Bargeld für Schlüssel für Hausbesitzer in Abschottung

Bargeld für Schlüssel ist nicht die Antwort auf die Wehwehchen jedes Hausbesitzers, aber für manche ist es sicherlich willkommen. Immerhin sind zwei der größten Probleme, mit denen Banken konfrontiert sind, wenn sie ein Haus in der Zwangsversteigerung zurücknehmen, der Zustand des Hauses und die Abschaffung seiner Insassen. Aus diesem Grund ist Cash for Keys eine schnelle und einfache Lösung für viele Banken. Bargeld für Schlüssel ist ein Begriff, der von den Banken jahrelang unter Verschluss gehalten wurde, aber die Subprime-Hypothekenkrise 2007, die zu einer großen Anzahl von Zwangsvollstreckungen führte, zwang viele Banken, ein Bargeld für Schlüsselpolitik als Standardverfahren einzuleiten.

Was ist Bargeld für Schlüssel?

Bargeld für Schlüssel ist ein Weg für Hausbesitzer in Zwangsvollstreckung - oder Mieter, die in abgeschotteten Häusern leben - Bargeld im Austausch für die Übergabe der Schlüssel und die Räumung der Immobilie zu erhalten. Eine Bank erreicht im Allgemeinen eine Einigung mit den Bewohnern eines abgeschotteten Hauses, was eine Reinigung und einen guten Zustand des Hauses voraussetzt. Die Vereinbarung legt in der Regel ein bestimmtes Datum fest, an dem das Haus geräumt wird, einschließlich eines Versprechens von den Bewohnern, dass sie nicht:

• Zerstören Sie das Haus.
• Entfernen Sie das Zuhause von Beleuchtungskörpern, Haushaltsgeräten oder Kupfer.
• Lassen Sie Haustiere zurück.

Warum Banken Bargeld für Schlüssel zahlen

Banken sind nicht im Besitz von Immobilien, aber sobald eine Bank den Titel zu einem Haus durch Zwangsvollstreckungsverfahren erhält, ist sie dafür verantwortlich, bis sie sich verkauft. Wenn die Bank Geld ausgeben muss, um von den Insassen verursachte Schäden zu reparieren, erhöht dieses Geld den Verlust der Bank. Es kann auch Tausende von Dollar kosten, um Hausbesitzer oder Mieter zu vertreiben, und es kann zeitaufwendig sein, vor Gericht zu gehen.

Wie viel zahlen die Banken?

Die Summe ist verhandelbar. Banken bieten nicht automatisch Bargeld für Schlüssel an. der Bewohner bringt normalerweise das Thema auf. Oft sind es ein paar tausend. Um auszuziehen, handelt es sich um angemessene Ausgaben, die Sie voraussichtlich zurückverlangen werden:

• Eine Kaution an einem anderen Ort, plus die erste und letzte Monatsmiete.
• Aufsteiger
• Miet-Lkw
• Hilfsguthaben
• Vorübergehende Wohnräume wie ein Motel

Manchmal zahlen die Banken Boni, wenn die Bewohner sofort ausziehen. Alles hängt von der Bank und ihrer Bereitschaft ab, mit einem Bewohner zu arbeiten. Es ist jedoch nicht erforderlich, jemandem Bargeld für Schlüssel zu geben.

Fragen Sie die Bank nicht nach mehr Bargeld, als Sie umsiedeln müssen. dies könnte nach hinten losgehen, und das Angebot könnte zurückgezogen werden . Seien Sie angenehm, höflich und vernünftig, und Sie könnten das Geld erhalten, das Sie benötigen, um die Räumlichkeiten zu verlassen.

Bargeld für Schlüssel während eines Leerverkaufs

Ein Vorteil eines HAFA-Leerverkaufs für Mieterwohnungen, die früher eine Leerverkaufsbank waren, zahlte dem Mieter bis zu 3.000 US-Dollar an Umzugsunterstützung, um mit dem Leerverkauf zusammenzuarbeiten ..HAFA-Leerverkäufe haben Eigentümer und Vermieter, die nicht in den Wohnungen wohnen, keine Umzugskosten zahlen müssen. Im Gegenzug erklärt sich der Mieter damit einverstanden, dass die Immobilie gezeigt und das Haus in gutem Zustand verlassen wird. Beim Abschluss erhält der Mieter einen Scheck.

Die schlechte Nachricht ist jedoch, dass die HAFA am 31. Dezember 2016 abgelaufen ist.

Bekommen die Insassen immer Bargeld für Schlüssel?

Weitere schlechte Nachrichten sind, dass es im Laufe der Jahre immer weniger Leerverkäufe gibt. Zwangsversteigerungen werden wahrscheinlich nie verschwinden, da es immer Leute gibt, die sich entweder bewusst oder unabsichtlich in finanziellen Problemen befinden.

Sie verlieren eine Arbeit, erleben eine Krankheit, die sie sich nicht leisten können, sich zu verbessern oder noch schlimmer. Manche Menschen verlieren ihr Zuhause aufgrund von Suchtproblemen oder durch Scheidung.

Solange es Zwangsvollstreckungen gibt, werden die Menschen weiterhin finanziell angeschlagen sein und ihren Verpflichtungen nicht nachkommen können. Wenn das passiert und die Menschen keine finanziellen Mittel haben, die Räumlichkeiten zu verlassen und woanders hinzugehen, dann treten die Banken oft ein und bieten Bargeld als Anreiz, das Haus zu verlassen.

Banken sind nicht verpflichtet, einem Bewohner überhaupt Geld anzubieten. Sei angenehm dankbar, wenn sie es tun.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.