Heben des Automatic Stay: Utilities and Rent

Der automatische Verbleib ist eine einstweilige Verfügung, die mit dem Beginn eines Insolvenzverfahrens in Kraft tritt. Es verbietet einem Gläubiger, bestimmte Maßnahmen zu ergreifen, um Schulden einzuziehen. Zu diesen Maßnahmen gehören Versuche, die Versorgungseinrichtungen abzuschneiden oder einen Mieter zu räumen. Für einen Energieversorgungskunden oder einen Mieter ist der Schutz des automatischen Aufenthalts nicht absolut und verhindert nicht, dass der Kreditgeber irgendwann Maßnahmen ergreift. Wenn Sie sich in dieser Position befinden, müssen Sie schnell handeln, um Ihren Status zu schützen.

Lesen Sie mehr darüber, was der automatische Aufenthalt bei The Automatic Stay tut: Wie er Sie schützt, wenn Sie Insolvenz anmelden.

Maßnahmen gegen unberechtigte Versorger

Der Insolvenzantrag verhindert, dass ein Versorgungsunternehmen Ihre Strom-, Gas-, Wasser-, Abwasser- und Müllabfuhr abstellt. Viele Konkursgerichte betrachten auch Telefon, Kabel und Internet als Dienstprogramme. Versorgungsunternehmen haben bestimmte Insolvenzrechte, die anderen Gläubigern nicht zur Verfügung stehen. Da Sie vermutlich weiterhin diese Versorgungsleistungen erhalten möchten, hat der Versorgungsgläubiger das Recht zu verlangen, dass Sie eine "angemessene Sicherheit" bieten, die Sie für zukünftige Leistungen zahlen werden. Ohne ausreichende Zusicherung kann das Versorgungsunternehmen das Recht haben, Sie 20 Tage nach der Einreichung Ihres Insolvenzverfahrens abzusagen. Wenn Sie die 20 Tage verstreichen lassen, ohne ausreichende Sicherheit zu bieten, nehmen einige Gerichte die Position ein, dass das Versorgungsunternehmen einen Antrag auf Aufhebung des Aufenthalts stellen muss, bevor es die Dienste unterbrechen kann.

Andere Gerichte sagen, dass ein Energieversorger seine bankrotten Kunden abschneiden kann, ohne vorher die Erlaubnis zu erhalten.

Angemessene Sicherheit ist darauf ausgelegt, das Dienstprogramm vor dem Verlust von Geld für Sie zu schützen, nachdem Sie den Insolvenzantrag gestellt haben. Alle Beträge, die Sie dem Dienst für vergangene Dienstleistungen schulden, wenn Sie Ihren Konkurs anmelden, sind wahrscheinlich in der Insolvenz entladbar.

Angemessene Sicherheit kann je nach Nützlichkeit oder Situation variieren, kann aber auch eine Bareinzahlung, Vorauszahlung, ein Akkreditiv, eine Bürgschaft oder eine andere Zahlungsgarantie umfassen.

Wenn Sie Insolvenz anmelden, nachdem das Dienstprogramm den Dienst abgeschnitten hat

Was passiert, wenn der Konkurs hinterlegt wird, nachdem das Dienstprogramm den Dienst abgeschaltet hat? Muss das Versorgungsunternehmen den Dienst wiederherstellen? Wahrscheinlich. Der Konkurscode verbietet einem Energieversorger, die Dienstleistung zu verweigern, wenn der einzige Grund darin besteht, dass Sie dem Stromversorger eine unbezahlte Schuld schuldig sind, die in einem Konkursfall entrichtet wurde oder werden wird. Ein Energieversorger kann einen potenziellen Kunden nicht allein deshalb diskriminieren, weil der Kunde in der Vergangenheit einen Insolvenzantrag gestellt hat.

Das Versorgungsunternehmen kann Ihnen keine Wiederverbindungsgebühr berechnen oder eine weitere Anzahlung verlangen, es sei denn, es wird von Nicht-Konkurskunden verlangt, die nach Nichtzahlung den Service verloren haben.

Räumung von einer Mieteinheit

Wenn Sie Ihre Mietzahlungen hinter sich bringen und sich weigern, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu räumen, kann der Vermieter in der Regel eine einfache Klage auf Räumung bei einem Gericht für geringfügige Ansprüche einreichen. geben Sie Ihre Mieteinheit ein und entfernen Sie Ihre Immobilie. Wenn Sie einen Insolvenzantrag stellen, kann dies das Problem komplizieren, aber das wird ein Räumungsverfahren in der Regel nicht lange aufhalten.

Sie stellen Insolvenzverfahren vor dem Räumungsurteil ein

Wenn Sie Ihren Insolvenzantrag stellen, bevor der Vermieter das Urteil vom staatlichen Gericht erhalten kann, kann der Vermieter einen Antrag beim Konkursgericht stellen vom Aufenthalt, um mit der Vertreibungsaktion fortzufahren. Es sei denn, Sie haben einen guten Grund, warum Sie nicht vertrieben werden sollten, wird das Gericht wahrscheinlich den Antrag des Vermieters gewähren.

Wenn der Vermieter versucht, Sie wegen illegalen Drogengebrauchs zu räumen, oder weil Sie das Eigentum anderweitig gefährdet haben, muss der Vermieter keinen Antrag beim Gericht stellen, obwohl er eine Bescheinigung einreichen muss, die den Grund für die Räumung. Wenn Sie innerhalb von 15 Tagen keine Einwände gegen die Zertifizierung erheben, kann der Vermieter die Räumungsaktion fortsetzen. Wenn Sie Widerspruch einlegen, muss das Insolvenzgericht innerhalb von 10 Tagen eine Anhörung durchführen, um zu entscheiden, ob Sie die Räumung zulassen wollen.

Sie stellen Insolvenz nach dem Zwangsräumungsurteil ein

Wenn Sie einen Insolvenzantrag stellen, nachdem der Vermieter ein Urteil vom staatlichen Gericht erhalten hat, hilft ein Konkurs nur, eine Zwangsräumung zu verhindern, wenn Ihr Staat es Ihnen erlaubt, Heilen Sie Ihre Mietvorgabe, indem Sie Ihr Konto auf den aktuellen Stand bringen. Sie müssen eine spezielle Bescheinigung beim Gericht einreichen und beim Gericht genug Bargeld hinterlegen, um die Höhe der Miete zu decken, die in den nächsten 30 Tagen fällig wird. Sie haben dann 30 Tage Zeit, um die gesamte Miete zurückzuzahlen, die Sie schulden.

Weitere Informationen zum Entfernen des automatischen Aufenthalts unter bestimmten Umständen erhalten Sie, wenn Sie die folgenden Artikel besuchen:

Der automatische Aufenthalt: Wie er Sie schützt, wenn Sie Insolvenz anmelden

Den automatischen Aufenthalt des Insolvenzverwalters entfernen: Einführung

Der automatische Aufenthalt des Konkurses: Klagen und Versicherungsansprüche

Entfernen des automatischen Aufenthalts des Konkurses: Überfällige Zahlungen im Auto und im Haus

Ihre Rechte, wenn ein Zahlungsempfänger den automatischen Aufenthalt verletzt