Video: How to use RTV and properly make a gasket 2024
Performance Bond-Garantie für den zufriedenstellenden Abschluss eines Projekts. Dies erfordert eine Besicherung oder Investition, um die Anforderungen der Bürgschaftsagentur zu sichern. Eine Erfüllungsgarantie wird in der Regel von einer Bank oder einer Versicherungsgesellschaft ausgegeben, die beide als "Bürgschaft" fungieren. "
Performance Bond: Wie funktionieren sie?
Die Regierung und der Privatsektor verlangen für Projekte, die die Investition des Steuerzahlers schützen, leistungsabhängige Anleihen und Zahlungsanleihen.
Gemeinsame Leistungs- und Zahlungsanleihen für Regierungsprojekte bestehen aus dem Bau von Brücken und Straßen, obwohl sie viel mehr als nur diese beiden Kategorien umfassen können. Wenn der Auftragnehmer das im Vertrag festgelegte Projekt nicht abschließt, wird die Bürgschaftsgesellschaft entweder für die Fertigstellung des Projekts aufkommen oder eine Vertragsfirma beauftragen, das Projekt abzuschließen.
Eine Erfüllungsgarantie schützt den Eigentümer vor möglichen Verlusten in einem Fall, in dem ein Auftragnehmer die Leistung nicht erbringt oder nicht in der Lage ist, das Projekt gemäß den festgelegten Bestimmungen und den Vertragsbestimmungen auszuführen. Manchmal gerät der Auftragnehmer in Verzug oder erklärt sich selbst in Konkurs, und dann ist in diesen Fällen die Bürgschaft dafür verantwortlich, den Eigentümer für die Verluste zu entschädigen. Eine solche Entschädigung ist definiert als der Betrag, der unter der Erfüllungsgarantie gedeckt ist.
Zahlungen aus der Erfüllungsgarantie stehen nur dem Projekt- / Grundstückseigentümer zu, und niemand kann Ansprüche dagegen geltend machen.
Damit eine Erfüllungsgarantie wirksam ist, muss der Vertrag über die zu verrichtende Arbeit konkret sein, und aus diesem Grund kann ein Auftragnehmer nicht für vage Beschreibungen verantwortlich gemacht werden, die offen für Interpretationen sind.
Dokumente, die während einer Performance Bond-Anfrage erforderlich sind
Es gibt einige Informationen, die Sie verstehen müssen, um die richtige Bindung für Ihr Projekt zu erhalten.
Die von vielen Bürgschaftsfirmen verwendete Methode ist die Percentage-of-Completion-Methode, die normalerweise für Projekte mit mehr als 350.000 US-Dollar empfohlen wird. Einige Auftragnehmer bevorzugen die Cash-Methode, aber diese wird Ihre wahre finanzielle Situation nicht beurteilen. Für kleine Auftragnehmer ist die abgeschlossene Vertragsmethode die empfohlene Methode, da sie die Einnahmen und Ausgaben im Zusammenhang mit einem bestimmten Projekt während des Jahres, in dem das Projekt ausgeführt wird, nachverfolgt.
Für Bürgschafts- und Finanzinstitute gelten je nach Kapazität des Auftragnehmers, je nach Umfang des Projekts und Schwierigkeitsgrad des Projekts unterschiedliche Anforderungen. In der Regel werden Versicherungsunternehmen folgende Informationen verlangen:
- Mindestens zwei Jahre von der CPA erstellte Abschlüsse.
- Eine Kopie des Auftrags, der vergeben wird.
- Anwendung der Bürgschaft.
- Wenn Sie Immobilien besitzen, wird es Ihnen helfen und den Prozess beschleunigen.
Wie viel kostet eine Performance Bond?
Alle Kontraktoren müssen wahrscheinlich Anleihen begeben, um die vertraglichen Anforderungen zu erfüllen. Wenn Sie die Arbeit bieten, ist es manchmal schwierig, spezifische Kosten zu erbringen, die die Leistungsanleihe abdecken, es sei denn, Sie verfügen über eine umfangreiche Dokumentation, die verwendet werden kann, um die enthaltenen Kosten zu rechtfertigen.
Als Faustregel kann ein Auftragnehmer jedoch erwarten, dass die Kosten einer Leistungsgarantie etwa 1% des Auftragswerts betragen. Manchmal, wenn der Auftragswert über $ 1 Million liegt, kann die Prämie zwischen 1,5% und 2% liegen, aber letztendlich hängt sie von der Kreditwürdigkeit des Bauunternehmens ab.
Normalerweise und aufgrund des Umfangs der Projekt- und Versicherungsbedingungen werden die Performance Bons mit der Zahlungsanleihe unter einer einzigen Deckung kombiniert.
Performance-Bond-Vorteile und Nachteile
Performance-Anleihen stellen sicher, dass:
- Der Eigentümer eines Projekts sichert den Abschluss des Projekts.
- Der Eigentümer muss keine zusätzlichen Kosten tragen.
Auch bei Performance-Anleihen gibt es einige Nachteile. Dies sind einige der häufigsten Probleme:
- Manchmal versucht die Bürgschaft festzustellen, dass der Eigentümer die technischen Bedingungen einer Anleihe nicht eingehalten hat, um die Zahlung der Entschädigung zu vermeiden.
- Manchmal wird die Bürgschaft versuchen zu beweisen, dass der Besitzer sich mit dem billigsten Mittel für das Problem begnügen muss.
- Der Eigentümer muss die Verluste quantifizieren, die möglicherweise erlitten wurden, wenn ein Händler oder Auftragnehmer an seiner Leistung scheitert.
- Wenn der Eigentümer die Verluste und die zukünftigen Kosten der Fertigstellung des Projekts unterschätzt, ist der Eigentümer möglicherweise nicht in der Lage, den Fehlbetrag aus der Bürgschaft zurückzuerlangen.
Vorteile von NAFTA: Vorteile und positive Effekte
Die 6 Vorteile von NAFTA umfassen Vervierfachung des Handels, Steigerung des Wachstums und Kosten. Aktuelle Statistiken für alle 6 Vorteile.
Müller-Gesetz: Erstattungsfähige Kosten und allgemeine Anforderungen
Miller Act: Anforderungen an Zahlungs- und Leistungsanleihen. Das Miller Act ist für Projekte erforderlich, die größer als 100 000 $ sind.
Eröffnung eines McDonald's: Franchise Kosten und Anforderungen
Wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen, um ein McDonald's Franchise zu eröffnen, kann eine sehr finanziell lohnende und lebensverändernde Erfahrung sein.