Civil Rights Act

Seit 1940 weitgehend unverändert geblieben, wurde am 19. Dezember 2003 das Civil Relief Act (SSCRA) für Soldaten und Seeleute aktualisiert. Der Präsident unterzeichnete HR 100 in Kraft. Dieses Gesetz verbessert die nachstehend aufgeführten Schutzmaßnahmen erheblich.

Das SSCRA in aller Kürze

Das SSCRA ist ein Gesetz, das dem Militärmitglied mehr Zeit zur Zahlung von Schulden, Honorarverträgen, Steuern zu zahlen, den Wohnungsstatus für steuerliche Zwecke zu erhalten, sowie Aufenthaltsgenehmigungen gewährt. Verfahren, kündigen Pachtverträge und vermeiden die Räumung, wenn der Wehrdienst die Ursache dafür ist, dass das Mitglied solche Verträge aufgrund von Dienstleistungen nicht bezahlen oder einhalten kann.

Die Bestimmungen des SCRA enden im Allgemeinen, wenn ein Dienstmitglied aus dem aktiven Dienst entlassen wird oder innerhalb von 90 Tagen nach der Entlassung oder wenn das Dienstmitglied stirbt. Teile des SCRA gelten auch für Reservisten und Inhaftierte, die Aufträge erhalten haben, aber noch nicht aktiv gemeldet oder in den Militärdienst aufgenommen wurden.

Die Natur des Militärdienstes beeinträchtigt oft die Fähigkeit der Dienstmitglieder, ihre finanziellen Verpflichtungen zu erfüllen und viele ihrer gesetzlichen Rechte geltend zu machen. Der Kongress und die gesetzgebende Körperschaft des Staates haben seit langem die Notwendigkeit einer Schutzgesetzgebung erkannt. Das Civil Relief Act (SSCRA) von Soldaten und Matrosen von 1940 ist im Wesentlichen eine Reenactment des Statuts von 1918. Erfahrungen während des Zweiten Weltkrieges und nachfolgende bewaffnete Konflikte machten gewisse Änderungen in der Satzung notwendig. Die erste dieser Änderungen wurde 1942 gesetzlich verankert. Bei der Änderung des Gesetzes war der Kongress zum Teil durch den Wunsch motiviert, Gerichtsentscheidungen aufzuheben, die in einigen Fällen zu restriktiven Auslegungen des Gesetzes geführt hatten.

Reservisten und Mitglieder der Nationalgarde (im aktiven Bundesdienst) sind ebenfalls unter dem SSCRA geschützt. SSCRA (für alle) beginnt am ersten Tag des aktiven Dienstes, dh wenn die Person zu einer Grundausbildung ausläuft (Grundausbildung und Berufsschule gelten als aktive Pflicht für Wach- und Reservepersonal sowie als aktives Dienstpersonal).

Einige Schutzmaßnahmen nach dem Gesetz erstrecken sich über eine begrenzte Zeit hinaus über die Entlassung oder Freigabe von aktiven Aufgaben, sind jedoch an das Entlassungs- / Freigabedatum gebunden.

Zusätzlich erstrecken sich einige der Schutzmaßnahmen des Gesetzes auf die Angehörigen der Mitglieder. Hier ist eine Liste der Details und weitere Erklärung unten:

Kündigung von Pre-Service-Mietverträgen

Ein Service-Mitglied, das für Wohn-, Gewerbe-, Gewerbe-, Landwirtschafts- oder ähnliche Zwecke genutzte Immobilien vermietet / vermietet, kann einen Mietvertrag kündigen das war 1) unterzeichnet worden, bevor das Service-Mitglied in den aktiven Dienst eingetreten ist und 2) der Mietvertrag / gemietete Räumlichkeiten wurden für die oben genannten Zwecke vom Dienstmitglied oder seinen Angehörigen besetzt.

Das Servicemitglied muss dem Vermieter eine schriftliche Kündigungsmitteilung nach dem Eintritt in den aktiven Dienst oder dem Erhalt von Aufträgen für den aktiven Dienst aushändigen. Das Kündigungsdatum für eine monatliche Miete / Miete beträgt 30 Tage nach dem ersten Tag, an dem die nächste Mietgebühr fällig ist, nachdem die Kündigung versandt wurde. Wenn zum Beispiel die Miete am 1. des Monats fällig ist und die Kündigung am 5. August an den Vermieter geliefert wird, ist die nächste Miete am 1. September fällig. Daher endet der Mietvertrag am 1. Oktober.

Bei allen anderen Miet- / Pachtverträgen ist das Kündigungsdatum der letzte Tag des Monats nach dem Monat, in dem die Kündigung erfolgte. Wenn beispielsweise die Laufzeit des Mietvertrags jährlich ist und die Kündigung am 5. August erfolgte, ist das Kündigungsdatum der 30. September.

Wenn die Miete im Voraus bezahlt wurde, muss der Vermieter einen nicht erworbenen Teil zurückgeben. Der Vermieter darf die Erstattung der Sicherheitsleistung eines Service-Mitglieds für die vorzeitige Beendigung des Mietvertrags nicht zurückhalten.

Der Vermieter kann jedoch die Rückerstattung der Kaution für Schäden, Reparaturen und andere gesetzliche Bestimmungen des Mietvertrags zurückhalten.

Es ist wichtig zu verstehen, dass ein Mietvertrag unter dem SSCRA nur beendet werden kann, wenn er vor dem Eintritt in den aktiven Dienst abgeschlossen wird. Das SSCRA hat keine Bestimmungen für die Beendigung von Mietverträgen, die nach dem Eintritt in den aktiven Dienst geschlossen wurden. Einige (nicht alle) Staaten haben Gesetze, die es Militärs erlauben, ihre Pacht zu brechen, falls sie wegen militärischer Befehle umziehen müssen. In den Staaten, in denen es keine solchen Gesetze gibt, ist es wichtig, dass der aktive Abgeordnete sicherstellt, dass sein Mietvertrag eine "Militärklausel" enthält, die es dem Mitglied erlaubt, den Mietvertrag zu kündigen, falls er aufgrund von Militäraufträgen umziehen muss. .. Die meisten Basen erfordern, dass Servicemitarbeiter Leasingverträge haben, die von der örtlichen Militärwohnungsbehörde genehmigt wurden. Einer der Gründe dafür ist, sicherzustellen, dass der Mietvertrag eine "Militärklausel" enthält.

Zwangsräumungen aus Mietwohnungen

Ein Servicemitglied kann Schutz vor Zwangsräumungen nach SSCRA beantragen. Das gemietete / geleaste Eigentum muss vom Service-Mitglied oder seinen Angehörigen zum Zweck der Unterbringung besetzt werden, und die Miete darf $ 1, 200 nicht übersteigen. Das Service-Mitglied oder der Bedürftige, der eine Räumung erhalten hat, muss eine Anfrage an das Gericht für den Schutz unter der SSCRA.

Wenn das Gericht feststellt, dass die militärischen Pflichten des Dienstmitglieds seine Fähigkeit, seine Miete zeitgerecht zu bezahlen, wesentlich beeinflusst hat, kann der Richter einen Aufenthalt, eine Verschiebung des Räumungsverfahrens bis zu 3 Monaten oder eine andere "gerechte" Anordnung anordnen. ..

6% Zinssatz

Wenn die militärische Verpflichtung eines Dienstmitglieds seine Zahlungsfähigkeit für finanzielle Verpflichtungen wie Kreditkarten, Darlehen, Hypotheken usw. beeinträchtigt hat, kann das Zinslimit für das Dienstmitglied gesenkt werden. mit 6% für die Dauer der militärischen Verpflichtung des Dienstmitglieds.

Qualifikationsschulden sind Schulden, die anfallen, bevor das Dienstmitglied in den aktiven Dienst eintritt.Das Dienstmitglied muss zum Zeitpunkt der Anfrage im aktiven Dienst sein, und die militärische Laufbahn des Dienstmitglieds muss die Fähigkeit des Dienstmitglieds, die Schulden zu bezahlen, wesentlich beeinflusst haben. Diese Bestimmung gilt nicht für staatlich garantierte Studentendarlehen.

Das Dienstmitglied sollte seinen (schriftlichen) Gläubiger kontaktieren und verlangen, dass sein Zinssatz gemäß den Bestimmungen des SSCRA auf 6% reduziert wird. Obwohl es gesetzlich nicht vorgeschrieben ist, ist es eine gute Idee, eine Kopie der militärischen Befehle, die das Mitglied in den aktiven Dienst versetzen, als Teil der Anfrage aufzunehmen.

Die Belastung des Gläubigers liegt darin, bei Gericht Erleichterungen zu beantragen, wenn der Gläubiger der Auffassung ist, dass die militärische Laufbahn des Dienstmitglieds seine Zahlungsfähigkeit nicht wesentlich beeinträchtigt.

Gerichtsverfahren

Ein Dienstmitglied, das entweder der Kläger oder der Beklagte in einer Zivilklage ist, kann einen Aufenthalt, Aufschub, eines Gerichtsverfahrens beantragen, in dem er / sie Partei ist. Ein Dienstmitglied kann an jedem Punkt des Verfahrens einen Aufenthalt beantragen. Die Gerichte sind jedoch nicht bereit, Aufenthalte in der Vorverfahrensphase eines Gerichtsverfahrens zu gewähren, wie zum Beispiel Entdeckung, Hinterlegung usw. Wenn gegen ein Dienstmitglied, das aufgrund militärischer Befehle nicht verfügbar ist, ein Urteil gefällt wird, kann das Dienstmitglied dies haben. Urteil aufgehoben.

Um sich für diese Schutzmaßnahmen zu bewerben, muss das Dienstmitglied tatsächlich Partei an der Klage sein.

Die Bestimmung gilt nur für Zivilklagen, Trennung / Scheidung, Vaterschaftsklagen, Sorgerechtsklagen und Konkursschuldner / Gläubigerversammlungen.

Ein Dienstmitglied sollte seinen / ihren Kommandanten bitten, einen Brief an das Gericht und den Anwalt der gegnerischen Partei zu schreiben, dass das Dienstmitglied nicht an dem Verfahren teilnehmen kann. Das Mitglied sollte keinen Anwalt haben, der einen solchen Brief an das Gericht verfasst. Ein Schreiben eines Anwalts könnte als ein Erscheinen des Dienstmitglieds angesehen werden und könnte das Dienstmitglied der Gerichtsbarkeit des Gerichts unterwerfen.

Ratenzahlungsverträge und Autoleasingverträge

Ein Dienstmitglied oder ein Ehegatte kann im Rahmen des SSCRA Schutz für vorzeitige Verbindlichkeiten im Rahmen von Ratenverträgen und Autoleasing beantragen. Das Dienstmitglied oder der Ehegatte müssen nachweisen, dass die militärischen Verpflichtungen des Dienstmitglieds seine Zahlungsfähigkeit auf die Schulden wesentlich beeinflusst haben.

Außerdem muss mindestens eine Anzahlung oder Ratenzahlung vor dem Eintritt in den aktiven Dienst geleistet worden sein. Wenn der Vertrag unter den Schutz der SSCRA fällt, ist es dem Gläubiger danach untersagt, irgendein Recht oder eine Option aus dem Vertrag auszuüben, wie zum Beispiel den Vertrag zu widerrufen oder zu kündigen oder das Eigentum zurückzunehmen, es sei denn, dies wurde durch einen Gerichtsbeschluss genehmigt.

Durchsetzung von Pflichten, Verbindlichkeiten, Steuern

Ein Bediensteter oder ein Bediensteter kann jederzeit während seiner Wehrdienstzeit oder innerhalb von 6 Monaten danach bei einem Gericht die Befreiung von Verpflichtungen oder Verbindlichkeiten beantragen, die dem ein Mitglied des Dienstes oder abhängig von einer aktiven Dienstpflicht oder in Bezug auf eine Steuer oder eine Begutachtung, unabhängig davon, ob sie während oder vor dem aktiven Militärdienst des Dienstmitglieds fallen.Das Gericht kann Vollstreckungsaufenthalte gewähren, während derer keine Geldbuße oder Strafe verhängt werden kann.