5 Möglichkeiten, Ihre Hypothek abzutragen Früh

Kranker von Hypothekenzahlungen? Sie können eine enorme Belastung für Ihr Budget sein, vor allem, wenn Ihre Hypothek einen großen Teil Ihres Einkommens verschlingt. Ganz zu schweigen von all den Zinsen, die Sie über 30 Jahre für das Darlehen zahlen.

Wenn Sie entschlossen sind, sich von Ihrer Hypothek zu verabschieden, bevor Ihr Kredit endet, sind hier fünf Möglichkeiten, wie Menschen ihre Hypothek frühzeitig abzahlen und Tausende von ihren Zinszahlungen abschrecken.

Machen Sie zweiwöchentliche Zahlungen

Die meisten Menschen gehen monatlich zu einer Hypothek zurück. Aber wenn Sie die Hälfte Ihrer Hypothek alle zwei Wochen bezahlen, machen Sie effektiv einen zusätzlichen Monat pro Jahr - ohne es wirklich "zu fühlen".

Sie sehen, eine Zahlung pro Monat entspricht 12 Zahlungen pro Jahr. Wenn Sie die Hälfte Ihrer Hypothek zweimal so oft bezahlt hätten, würden Sie theoretisch 24 Zahlungen leisten.

Aber es gibt 52 Wochen in einem Jahr. Eine Zahlung alle zwei Wochen bedeutet, dass Sie 52 geteilt durch 2 oder 26 Zahlungen pro Jahr bezahlen. Mit anderen Worten: Sie zahlen jedes Jahr einen zusätzlichen Monat.

Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber, ob er ein zweiwöchentliches Zahlungsprogramm anbietet. Einige verlangen eine Gebühr für das Programm, andere nicht.

Machen Sie eine zusätzliche Zahlung jedes Jahr

Wenn Ihr Darlehensgeber eine Gebühr für zweiwöchentliche Zahlungen erhebt (oder keinen zweiwöchentlichen Zahlungsplan anbietet), können Sie einfach eine zusätzliche monatliche Zahlung pro Jahr vornehmen.

Es wird einen ähnlichen "Effekt" erzeugen wie zweiwöchentliche Zahlungen.

Es wird jedoch zusätzliche Disziplin an Ihrem Ende erfordern - Sie müssen diese Zahlung speichern. (Der zusätzliche Monat, der bei einem zweiwöchigen Zahlungsplan enthalten ist, ist dagegen eine Zahlung, die Sie sich nicht "fühlen".)

Wie können Sie eine zusätzliche Monatshypothek sparen?

Versuchen Sie, jeden Monat automatisch einen kleinen Betrag in ein Spar-Unterkonto zu übertragen, das als "zusätzliche Hypothekenzahlung" bezeichnet wird.

Runden Sie Ihr Guthaben auf

Hypothekenzahlungen sind verrückte Zahlen, wie 1.476 $. 82. Warum nicht? runden Sie bis zu $ ​​1, 480 (weniger als $ 4 extra pro Monat) oder runden Sie bis zu $ ​​1, 500? Sie werden wahrscheinlich nicht die Prise spüren, aber Sie werden Jahre von Ihrer Bilanz fällig.

Wort der Vorsicht: Erkundigen Sie sich bei Ihrem Kreditgeber, ob der zusätzliche Beitrag für Ihren Auftraggeber gilt, nicht für Zinsen oder für die Zahlung im nächsten Monat.

Holen Sie sich eine 15-Jahres-Hypothek

Standard-Hypotheken dauern 30 Jahre, aber Sie können sich für eine 15-jährige oder 20-jährige Hypothek entscheiden. Ihre monatlichen Zahlungen werden (natürlich) höher sein, aber Ihr Zinssatz wird etwas niedriger sein. Sie sparen Geld auf zwei Arten: Sie zahlen einen niedrigeren Zinssatz und für einen kürzeren Zeitraum.

Wenn Sie die Verpflichtung einer so hohen monatlichen Zahlung nicht sperren möchten, könnten Sie eine 30-jährige Hypothek aufnehmen und schlicht und einfach zusätzliche Zahlungen leisten, so als ob Sie eine 15-jährige Hypothek hätten. ..Ihr Zinssatz ist etwas höher, aber im Gegenzug haben Sie mehr Flexibilität bei Ihren Zahlungsverpflichtungen.

Werfen Sie "Unerwartetes" Geld in Ihre Hypothek

Haben Sie jemals "Überraschungsgeld" wie einen Bonus, Provision, Steuerrückerstattung oder Vererbung erhalten?

Sie haben dieses Einkommen nicht erwartet, also haben Sie budgetiert, ohne es auszukommen. Mit anderen Worten: Sie brauchen dieses Geld nicht.

Jetzt haben Sie plötzlich einen Scheck über ein paar tausend Dollar. Was sollten Sie damit machen?

Viele Leute verplempern dieses unerwartete Geld für kleine "Extras" - mehr Abendessen, einen neuen Grill, ein paar schönere Vorhänge. Dann sagen sie: "Ich weiß nicht, wohin dieses Geld gegangen ist!"

Stattdessen sollten Sie diesen ganzen Pauschalbetrag auf Ihre Hypothek anwenden. Es könnte möglicherweise Jahre von Ihrem Darlehen rasieren. Wenden Sie sich erneut an Ihren Kreditgeber, um sicherzustellen, dass Ihr zusätzlicher Beitrag für Ihren Auftraggeber gilt.