Quicken Rental Property Manager Rezension

Als Vermieter kann das Management von Einkommen, Mieterinformationen und Wartung überwältigend sein. Sie können die gesamte Buchhaltung selbst verwalten, um Ihre Kosten niedrig zu halten. Der Mietverwalter von Quicken kann Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Immobilien behilflich sein.

Quicken's Dual Purpose Buchhaltungssoftware

Quicken Rental Property Manager ist nicht nur eine Hausverwaltungssoftware, sondern auch eine persönliche Finanzsoftware. In der Tat kann Quicken Rental Property Manager als persönliche Finanzsoftware mit Property-Management-Funktionen beschrieben werden.

Quicken bietet ab 2017 auch eine aktualisierte mobile App an, damit Sie sich schnell um Ihr Geschäft kümmern können.

Grundlegende Funktionen für die Immobilienverwaltung

Mit dem Quicken Rental Property Manager können Sie:

• Mieteinnahmen und -ausgaben nach Immobilien und Einheiten erfassen, einschließlich Teilmieten und Verzugsgebühren.
• Verfolgen Sie die Informationen zum Mandanten, einschließlich Name, Adresse, Einheitennummer und Leasingdetails.
• Generieren Sie Immobiliensteuerberichte, einschließlich Schedule E und Schedule C.

Grundfunktionen für persönliche Finanzen

Mit dem Quicken Rental Property Manager können Sie außerdem:

• Mit allen Ihren Bankkonten verknüpfen, damit Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben leicht kategorisieren können.
• Vergleichen Sie Ihre tatsächlichen Ausgaben mit Ihrem Budget.
• Vergleichen Sie Ihre Investitionen mit der Marktleistung.
• Richten Sie automatische Zahlungsalarme für persönliche und geschäftliche Ausgaben ein.

Die Grenzen von Quicken

Der Mietverwalter von Quicken ist in der Lage, 100 Immobilien und 100 Einheiten pro Immobilie zu verwalten. Dies sind jedoch die Höchstgrenzen.

Sie können Schwierigkeiten mit dem Quicken-Property-Manager haben, wenn Sie Vermietungsaktivitäten dieser Größe und dieses Umfangs haben. Die Komplexität der Verwaltung dieser vielen Eigenschaften erfordert wahrscheinlich eine ausgefeiltere Software, um effektiv zu sein. In diesen Fällen reichen die von Quicken Rental Property Manager angebotenen Finanz- und Steuerberichtsfunktionen wahrscheinlich nicht aus, um effizient arbeiten zu können.

Es ist leistungsfähig genug, um Ihre Arbeit zu verwalten, wenn Sie jedoch weniger Eigenschaften haben.

Nicht die Lösung für professionelle Immobilienverwalter

Quicken Rental Property Manager ist nicht für alle Arten von Vermietern oder Hausverwaltungen geeignet. In der Tat ist es nicht gut für professionelle Immobilienverwalter geeignet. Wenn Sie sich in der Immobilienverwaltung befinden, sollten Sie nach anderen Softwareprodukten suchen, die Ihren Anforderungen entsprechen. Sogar Personen, die mehr als nur ein paar Eigenschaften haben, werden wahrscheinlich eine andere Property Management Software in Erwägung ziehen wollen.

Grenzen für Buchhaltungsfunktionen

Der Manager für Quicken Rental Property verfügt über eingeschränkte Buchhaltungsfunktionen. Sie können die Finanzbuchhaltung auf Bargeldbasis und nicht auf Abgrenzungsbasis führen. Wenn Sie anspruchsvollere Buchhaltungsanforderungen haben, werden Sie feststellen, dass der Quicken Rental Property Manager nicht in der Lage ist, einige der von Ihnen benötigten Aufgaben auszuführen.Beispielsweise können Sie mit Quicken Rental Property Manager nicht die Kostenbasis Ihrer Immobilie, Abschreibungen, Bestände, Kapitalanlagen, Arbeitsaufträge verfolgen oder sogar Rechnungen für Mieter erstellen. Wenn Sie periodische Rechnungen an Kunden senden möchten, müssen Sie dies in Word oder einem anderen Programm tun.

Quicken Rental Property Manager ist eine gute Wahl, wenn Sie der Do-It-Yourself Vermieter mit ein paar Mietobjekten sind und Sie wollen auch eine persönliche Finanzsoftware haben.

Damit können Sie Ihre persönlichen Finanzen und Mietobjekte innerhalb desselben Programms verwalten. Sie müssen sich keine Gedanken über das Erlernen separater Buchhaltungssoftware machen, nur eines.

Wenn Sie anspruchsvollere Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien haben, werden Sie wahrscheinlich nach einer anderen Lösung suchen oder Sie müssen viele Problemumgehungen entwickeln, wenn Sie den Quicken Rental Property Manager verwenden. Obwohl es sich hierbei um ein gutes Softwareprogramm handelt und es sich ideal für Vermieter mit wenigen Eigenschaften eignet, eignet es sich nicht gut für diejenigen, die mit mehreren Multi-Unit-Eigenschaften jonglieren.