Wie man den besten Hypothekenfinanzierer auswählt

Seit mehr als 100 Jahren, als ein Kreditnehmer den besten Hypothekenfinanzierer auswählte, ging diese Person zur Bank. Vielleicht gab es nur eine Bank in der Stadt. Der Kunde der Bank hat ihr Pferd gefesselt und in die Bank gesteckt. Das Geschäft wurde oft per Handschlag durchgeführt, wobei die einzige Person, die mit der Aufgabe betraut war, die Vermögenswerte und die Fähigkeit des Kreditnehmers zur Rückzahlung der Hypothek überprüfen sollte.

Heute gibt es an fast jeder Ecke Banken.

Obwohl es immer noch möglich ist, sich persönlich mit einem Kreditsachbearbeiter zu treffen, ist es nicht notwendig, sich persönlich zu treffen, um einen Kredit zu erhalten. Viele Kreditanträge werden elektronisch online bearbeitet. In der Tat, wenn es darum geht, Ihre Kreditdokumente zu unterzeichnen, kann ein mobiler Notar zu Ihrem Geschäftssitz oder Wohnsitz kommen und macht Ihr persönliches Erscheinen vor einem Notar bequem genug, dass ein Kreditnehmer das Haus nicht verlassen muss.

Wenn die Zeit gekommen ist, den besten Hypothekenfinanzierer zu wählen, während Sie versucht sein könnten, zu der Institution zu gehen, wo Sie Ihre Girokonten oder Sparkonten verwalten, sollten Sie den persönlichen Service in Betracht ziehen. erfordern. Es ist nicht so bequem, wie die Bank zu Ihrem Haus ist, weil Sie nicht in die Bank gehen müssen, um eine Hypothek zu bekommen. Es ist keine Loyalität gegenüber der Bank, weil Sie, lieber Leser, eine Million Konten haben.

Es ist auch nicht der versprochene Hypothekenzins oder die Kosten für den Erhalt des Kredits, bekannt als Kreditpunkte.

Hypothekenbanken sind extrem wettbewerbsfähig und bieten fast alle den gleichen Geldbeutel an. Hände nach unten, das wichtigste Kriterium, das Ihnen helfen wird, den besten Hypothekengeber auszuwählen, ist der Kundenservice. Finden Sie die Hypothekenbank, die die besten Bewertungen von zufriedenen Kunden hat.

Darüber hinaus ist die eine Person, die wahrscheinlich in der besten Position ist, Ihnen den besten Rat zu bieten, wie Sie den besten Hypothekengeber auswählen können, ob Sie es glauben oder nicht, Ihr Immobilienmakler.

Ihr Immobilienmakler sollte aus erster Hand wissen, welche Hypothekengeber er leistet. Leistung ist bei einer Immobilientransaktion von größter Bedeutung. Die meisten Immobilientransaktionen, die nicht rechtzeitig abgeschlossen werden können, werden direkt auf die Unfähigkeit des Kreditgebers zurückgeführt.

Die besten Hypothekengeber sind diejenigen, die persönliche Verantwortung für Ihr Darlehen übernehmen. Dies bedeutet, dass sie:

• zeitnah und schnell kommunizieren
• Dokumente unverzüglich liefern
• Komplikationen antizipieren und proaktive Schritte unternehmen, um diese Probleme zu vermeiden
• den Kreditantragsprozess gründlich und kompetent überwachen
• Fristen

Fast jeder Mensch in einem Dienstleistungsunternehmen hat heute Online-Bewertungen. Während viele Drittanbieter-Websites jedermann erlauben, eine Rezension zu schreiben, was bedeutet, dass ein Rezensent gefälscht sein könnte, eine Person mit einer Vendetta oder einem Troll, stammen die meisten Rezensionen von tatsächlichen Kunden.Sie suchen den Hypothekengeber mit der höchsten Kundenzufriedenheit.

Hypothekarkredite sind immer noch ein personalisiertes Geschäft, so wie einige Unternehmen versuchen, den Prozess zu rationalisieren. Es geht nicht nur um die Zahlen. Es geht und wird immer um zufriedene Kunden gehen.

3 Mögliche Nachteile, die vor der Auswahl des besten Hypothekengebers

berücksichtigt werden müssen. Während der Standort oder die unmittelbare Nähe keine Voraussetzung für die Auswahl des besten Hypothekengebers ist, sollten Sie sicherstellen, dass sich Ihr Kreditgeber mindestens in der gleichen Zeitzone wie Sie befindet.

Mit entscheidenden Finanzierungsfristen und engen Zeitrahmen kann es sehr schwierig sein, einen Hausverkauf in Kalifornien mit einem Kreditgeber in New York zu schließen. Das bedeutet, dass ein Draht möglicherweise nicht rechtzeitig zum Schließer gelangt, wenn die Cut-Off-Zeit etwa 11 Uhr ist. Nicht zu erwähnen, wenn Ihre Hypothekenbank es einen Tag um 17 Uhr in New York ruft und Sie in Los Angeles sind, können Sie diese Person nicht nach 14 Uhr erreichen.

Ruf. Viele Online-Kreditgeber sind stolz auf ihre sofortige Kommunikation und schnelle Abwicklungen, aber ein Hindernis, mit dem sie alle konfrontiert sind, ist der Widerstand einiger Listing-Agenten. Vor allem, wenn die Situation mehrere Angebote rechtfertigt und Sie nur einer von vielen Käufern sind, die um das gleiche Heim wetteifern. Verstehen Sie die Listing-Agent ist wahrscheinlich, ihren Verkäufer zu beraten, den besten qualifizierten Käufer zu holen. Ein Vorabgenehmigungsschreiben, zum Beispiel von einem lokalen, bekannten und vertrauenswürdigen Hypothekenverleiher, wird wahrscheinlich mehr Gewicht haben als ein Kreditgeber außerhalb des Geschäftsbereichs.

Ein Käufer sollte nicht gezwungen werden, sein Traumhaus zu verlieren, nur weil der Listingagent mit einem nicht-lokalen Hypothekengeber nicht vertraut ist, aber es kann und geschieht.

Schätzungen. Der dritte potenzielle Nachteil, der vor der Auswahl des besten Hypothekengebers zu berücksichtigen ist, ist die Frage, wie das Unternehmen einen Gutachter auswählen wird. Wird der Gutachter über umfangreiche Erfahrungen in der Umgebung verfügen, in der sich Ihre Immobilie befindet? Viele Kreditnehmer haben schlechte Erfahrungen mit der Beurteilungsauswahl gemacht. Sie möchten nicht, dass ein Gutachter aus einer anderen Stadt versucht, Ihr Haus in einem Gebiet einzuschätzen, in dem der Gutachter über wenig Wissen oder Erfahrung verfügt. Dies kann zu niedrigen Einschätzungen führen, und niemand will sich mit diesem Rückschlag befassen, vor allem, wenn es leicht hätte vermieden werden können.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.