Video: Traumhaus am See in Kanada zu verkaufen 2024
Der Herbst Immobilienmarkt ist fast immer eine heiße Jahreszeit. Hausverkäufe im Herbst oder Herbst sind die zweitbeste Zeit des Jahres, um ein Haus zu verkaufen. Familien sind aus den Sommerferien zurückgekehrt. Kinder sind zurück zur Schule gegangen. Die Feiertage stehen uns noch nicht zur Verfügung, jedenfalls noch nicht auf lästige Weise. Wir werden 75 bis 80 Tage der Normalität genießen, und das ist eine gute Zeit, um ein Haus zu verkaufen.
In Teilen des Landes mit vier Jahreszeiten beobachten wir, wie die Blätter in leuchtenden Farben explodieren, da Verkaufsschilder in Yards auftauchen.
Die Menschen sind glücklich und entspannt, wenn die Temperatur sinkt. Es ist nicht nur Pulloverwetter, das im Herbst statische Elektrizität erzeugt; Es ist das Husten von Agenten, die fleißig daran arbeiten, ein paar mehr Verkäufe in den Hopper zu bringen, bevor die Verkaufsergebnisse für das dritte Quartal veröffentlicht werden.
Hier sind 10 Tipps, wie Sie den Herbstkäufer im Herbst anziehen können:
Den Hof säubern
Lasse tote Blätter und Trümmer in deinem Rasen. Lassen Sie keine überwachsene Vegetation die Fenster oder den Weg zum Eingang blockieren. Schneidebüsche und Äste lassen die Sonne herein und zeigen das Äußere Ihres Hauses. Schneiden Sie die Sommerreben ab und schneiden Sie die toten Blumen ab. Machen Sie das Herbstwetter auf dem Immobilienmarkt im Herbst optimal.
Create Autumn Curb Appeal
Die beliebtesten Herbstblumen sind Chrysanthemen (oder Mamas), und sie blühen lange Zeit. Ich bin auch Teil von Ringelblumen für den Herbst. Beide Mütter und Ringelblumen sind in gelb erhältlich, das ist meine Nummer eins Haus verkauft Farbe.
Pflanzt sie in Töpfen. Stellen Sie Töpfe auf die Stufen und auf den Bürgersteig. Akzent mit Kürbissen oder anderen Arten von Squash.
Kleiden Sie die Fenster
Regen und Wind von über den Sommermonaten können Ihre Fenster staubig und im Herbst gestreift machen. Sie bemerken vielleicht keine Schmierstellen, aber Käufer werden, wenn auch nur auf einer unterbewussten Ebene.
Um ein Haus zu verkaufen, müssen Ihre Fenster funkeln. Obwohl ich mein Haus nicht verkaufe, reiben meine Katzen routinemäßig ihre kleinen Nasen auf dem Innenglas, während sie entlang der Fenstersims gehen, also muss ich meine Fenster jeden Herbst von innen und außen waschen. Bildschirme entfernen und absprühen.
Überprüfen Sie die HVAC
Sie möchten, dass die Luft in Ihrem Haus frisch riecht. Wann haben Sie das letzte Mal Ihren Ofenfilter gewechselt? Sie können 90-Tage-Ofenfilter kaufen. Lassen Sie das HLK-System prüfen, bevor Sie die Heizung einschalten müssen. Außerdem wird der Käufer einen Hausinspektor bitten, sich Ihre Klimaanlage anzusehen. Wenn Sie Probleme mit Ihrem Ofen entdecken, ist es besser, sie zu reparieren, bevor Ihr Zuhause auf den Markt kommt.
Den Kamin für den Herbst-Immobilienmarkt säubern
Ah, nichts riecht nach Herbst als Rauch von einem Kamin. In einigen Teilen des Landes ist das Verbrennen von Holz im Innen- oder Außenbereich jedoch verboten.In Sacramento haben wir bestimmte Tage, an denen es uns nicht erlaubt ist, Holz im Kamin zu verbrennen. Wenn Sie einen Gaskamin haben, beleuchten Sie ihn, wenn Käufer durchkommen. Wenn der Kamin mit Spinnweben gefüllt ist, weil er seit Monaten nicht benutzt wurde, staubsaugen und abspülen. Einige Stammgäste arrangieren Nippes im Kamin anstelle von Holzscheiten.
Bereiten Sie Autumn Edibles vor
Apropos Herbstdüfte: Sie können frisch gebackene Kürbiskuchen backen oder heißen Apfelwein auf dem Herd köcheln lassen. Stellen Sie ein Tablett mit Zimtstangen auf die Theke, die mit ganzen Nelken übersät ist. Einer meiner liebsten Herbst Leckereien als Kind war Keks. Prop öffnen ein Kochbuch zu einem Herbst-Eintopf. Füllen Sie eine Schüssel mit knackigen roten Äpfeln.
Setze musikalisch die Stimmung für Herbst-Real Estate
Wenn ich an Herbstmusik denke, jenseits von "See You in September" und "California Dreamin", fallen mir Polka-Musik und Akkordeons ein. Deutsche Bierfeste finden immer im Oktober statt. Aber das scheint nicht für den Herbst zu Hause zu verkaufen, es sei denn, Sie unterhalten ein frat house. Ich vermute, dass ein Hausverkäufer mit Enyas "The First of Autumn" oder George Winstons New Age-Klavieralbum "Autumn" besser dran ist.
Herbstakzentfarben verwenden
Sie müssen kein lebloses Sofa wegwerfen, wenn Sie können seine Mattigkeit mit leuchtend roten, orangefarbenen und / oder goldgelben Kissen.
Werfen Sie einen Quilt oder einen herbstfarbenen Wurf über einen Stuhl. Nachdem Sie die Unordnung beseitigt und jeden Raum entpersönlicht haben, bringen Sie ein wenig Herbstfarben in jeden Raum, indem Sie fettfarbige Akzentteile in ungerade Gruppierungen wie 3er und 5er platzieren. Erstellen Sie ein herbstliches Herzstück für den Esstisch, indem Sie Tannenzapfen und Nüsse um orangene Kerzen arrangieren und ein paar Blätter vom Hof hängen.
Schalten Sie die Lichter überall ein
Bringen Sie vor allem das Licht herein. Wenn die Tage kürzer werden, sinkt die Sonne am Horizont und wirft breitere Schatten auf. Ziehen Sie die Jalousien nach oben, öffnen Sie die Rollläden, schieben Sie die Vorhänge an jedem Fenster zurück. Schalten Sie jedes Licht im Haus ein, einschließlich der Geräte- und Schrankleuchten. Erhellen Sie dunklere Räume mit wenigen Fenstern, indem Sie Scheinwerfer hinter Möbel auf den Boden stellen, und schalten Sie den Fernseher aus.
Ich biete potentiellen Käufern einen Abschiedsbringer
Ich lasse gern ein Gästebuch an der Tür stehen, damit Leute Kommentare über das Haus hinterlassen können. Sammeln von Käufer-Feedback kann entscheidend sein. Und Käufer werden sich gezwungen fühlen, Ihnen eine Nachricht zu hinterlassen, wenn Sie ihnen etwas zurückgeben. Wie winzige Päckchen Süßigkeitenmais oder diese snackgroßen Schokoriegel - oh, ich liebe Snickers Bars wie kein Morgen. Oder Sie können ganz aufgeben und ein Tablett mit einzeln verpackten, karamellisierten Äpfeln hinterlassen, die mit einem Kringelband verbunden sind.
Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.
Verkauf eines einzigartigen Hauses
Wie man ein einzigartiges Haus verkauft. Was Ihr Haus seltsam, seltsam oder einzigartig macht, könnte der Vorteil sein, dieses einzigartige Haus zu verkaufen. Tipps für den Verkauf dieses schwer zu verkaufen Haus.
Verkauf eines Hauses als zum Verkauf durch den Eigentümer
Bewährte Tipps für die Vermarktung Ihres Hauses als zum Verkauf vom Besitzer. Wie Sie Ihr Zuhause von der Masse abheben und wie ein Immobilienmakler verkaufen können.
Was sind vergleichbare Verkäufe für den Kauf oder Verkauf eines Hauses?
Tipps, wie Sie vergleichbare Verkäufe finden können, was sie sind und wie wichtig es ist, sie zu kennen, bevor Sie ein Haus kaufen oder verkaufen.