Illinois Mieterrechte für Service-Mitglieder

Das Vermieter-Mietrecht von Illinois räumt jedem Mieter bestimmte Rechte ein. Zusätzlich zu diesen Rechten bietet Illinois zusätzlichen Schutz für Mieter, die Service-Mitglieder sind. Zu diesen Rechten gehört die Möglichkeit, einen Mietvertrag unter bestimmten Umständen ohne Vertragsstrafe vorzeitig zu kündigen. Erfahren Sie, wie Service-Mitglieder im Bundesstaat Illinois geschützt sind.

Wer wird unter Illinois-Code als Service-Mitglied betrachtet?

In Illinois muss ein Mieter, um als Servicemitglied angesehen zu werden, zunächst im Bundesstaat Illinois wohnen.

Als nächstes muss der Mieter mindestens Mitglied eines der folgenden sein.

• Jede Abteilung der US-Streitkräfte
• Die Nationalgarde irgendeines Staates, des District of Columbia, des US-Commonwealth oder eines US-Territoriums.

Wie definiert Illinois den Militärdienst?

Unter dem Vermieter-Gesetz von Illinois wird Militärdienst als irgendeine Vollzeitausbildung oder Pflicht definiert. Diese Ausbildung oder Pflicht muss vom Präsidenten, einem Gouverneur eines Staates, US Commonwealth oder Territorium oder von einem anderen autorisierten Militärpersonal angeordnet worden sein.

Müssen sie ein aktives Dienstmitglied sein?

Ja. In Illinois muss der Mieter ein aktives Vollzeit-Service-Mitglied sein, um die Möglichkeit zu haben, einen Mietvertrag vorzeitig ohne Strafe zu kündigen.

Welche Vorteile erhalten Mieter, die Service-Mitglieder sind?

In Illinois haben Mieter, die aktive Dienstmitglieder sind, das Recht, ihren Mietvertrag vorzeitig ohne Strafe zu kündigen. Es gibt jedoch bestimmte Bedingungen, die das Servicemitglied erfüllen muss, um dies zu tun.

Gründe dafür, dass ein Service-Mitglied einen Mietvertrag vorzeitig beenden kann

Nach Abschluss des Mietvertrags:

Nach der Unterzeichnung eines Mietvertrags hat ein Service-Mitglied oder ein Mitglied der Familie des Service-Mitglieds, das ebenfalls in der Mieteinheit wohnt, das Recht den Mietvertrag zu kündigen, wenn das Service-Mitglied Aufträge erhalten hat, die ihn für einen Zeitraum von 29 aufeinanderfolgenden Tagen oder länger benötigen.

Vor oder nach Unterzeichnung des Mietvertrags:

Ein Mieter, der bereits im aktiven Militärdienst ist, unabhängig davon, ob der Service vor oder nach der Vertragsunterzeichnung begonnen hat, hat das Recht, den Mietvertrag unter den folgenden Bedingungen zu kündigen.

• Er erhält Aufträge für einen permanenten Bahnhofwechsel.
• Er oder sie erhält die Anweisung, sich für einen Zeitraum von 90 Tagen oder länger bei einer militärischen Einheit oder als Einzelperson einzusetzen.

Wenn die oben genannten Bedingungen erfüllt sind, hat das Service-Mitglied oder ein Mitglied der Familie des Service-Mitglieds, das ebenfalls in der Mieteinheit wohnt, das Recht, den Mietvertrag zu kündigen.

Erforderliche Mieterauskunft an den Vermieter

Um den Mietvertrag ohne Vertragsstrafe zu beenden, muss der Mieter oder ein Mitglied der Familie des Mieters, der in der Mieteinheit wohnt, eine schriftliche Mitteilung an den Vermieter senden.Diese schriftliche Mitteilung muss enthalten:

• Eine Kopie der Militärbefehle, die den aktuellen Militärdienst des Mieters verlängern oder den Mieter dazu auffordern, für einen Zeitraum von 29 Tagen oder länger in den Militärdienst einzutreten.

Wann endet das Leasing?

Angenommen, der Mieter hat alle Voraussetzungen erfüllt und dem Vermieter in der schriftlichen Mitteilung die erforderlichen Unterlagen vorgelegt, endet der Mietvertrag 30 Tage nach Erhalt der Kündigung durch den Vermieter.

Wenn die Miete jeden Monat fällig ist, endet der Mietvertrag nach Erhalt der schriftlichen Kündigung erst 30 Tage nach Fälligkeit der nächsten Mietgebühr.

Verantwortung für die Vorauszahlung

Wenn der Mieter eine Miete im Voraus bezahlt hat, muss der Vermieter einen Teil dieser Zahlung an den Mieter zurückzahlen. Der Vermieter muss auch die Kaution zurückzahlen. Der Vermieter ist berechtigt, aus Gründen der Kaution, wie z. B. Beschädigung des Geräts, rechtmäßige Abzüge von der Kaution vorzunehmen.

Was passiert, wenn ein Vermieter die Vertragsbeendigung verweigert?

Wenn ein Vermieter in Illinois sich weigert, die Kündigung eines Mietvertrags zu akzeptieren, verstößt der Vermieter gegen das Gesetz über Menschenrechte von Illinois. Jedes Geld, das als Ergebnis dieser Bürgerrechtsverletzung vergeben wird, wird an den Militärfamilienhilfsfonds von Illinois überwiesen.

Illinois 'Vermieter-Mietrecht für Service-Mitglieder

Wenn Sie den tatsächlichen Text des Gesetzes von Illinois bezüglich der Rechte von Mietern für Service-Mitglieder sehen möchten, konsultieren Sie bitte Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 705/16.