Video: Die Leute lachten ihn aus, als er dieses Haus für nur 1 Dollar kaufte, aber als sie eintraten... 2024
Bei einem wettbewerbsfähigen Wohnungsmarkt und hohen Wohnkosten kann es schwierig sein, sich ein Haus zu leisten. Abhängig von Ihrem Gehalt, können Sie jeden Monat einen großen Teil in die Mietzahlungen stecken und Sie haben vielleicht eine schwierige Zeit Geld wegzuschieben. Kauf eines Hauses hat viele Vorteile, da Sie Eigenkapital aufbauen und Ihre Ersparnisse erhöhen, wenn Sie kaufen, anstatt das Geld jeden Monat wegzuwerfen.
Je nachdem, wo Sie leben, kann es schwierig sein, sich für eine Hypothek zu qualifizieren oder die monatlichen Hypothekenzahlungen zu leisten. Hier sind sieben praktische Vorschläge, was Sie tun können, um Ihnen zu helfen, ein Haus zu kaufen.
1. Eine Anzahlung sparen
Eine Option besteht darin, eine größere Anzahlung zu sparen, damit Sie das Haus kaufen können, das Ihnen gefällt. Eine größere Anzahlung wird den Betrag verringern, den Sie für das Haus leihen müssen, was bedeutet, dass Sie ein teureres Haus kaufen können, wenn Sie eine größere Anzahlung haben. Das Speichern einer Anzahlung kann Ihnen helfen, festzustellen, dass Sie bereit sind, ein Haus zu kaufen.
Wenn Sie Schwierigkeiten haben, die Einsparungen zu erzielen, möchten Sie vielleicht kreativ werden, wie Sie mit Ihrem Geld umgehen. Betrachten Sie für einige Jahre das Leben mit Mitbewohnern, damit Sie bei einer Anzahlung mehr Geld sparen können. Sie können auch all Ihre Geschenke und Boni in diesen Fonds einwerfen, damit Sie Ihre Sparziele schneller erreichen können.
2. Finden Sie eine Immobilie mit einer Miete
Eine andere Möglichkeit ist, nach einer Eigenschaft zu suchen, die Ihnen erlaubt, einen Teil davon zu vermieten, um zu helfen, die Hypothek zu decken. Wenn Sie in einer hohen Lebenshaltungskosten leben, können Sie es vermieten genug für einen guten Teil Ihrer Hypothek zu decken. Wenn Sie diese Option wählen, sollten Sie einige Monate Ihrer Hypothekenzahlungen einsparen, damit Sie die Zeit zwischen Mietern und eventuellen Reparaturen, die Sie eventuell übernehmen müssen, abdecken können.
3. In anderen Bereichen suchen
Eine weitere Option, die Ihnen bei der Suche nach einem Zuhause hilft, ist die Suche in anderen Bereichen. Normalerweise gibt es innerhalb einer Stadt günstigere Optionen, wenn Sie jeden Tag ein bisschen länger pendeln möchten. Eine andere Möglichkeit ist es, die Suche nach einem Job in einem niedrigeren Lebenshaltungskostenbereich zu suchen, damit Sie ein Haus finden können, das Sie mögen. Sie werden überrascht sein, wie viel eine kleinere Community noch anbieten kann.
4. Seien Sie bereit, es zu reparieren
Oft können Sie bezahlte Immobilien zu erschwinglichen Preisen finden. Der Schlüssel ist, einen zu finden, in dem Sie leben können, während Sie es reparieren oder genug Geld zur Hand haben, um es bewohnbar zu machen. Wenn Sie die Arbeit selbst erledigen, können Sie Schwitzkapital aufbringen und den Immobilienwert Ihres neuen Heims schnell erhöhen. Es ist wichtig, dass Sie sicherstellen, dass alles dem Code entspricht, und Sie können immer noch für einen Elektriker und einen Installateur bezahlen, da diese Probleme die Gesamtsicherheit Ihres Hauses beeinträchtigen können.
5. Bewerben Sie sich für Home Buyer's Assistance-Programme
Es gibt eine Reihe von nationalen und lokalen Home Buyer's Assistant Programme, die Ihnen helfen können, sich für eine Hypothek zu qualifizieren, vor allem, wenn Sie ein Erstkäufer sind. HUD ist ein guter Ausgangspunkt, aber das USDA hat ein Programm, für das Sie sich qualifizieren können, wenn Sie in einer ländlichen Gegend leben.
Viele Bundesstaaten und Provinzen haben auch Hilfsprogramme, die Sie bei einer Anzahlung oder bei Abschlusskosten unterstützen können. Beginnen Sie mit lokalem Suchen und erweitern Sie diese auf eine landesweite Suche. Abhängig von Ihren Umständen möchten Sie vielleicht auch Habitat for Humanity in Betracht ziehen.
6. Rent-to-Own
Wenn Sie befürchten, dass Sie aufgrund einer niedrigen Kreditwürdigkeit nicht für eine Hypothek qualifiziert werden, sollten Sie sich eine Option ansehen, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Haus zu mieten. Es ist wichtig, das gesamte Kleingedruckte zu lesen, wenn Sie dies tun, und eine Hausinspektion durchlaufen, bevor Sie einziehen. Es sollte blers, was Sie für die Reparatur weise sind und was passiert, wenn Sie sich entscheiden, ausziehen. Während dies ein gutes Programm sein kann, nutzen einige Leute die Mieter und es funktioniert nicht immer.
7. Alternative Kredite
Sie sollten alternative Darlehensoptionen in Betracht ziehen, die verfügbar sind.
Es gibt die traditionellen Optionen wie ein FHA oder Veterans 'Home Darlehen. Diese sind einfach und können helfen, wenn Sie keine Anzahlung oder eine niedrigere Kredit-Score haben. Es gibt auch Wohnungsgenossenschaften, die Ihnen helfen, ein Haus zu finanzieren. Diese Co-ops beanspruchen jedoch auch einen Teil des Eigenkapitals des Hauses und Sie müssen ihnen anbieten, das Haus zu verkaufen, wenn Sie sich für einen Umzug entscheiden. Wieder sollte man das Kleingedruckte sorgfältig lesen und überlegen, ob es sich lohnt, in ein Heim zu kommen.
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