Wie man mit Home Buying Stress fertig wird

Das Kaufen eines Hauses ist eines der aufregendsten Dinge, die Sie tun können, und Sie müssen nicht darüber gestresst werden. Natürlich denken Sie vielleicht, ich würde das sagen, weil ich Immobilienmakler bin, aber es stimmt. Als ich mein erstes Zuhause kaufte, war ich so begeistert, dass ich mit meiner Katze tanzte und mit Strümpfen über die Holzböden glitt.

Ursachen von Home Buying Stress

Das Kaufen von zu Hause ist auch eine emotionale Erfahrung und sehr persönlich zu jedem Kunden.

Wenn Ihre Emotionen an einem Kauf beteiligt sind, besteht die Möglichkeit, dass diese Emotionen außer Kontrolle geraten können. Darüber hinaus sind die Chancen, dass Dinge schief gehen, endlos:

• Verkäufer können unvernünftig und argumentativ sein
• Eine Hausinspektion kann Mängel aufdecken
• Kreditgeber können Ihr Darlehen ablehnen
• Sie könnten eine niedrige Bewertung erhalten
• Agent könnte nicht gut mit Ihnen kommunizieren oder Ihre Erwartungen erfüllen
• Die Titelfirma könnte eine Wolke auf Titel oder ein unbekanntes Pfandrecht finden
• Ihr Umzugsunternehmen könnte in Konkurs gehen

Home Kauf von Stress beginnt mit dem Kaufangebot

Ich gebe meinen Kunden eine Kopie des Kaufvertrages, den sie unterschreiben werden, bevor wir uns die Häuser ansehen. Ich schlage vor, sie nehmen es mit nach Hause und lesen es, mit den wichtigen Absätzen, die für sie eingekreist sind. Jedoch, wenn es Zeit kommt, das Angebot tatsächlich zu unterzeichnen, werden manchmal Käufer in Panik geraten. Sie sagen: "Aber der Kaufvertrag sieht mit den vielen ausgefüllten Lücken völlig anders aus."

Entspannen Sie sich und bitten Sie Ihren Agenten, die wichtigen Aspekte des Angebots mit Ihnen zu besprechen.

Wenn Sie mit dem Inhalt zufrieden sind, unterschreiben Sie ihn. Hier ist eine unvollständige Liste dessen, was ein Angebot enthalten kann:

• Kaufpreis
• Geldeintreibung
• Anzahlung
• Darlehensbetrag und vielleicht Konditionen Ihres Darlehens
• Enddatum
• Vertragliche Eventualverbindlichkeiten wie Inspektionen, Darlehen und Schätzung
• Zuordnung der Abschlusskosten
• Offenlegung der Agentur Beziehung
• Zeitraum für die Annahme und Lieferung

Home Kauf Stress kann passieren, während Sie auf die Annahme warten

Mit den Fingern hinter Ihrem zurück, werden Sie wahrscheinlich Hände schütteln mit Ihrem Agenten und murmeln über die Hoffnung auf das Beste. Aber im Geheimen spürst du vielleicht Schmetterlinge in deinem Bauch, und du weißt nicht, ob du die Nacht durchschlafen kannst, und fragst dich, ob dein Angebot angenommen wird.

Sie können sich nicht einleben, um einen Film anzusehen oder mit den Kindern zu spielen, denn alles, woran Sie denken können, ist, dieses Haus zu kaufen. Was passiert, wenn der Verkäufer Ihr Angebot ablehnt? Was passiert, wenn der Verkäufer ein unangemessenes Gegenangebot macht, das Sie sich nicht leisten können? Haben Sie zu wenig angeboten? Zu viel? All diese Gedanken und mehr können dein Gehirn übernehmen. Sie können anfangen, unnötig zu strategisieren und sich selbst sagen, "Wenn der Verkäufer X macht, werden wir Y machen."

Die Antwort ist natürlich, raus zu gehen und sich zu betrinken. Nein, nein, nein, ich mache nur Spaß. Alkohol kann Ihre Empfindlichkeiten erhöhen. Hier sind einige bessere Lösungen:

• Rufen Sie Ihren Agenten an oder vertrauen Sie Freund oder Familienmitglied, der vor kurzem ein Haus gekauft und über Ihre Gefühle und Bedenken gesprochen hat.
• Konzentrieren Sie sich auf etwas anderes, das Ihre ungeteilte Aufmerksamkeit erfordert, wie ein Computerspiel, ein Buch lesen oder Sport treiben.
• und darüber können Sie das Ergebnis nicht kontrollieren, es liegt an dem Verkäufer zu antworten.
• Vertrauen Sie auf sich selbst, dass Sie Ihr bestes Angebot unterbreitet haben.

Home Kauf von Stress während der Wartezeit

Sie haben zweifellos Ihre Hausaufgaben, erhielt eine Vorabgenehmigung Brief von der Kreditgeber, reichte Ihre Papiere in einer geordneten Weise und bezahlt für eine Beurteilung.Wenn der Kreditgeber mehr Dokumentation benötigt, fragen Sie nicht, warum, einfach ausgraben und senden Sie es.

Fragen Ihr Agent informiert Sie Schritt für Schritt über den Kaufprozess, damit Sie wissen, was Sie erwartet. .. Ihr Immobilienmakler kann in einer Zeit wie dieser eine unschätzbare Ressource für Sie sein. Erfahrene Agenten wissen, wie sie mögliche Probleme vorhersagen und lösen können, bevor sie sich in gigantische Kopfschmerzen verwandeln.

Was auch immer in dieser Zeit passiert, fällt teilweise auf die Schultern deines Agenten.

Haben Sie keine Angst, Fragen zu stellen, bis Sie verstanden haben. Glauben Sie mir, Agenten können Ihre Reise praktisch schmerzlos machen, wenn Sie sich auf Ihren Agenten verlassen.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.