Definition von Spalling, Identify and Cure

Das Abblättern ist das Ergebnis von Wasser, das in Ziegel, Beton oder Naturstein eindringt und dazu führt, dass sich die Oberfläche abschält, herausspringt oder abblättert. Beim Betonieren kommt es zu Abplatzungen, weil sich Feuchtigkeit im Beton befindet. Vor allem in Kellern dringt Feuchtigkeit und oft auch Salz von innen nach außen. Schließlich kann das Abplatzen ein Zerbröckeln und eine Zerstörung einer Struktur verursachen.

Ein Geologe wird Ihnen sagen, dass Salz einen Stein explodieren lassen kann.

Glauben Sie mir nicht? Lesen Sie Annals of the Former World von John McPhee.

Abplatzen in Beton

Es ist allgemein selten, Abplatzungen in Beton auf die vom Auftragnehmer verwendeten Materialien zurückzuführen. Es wäre eher auf den Aushärtungsprozess zurückzuführen oder auf die Art, wie er ausgehärtet ist. Reden wir darüber, wie konkret es gemacht wird, und das könnte ein paar falsche Vorstellungen über Beton aufklären.

Erstens setzt sich Beton im Wesentlichen aus drei Bestandteilen zusammen:

• Gesteinskörnung (Steine ​​oder Steine)
• Wasser
• Zement

Die Leute könnten die Wörter Zement und Beton verwenden austauschbar, aber der akzeptable Ausdruck für das fertige Produkt ist konkret. Die Art, wie ich mich daran erinnere, ist alphabetisch. Das Wort Zement enthält ein M als dritter Buchstabe, also kommt Zement zuerst, gefolgt von Beton, mit seinem dritten Buchstaben und N. Sie mischen Zement mit Steinen und Wasser, um Beton zu erzeugen.

Der meiste Zement ist Kalk wie in Portlandzement, aber es gibt auch andere Arten von Bindemitteln. Wenn Abplatzungen in einer Betoneinfahrt oder auf einem Bürgersteig auftreten, geschieht dies typischerweise, weil sich das Wetter während des Aushärtungsprozesses geändert hat oder etwas anderes passiert ist, um zu verhindern, dass der Beton seine Aushärtung beendet.

Auftragnehmer könnten den Fehler machen, zu viel Wasser hinzuzufügen, aber die meisten machen keine Mischfehler.

Um Abplatzungen im Beton zu vermeiden, ist es nicht immer notwendig, die Einfahrt herauszureißen. Manchmal kann die obere Schicht mit einer neuen Schicht entfernt werden, die an ihrer Stelle gegossen wird.

Spalling in Foundations

Ältere Häuser mit Kellern sind die wahrscheinlichen Kandidaten für Abplatzungen im Keller.

In einigen Fällen könnte das Fundament Ziegel sein, die Salz in Bereichen mit hohem Salzgehalt extrahieren können. In Sacramento zum Beispiel ist ein Downtown-Viertel als Alkali Flats bekannt. Häuser in diesem Bereich wurden in den späten 1800er und frühen 1900er Jahren gebaut, viele mit Backsteinfundamenten. Ein großer Teil des Bodens enthält Alkali.

Darüber hinaus wollen einige Kreditinstitute keine Hypotheken in älteren Häusern mit Ziegelfundamenten tätigen. Obwohl diese Ziegelhäuser seit mehr als einem Jahrhundert ohne Probleme stehen. Erkundigen Sie sich immer bei Ihrem Kreditgeber und Immobilienmakler, um herauszufinden, ob es Verbote für den Erhalt einer Hypothek auf einem Haus mit einer Ziegelfundament gibt.

Bei der Befestigung von Abplatzungen in Backsteinfundamenten könnte es erforderlich sein, den Ziegel zu ersetzen oder eine Betonrückhaltewand zu gießen oder zu verlegen.Sich selbst zu spannen erleichtert jedoch nicht das Reißen und Abreißen der Wände. Beim Tuckpointing wird nur der Mörtel zwischen den Steinen ausgetauscht.

Ausblühungen treten in vielen nassen Kellern auf. Sie können es an den Wänden sehen, und wenn Sie es mit einer Münze kratzen, wird es wie Kreide abblättern. Der Weg, um dieses Problem in seiner Gesamtheit zu lösen, besteht darin, in französische Abflüsse zu graben, einen Graben zu graben, mit Steinen zu beschichten, in ein Abflussrohr zu fallen und wasserdichte Plastikplatten an den Wänden anzubringen.

Manchmal versuchen Hausverkäufer, die Spuren eines nassen Kellers zu verbergen, indem sie die Betonwände mit einem wasserabweisenden Versiegelungsmittel streichen. Dies ist ein weiterer guter Grund, vor dem Kauf eines Hauses immer eine professionelle Hausinspektion einzuholen. Ein Hausinspektor könnte Beweise für einen nassen Keller aufdecken, der für den zufälligen Beobachter nicht immer offensichtlich ist.

Nur weil Wasser in einem Keller vorhanden ist, bedeutet das nicht immer, dass das Fundament abblättert. Einige Hausbesitzer können Sumpfpumpen installieren und verwenden, um den Wasserstand im Keller zu reduzieren und überschüssiges Wasser während eines Regensturms abzupumpen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Hausinspektor nach weiteren Einzelheiten zur Verwendung einer Sumpfpumpe.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.

Auch bekannt als: Abblättern, besonders in Kalkstein

Häufige Rechtschreibfehler: spaulding, spalding

Beispiele: Aufgrund von Abplatzungen mussten einige Steine ​​im Fundament ersetzt, weil die ursprünglichen Ziegelsteine ​​zerfallen waren.