversicherung für Mieter kennen.

5 Gründe Mieter kaufen keine Mieterversicherung

Es gibt fünf Hauptgründe, warum ein Mieter keine Mieterversicherung abschließt.

• Sie wissen nicht, dass es existiert - Viele Mieter kaufen keine Mieterversicherung, weil sie einfach nicht wissen, dass sie existiert. Sie können Krankenversicherung und Autoversicherung haben, aber sie denken, dass die Versicherung, die mit dem Haus zusammenhängt, nur für Hausbesitzer, nicht Mieter ist.
• Es ist keine Priorität - Andere Mieter wissen vielleicht, dass die Versicherung des Mieters existiert, aber sie verschieben den Kauf. Sie konzentrieren sich auf Dinge, die sie für wichtiger halten, wie zum Beispiel die Krankenversicherung, und stellen die Mieterversicherung auf ihre To-Do-Liste. Es ist so eine niedrige Priorität, dass sie einen Mietvertrag leicht unterzeichnen können, und, bevor sie es wissen, ist der Mietvertrag vorbei und sie sind nie dazu gekommen, die Versicherung dieses Mieters des niedrigen Priors zu kaufen.
• Sie denken, dass sie durch Ihre Police gedeckt sind - Andere Mieter versäumen es, die Versicherung des Mieters zu erwerben, weil sie glauben, dass sie unter die Versicherungspolice des Gebäudes fallen. Das ist nicht der Fall. Wenn der Mieter nicht versichert ist und es beispielsweise zu einem Brand am Objekt kommt, deckt die Versicherung für das Gebäude nicht den Besitz des Mieters.

• Sie denken, dass es zu teuer ist - Einige Mieter kaufen keine Versicherung wegen der Kosten. Sie glauben, dass es zu teuer ist und riskieren eher, in der Immobilie ohne es zu leben.
• Sie denken, es ist eine Verschwendung von Geld - Ein weiterer Grund für den Kauf der Mieter Versicherung ist, der Mieter denkt einfach, es ist eine Verschwendung von Geld. Sie folgen der Mentalität "was sind die Chancen" mit der Mieterversicherung. Sie denken, dass es eine geringe Chance gibt, dass es Feuer, Diebstahl oder andere Vorfälle auf ihrem Grundstück geben wird. Sie würden eher das Risiko eingehen, dass etwas Schlimmes passiert, ohne richtig versichert zu sein, als das Geld zu bezahlen, damit sie gedeckt sind.

5 Leistungen des Mieterversicherers

Mieter sollten eine Mieterversicherung abschließen, um ihren Besitz zu schützen und bei Haftungsproblemen zu versichern. Es ist wichtig zu erkennen, dass die Versicherung jedes Mieters anders ist. Der Mieter muss seine Politik gründlich lesen, um die Höhe der Deckung zu bestimmen und welche Handlungen und Ereignisse unter ihrer spezifischen Politik abgedeckt sind.

• Bezahlbar - Viele Mieter sind wegen der Kosten zögerlich beim Kauf einer Mieterversicherung.Es kann tatsächlich sehr erschwinglich sein. Die meisten Mieter-Versicherungspolicen laufen zwischen $ 100 und $ 200 pro Jahr. Die Kosten variieren je nach Faktoren wie Deckungssumme und Lage der Immobilie.
• Haftpflichtversicherung - Die Versicherung des Mieters kann helfen, einen Mieter zu schützen, wenn ein Unfall in seiner Unterkunft auftritt. Zum Beispiel, wenn ein Gast kommt und rutscht und fällt in der Eigenschaft, bieten die meisten Mieter Versicherungspolicen einen Haftungsschutz, der den Mieter für diesen Vorfall decken würde. Die Höhe des Schutzes hängt von den Bedingungen der einzelnen Richtlinien ab.
• Feuer- oder Windschutz - Die Versicherung eines Mieters kann einen Mieterschutz bieten, wenn seine Besitztümer durch ein Feuer oder durch Windschäden, wie z. B. ein auf das Grundstück fallender Baum, verloren gehen oder beschädigt werden. Abhängig von der Politik, die der Mieter wählt, kann er entweder einen tatsächlichen Barwert für seine Besitztümer oder die Wiederbeschaffungskosten erhalten. Ersatzkostenrichtlinien sind in der Regel etwas teurer.
• Diebstahlschutz - Durch die Wahl des Mieters kann der Mieter auch gedeckt werden, wenn Diebstahl oder Einbruch in dessen Eigentum vorliegt. Die Höhe und Art der Deckung hängt wiederum von ihrer individuellen Politik ab.
• Eine zusätzliche Schutzschicht für Sie - Wenn ein Mieter eine Mieterversicherung abschließt, ist dies eine zusätzliche Schutzschicht für Sie, den Vermieter. Wenn es einen Unfall in ihrer Einheit gibt oder ihre Fahrlässigkeit Schaden an der Eigenschaft verursacht, wird die Versicherungspolice ihres Mieters zuerst gerichtet. Dies kann verhindern, dass Sie einen Anspruch bei Ihrer Versicherungsgesellschaft geltend machen müssen.

Was ist nicht abgedeckt?

Natürlich deckt die Versicherung eines Mieters nicht alles ab. Der Mieter wird eine separate Versicherung für teure Gegenstände wie einen Verlobungsring erwerben wollen, da der volle Wert niemals durch die Versicherungspolice des Mieters abgedeckt wird.

Darüber hinaus deckt die Versicherung des Mieters wahrscheinlich keine Schäden durch Überschwemmungen. Wenn Überschwemmungen ein Problem darstellen, muss eine separate Hochwasserversicherungspolice erworben werden.

So teilen Sie den Mietern die Versicherung des Mieters mit

Sie sollten einen Versicherungszusatz für Mieter als Teil Ihres Mietvertrags angeben. Konsultieren Sie einen Anwalt, um den genauen Wortlaut zu bestimmen, aber Sie sollten klarstellen, dass der Besitz des Mieters und des Mieters nicht unter Ihre Versicherungspolicen fällt. Sie sollten die Vorteile der Versicherung des Mieters angeben.

In einigen Staaten können Sie verlangen, dass Mieter Mieterversicherungen erwerben, solange diese Voraussetzung für alle Mieter erfüllt ist. Überprüfen Sie Ihre lokalen Vermieter Mietgesetze, um die Regeln in Ihrer Nähe zu bestimmen. Wenn Ihr Staat es Ihnen nicht erlaubt, eine Mieterversicherung zu verlangen, können Sie versuchen, dem Mieter eine Ermäßigung der Miete anzubieten, wenn er die Versicherungspolice eines Mieters während seines gesamten Mietverhältnisses erwirbt und aufrechterhält.