Einstellung eines professionellen Estate-Sale-Service

Bei der traurigen Gelegenheit, wenn ein Familienmitglied stirbt, geht es oft darum, wie man mit der Liquidierung einer großen Menge von Haushaltsgegenständen, die die Person besitzt, fertig wird. Einer der weniger stressigen Wege, dies zu tun, ist mit einem Immobilienverkauf. Halten Sie Ihren eigenen Verkauf von Immobilien ist eine enorme Menge an Vorbereitung. Eine weitere Option ist die Vermietung eines professionellen Immobilienverkaufs. Aber woher wissen Sie, ob Sie einen guten Service suchen?

Hier finden Sie Tipps, wie Sie einen seriösen Immobilienverkaufsservice auswählen können.

Aufräumen, bevor der Service eintrifft

Wenn Sie anfangen, ein Haus für einen Immobilienverkauf vorzubereiten, werfen Sie keine Gegenstände weg, bis Sie einen professionellen Immobilienverkaufsservice durch das Haus führen.

Unerwartete Wertelemente umfassen:

• Alte Zeitschriften
• Kinderspiele und Puppen
• Logo-Aschenbecher (wie Aschenbecher von Casinos, die es nicht mehr gibt)
• Sport-Erinnerungsstücke (wie Mischmasch von College-Football-Brillen)
• Prunkvoller Modeschmuck
• Vintage oder veraltete Kleidung und Accessoires (Schuhe, Hüte, Handschuhe)
• Bücher, Musikalben und 8-Spur
• Fotografien
• Datierte Küchenutensilien, Schüsseln, Alltagsgeschirr > Gebeizt, zerbrochenes Geschirr oder Glaswaren (Handwerker lieben dieses Zeug.)

Checkliste für die Einstellung des Immobilienverkaufs Professional Services

Unterlassen Sie es, den Servicevertrag zu unterzeichnen, bis Sie vollständig verstanden haben, was Sie unterschreiben. Wenn Sie emotional verärgert sind, lassen Sie einen Freund oder ein Familienmitglied bei der Prüfung der Vertragsdetails mit sich.

Wenden Sie sich an das örtliche Better Business Bureau, wenn Sie Beschwerden zu einer Dienstleistung haben, die Sie in Erwägung ziehen.

Ony heuert eine Dienstleistung an, die den Nachweis erbringt, versichert und verpfändet zu sein.

Fragen Sie nach Referenzen. Eine professionelle Gruppe kann Ihre Anfrage erfüllen.

Besuchen Sie einen Immobilienverkauf, den der Service anbietet

Welche Standards sind zu beachten:

Haben Sie professionelle Schilder gesehen, die Sie zum Standort führen?

• Wurde es in den lokalen Zeitungen Ihrer Stadt und der umliegenden Städte professionell beworben?
• Wurden Sie beim Betreten der Räumlichkeiten begrüßt?
• Fühlte es sich eher wie ein Flohmarkt als ein Immobilienverkauf an?
• Wurde Sicherheit geboten, um Autos zu steuern und Wertsachen zu sichern?
• Waren genügend Leute anwesend, um potenzielle Käuferfragen zu beantworten?
• Waren die Artikel organisiert und klar bewertet?
• Scheint der Service ein Bewusstsein dafür zu haben, wie die Preise bewertet wurden, um zu verhindern, dass sie von Preisumschichtern übernommen werden?
• Wurden Anzeigetabellen bereitgestellt, um große Sammlungen von Glas und Sammlerstücken anzuzeigen?
• War Glaswaren sauber, Nippes abgestaubt, Bettwäsche gereinigt und gefaltet?
• Wurde das Geld systematisch gesammelt und gesichert?
• Was sollten Sie von einem Professional Estate Sales Service

erwarten? Ein professioneller Estate Sales Service wird den Wert der Artikel im Haushalt bewerten und Preisempfehlungen aussprechen.Ein guter Service wird mit antiken Nachschlagewerken, einer Kamera und einem durchschnittlichen Preisschild für Haushaltsgegenstände für Ihre Rezension vorbereitet.

Die meisten professionellen Dienste werden für die Veranstaltung voll verantwortlich sein, einschließlich einer gewissen Menge an Hausreinigung. Andere Dienstleistungen können die Kosten auf der Grundlage dessen, was sie verantwortlich sein werden, aufteilen, jedoch ist ein wirklich guter Dienst daran interessiert, mit dem Verkauf des Immobilienverkaufs übereinstimmend zu sein und wird die meiste Kontrolle haben wollen.

Seriöse Dienste haben regelmäßige Kunden, die die Standards ihres Dienstes zu schätzen wissen.

Ein professioneller Immobilienservice wird die Tarife mit Ihnen besprechen. Dies kann zwischen 25 und 35 Prozent des gesamten während des Verkaufs getätigten Geldes betragen. Stellen Sie Fragen und vermeiden Sie es, mit einem Dienst zu arbeiten, der Ihre Fragen nicht direkt beantworten kann, und weisen Sie auf den Platz im Vertrag hin, der die Fragen behandelt, die Sie haben.

Überprüfen Sie antike und sammelwürdige Bücher oder Internetseiten wie eBay, um Ideen zu erhalten, wofür Dinge verkauft werden (nicht nur für was sie sich interessieren) und zu überprüfen, ob der Service den gleichen Schätzungen nahe kommt. Unglücklicherweise ist es nicht unbekannt, dass ein Nachlass-Service einen Artikel überpreist, so dass sie den "Total-Buy-Out" -Vertrag nutzen können, wenn der Artikel während des Verkaufs nicht verkauft wird.

Zweite Meinung zu Wertgegenständen

Sie sollten mindestens zwei Schätzungen über Wertsachen erhalten, die Sie verkaufen werden.

Viele Schätzer besitzen Antiquitätengeschäfte, und sie können daran interessiert sein, Gegenstände zu kaufen oder sie nach dem Ende des Immobilienverkaufs zu versteigern. Stellen Sie sicher, dass Sie den Kaufvertrag für Immobilienverkäufe gelesen haben, bevor Sie sich bereit erklären, vor dem Verkauf etwas eigenständig zu verkaufen.

Nach Ende des Verkaufs

Professionelle Dienstleistungen bieten häufig einen "Barausgleich" für Artikel an, die beim Verkauf nicht verkauft werden. Erwarten Sie keinen Spitzen-Dollar für die Reste. Die meisten Verkäufe bieten große Rabatte am letzten Tag, an dem die Veranstaltung stattfindet, und wenn die Artikel während dieser Zeit nicht verkauft wurden, wird der Wert dessen, was übrig bleibt, nicht groß sein. Der "Buy out" basiert normalerweise auf einem Prozentsatz des Verkaufspreises und wird vor der Vertragsunterzeichnung besprochen.

Schließlich sollte das gesamte Geld zwischen Ihnen und dem Service sofort nach Abschluss des Verkaufs abgerechnet werden und das Haus sollte sauber und in Ordnung gelassen werden.

Ich hoffe, diese Tipps helfen Ihnen, einen guten Service zu finden und Ihr Verkauf ist ein Erfolg.

Mehr: Bevor Sie gebrauchte Waren kaufen oder verkaufen