Prämisse Haftung: Was Unternehmer wissen müssen

Wenn Sie ein Geschäft außerhalb Ihres Hauses führen und jemand verletzt ist, während er sich in Ihrem Geschäftssitz befindet, könnten Sie für Ihre Verletzungen finanziell haftbar sein, auch wenn Sie kein Vermieter sind jemand anderes. Und wenn Sie von zu Hause aus arbeiten und Kunden oder Kunden, Angestellte oder Auslieferungspersonal auf Ihrem Grundstück haben, könnten Sie und Ihr Unternehmen oder beide verklagt werden, wenn jemand versehentlich auf Ihrem Grundstück verletzt wird.

In einigen Fällen können Sie selbst dann haftbar gemacht werden, wenn Ihr Vermieter eine eigene Versicherung abgeschlossen hat, wenn nachgewiesen werden kann, dass etwas, was Ihr Unternehmen getan oder nicht getan hat, zu einem Unfall auf dem Gelände beigetragen hat. obwohl es nicht dein Eigentum ist. Wenn Sie beispielsweise Einzelhandelsflächen vermieten und ein Kunde verletzt wird, weil eine Deckenplatte darauf fällt, wenn Sie Kenntnis von dem gefährlichen Zustand hatten und ihn nicht dem Vermieter gemeldet haben, könnten Sie sich ganz oder teilweise fahrlässig verhalten. der Unfall.

Gerald Noonan, Rechtsanwalt für Körperverletzung, vertritt Personen, die bei Unfällen verletzt wurden, die bei anderen Personen und Geschäftsgebäuden in Massachusetts auftreten. Er stellt fest, dass Immobilienbesitzer zwar nicht immer einen "maximalen" Sicherheitsstandort haben müssen, "aber ein Grundbesitzer sein Eigentum in einem einigermaßen sicheren Zustand aufrechterhalten muss und als vernünftig umsichtiger Mensch die Wahrscheinlichkeit von Verletzungen anderer Personen berücksichtigen muss, die Schwere der potenziellen Verletzung und die Last der Vermeidung des Risikos. "

Diese Unterscheidung ist wichtig (besonders für Anwälte der Angeklagten). Wenn jemand während eines Schneesturms, der Eis und Schnee überall ablegt, auf einem Bürgersteig ausrutscht, wird der Grundbesitzer wahrscheinlich nicht für den Unfall verantwortlich gemacht, es sei denn, er / sie versäumt es, die Wanderungen innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens und in angemessenem Umfang zu bewältigen.

Beispiele für Situationen, in denen Sie für eine Haftpflichtklage verklagt werden könnten

Sturz- und Fallunfälle gehören zu den häufigsten Arten von Haftpflichtklagen gegen Betriebsinhaber. Dies sind Unfälle, bei denen jemand auf einem nassen, klebrigen, rutschigen oder beschädigten Boden, Gehsteig, Bordstein, Auffahrt oder sogar Parkplatz, der zu Ihrem Unternehmen gehört oder von Ihrem Unternehmen kontrolliert (verwendet) wird, abrutscht und fällt.

Stolperfallen fallen oft an, wenn jemand auf einer Oberfläche oder einem Hindernis (d. H. Einem Draht oder einem Fremdkörper auf dem Boden) herumfährt und überall in Ihrem Gebäude verletzt wird. Dazu gehören Stufen, Außenmatten und unebene Pflaster und Böden.

Schlechte Beleuchtung kann auch die Grundlage für Haftungsfälle sein. Zum Beispiel, wenn Ihr Parkplatz keine Lichter oder schlechte Beleuchtung aufgrund von defekten Leuchten und ausgebrannten Glühbirnen und jemand Reisen im Dunkeln hat, können sie möglicherweise einen Anspruch gegen Ihr Unternehmen für ihre Verletzungen geltend machen.

Schlechte Beleuchtung wird häufig auch in Fällen von "inadäquater Sicherheit" vorgebracht, in denen ein Kunde beraubt oder angegriffen oder anderweitig Opfer von Straftaten wird, weil seine Sicherheit durch Fahrlässigkeit beeinträchtigt wurde (dh keine Warnungen vor Gefahren in der Umgebung, z. lassen Sie Wertgegenstände in Ihrem Auto zurück, oder keine Beleuchtung oder Überwachungskameras in den bekannten Bereichen mit hoher Kriminalität.

Ein weiteres Beispiel für Fälle von Haftungsübertretungen sind Hundebisse und -attacken. Wenn du einen Hund zur Arbeit bringst und ihn beißt oder jemanden angreift, kannst du für den Angriff verantwortlich gemacht werden. Wenn Sie Personen erlauben, ihre Hunde an Ihren Geschäftssitz zu bringen (denken Sie an PETCO und PetSmart), könnten Sie auch rechtliche Schritte gegen Ihr Unternehmen einleiten, obwohl es der Hund eines Kunden war, der für den Angriff verantwortlich ist.

Aber ich habe Eigenheimversicherung - Schützt das nicht auch mein Unternehmen?

Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten und eine Hausratversicherung abgeschlossen haben, überprüfen Sie Ihre Police. Sie könnten feststellen, dass es viele Einschränkungen und Ausschlüsse gibt, die Sie ohne Abdeckung lassen würden, wenn ein Unfall während Ihrer Geschäftstätigkeit aufgetreten ist. Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten, rufen Sie die Versicherung Ihres Hauseigentümers an und fragen Sie nach, ob Ihr Geschäft abgesichert ist.

Sie werden wahrscheinlich feststellen, dass dies nicht der Fall ist, aber die Versicherungsgesellschaft kann Ihnen wahrscheinlich sagen, welche zusätzliche Deckung Sie benötigen. Sie sollten auch mit Ihrer örtlichen Gemeinde abklären, da einige Rechtsprechungen verlangen, dass Sie bestimmte Arten und Mindestbeträge der Betriebsversicherung mit sich führen, um von zu Hause aus zu arbeiten.

Baltimore Attorney Clay M. Barnes sagt, dass Unfälle nicht extrem sein müssen, um jemanden ernsthaft zu verletzen. "Selbst ein kleiner Fall-und-Unfall kann zu traumatischen Gehirnverletzungen, Knochenbrüchen und schweren Verletzungen führen. "

Was passiert, wenn ich keine Versicherung habe?

Wenn Sie ein Einzelunternehmer in den Augen des Gesetzes sind, sind Sie und Ihr Unternehmen eine Einheit, und daher kann jemand, der Ihr Unternehmen verklagt, auch Ihrem persönlichen Vermögen nachkommen. Keine Versicherung zu haben bedeutet nicht, dass Sie nicht jemanden bezahlen müssen, der Sie erfolgreich verklagt, es bedeutet nur, dass es Sie und Ihr Unternehmen in den Bankrott treiben könnte.

Jemand hat einen Fall auf mein Eigentum gefälscht - können sie mich jetzt verklagen?

Barnes, der eine Vielzahl von Unfallversicherungsansprüchen behandelt, sagt: "Ein wichtiger Faktor in allen Haftungsfällen, insbesondere in Fällen, in denen Unternehmen betroffen sind, ist, ob der Eigentümer die Gefahr vorher kennt und das Problem nicht behoben hat. Wenn der Kunde eines Unternehmens (z. B. ein Einkaufszentrum oder ein Lebensmittelgeschäft) eine Verletzung aufgrund eines Verrutschens oder Sturzes auf dem Firmengelände erleidet, gehen viele davon aus, dass das Opfer automatisch Anspruch auf Entschädigung hat. Nichts könnte jedoch weiter von der Wahrheit entfernt sein. "

Während Barnes 'Worte Geschäftsinhabern Mut machen, brauchen Sie vielleicht noch einen Anwalt, um gegen Sie erhobene Ansprüche zu bekämpfen. Das ist ein weiterer guter Grund, um sicherzustellen, dass Sie die richtige Business-Versicherung haben - Ihr Geschäft ist in einer Haftpflicht Klage verklagt, sollte eine gute Business-Versicherung Ihre Anwaltskosten abdecken, um Sie vor Gericht zu verteidigen.