Beste Wege, einen Handwerker oder Auftragnehmer zu finden

Nach dem Kauf eines Hauses entdecken viele Käufer, dass sie dieses Haus personalisieren möchten, ändern die Umgebung auf bestimmte Geschmäcker, und das bedeutet, einen Handwerker oder Auftragnehmer zu finden. Wenn ich über die besten Wege nachdenke, einen Handwerker oder Auftragnehmer zu finden, erscheint mir dieser alte Witz in meinem Kopf. Es geht so. Leute wollen drei Dinge in einem Handwerker oder Auftragnehmer. Sie wollen einen Auftragnehmer, der ist: 1. Erschwinglich 2. Hochqualifizierte und 3.

Pünktlich, also nimm zwei. Das heißt, es ist unmöglich, alle drei Merkmale in einem Auftragnehmer zu bekommen.

Aber das ist natürlich nicht unmöglich.

Sie können einen großen Handwerker oder Auftragnehmer finden und der Neid aller Ihrer Freunde sein. Jeder hat eine Gruselgeschichte über Auftragnehmer zu teilen. Fragen Sie irgendeinen Freund, und Sie werden von Leuten hören, die ihre Arbeit nicht beendet haben, Geld gestohlen haben oder den Hausbesitzer im Stich gelassen haben, nachdem sie einen lausigen Job gemacht hatten und verschwanden. Natürlich wollen Sie nicht, dass Ihnen irgendetwas von diesem Zeug passiert, und Sie sind wahrscheinlich ein bisschen vorsichtig bei der Auswahl eines Auftragnehmers; Ich mache dir keine Vorwürfe. Es geht nur darum, wen du wählst.

Bestimmen Sie den Typ des Heimwerkers oder Auftragnehmers, den Sie suchen müssen

Der erste Schritt besteht darin, den richtigen Handwerker oder Händler für den Auftrag auszuwählen. Wenn es sich um einen einfachen Job handelt, bei dem wenig schief gehen kann, können Sie einen Handwerker einstellen, aber bei Jobs, bei denen etwas schief gehen kann, sind Sie vielleicht besser mit einem Fachmann auf einem bestimmten Gebiet beschäftigt.

Halten Sie an und berücksichtigen Sie den Job. Wenn es Ihre Heizung oder Klimaanlage ist, die Arbeit benötigt, würden Sie einen HVAC-Fachmann benötigen. Wenn Sie Beleuchtungskörper installieren, suchen Sie einen Elektriker. Ersetzen Sie einen Wasserhahn oder eine Toilette und rufen Sie einen Klempner an. Wenn Sie Holzböden nacharbeiten oder neues Hartholz installieren, erhalten Sie einen Bodenleger.

Sie finden Spezialisten, die ausschließlich mit Keramik und verschiedenen Fliesen wie Travertin oder Marmor arbeiten. Der Vorteil für die Einstellung eines Fachmannes ist, dass sie diese Art von Arbeit immer und immer wieder machen und der Prozess ist in der Regel zweitrangig.

Der andere offensichtliche Vorteil bei der Einstellung eines Spezialisten ist, dass sie wissen, was passiert, wenn sich herausstellt, dass der Job komplizierter ist, als er erscheint. Manchmal weiß man nicht, was schief gehen kann, bis man mitten im Projekt ist, und wenn man nicht die richtige Person eingestellt hat, kann es zu spät sein.

Als ich zum Beispiel meine erste Reise in mein Ferienhaus auf Hawaii machte, bemerkte ich, dass der Küchenarmatur, ein Auszug, seine Integrität verlor und seinen Kopf in Scham in mein Waschbecken hängte. Ich rannte zu Lowes und holte mir eine schöne Edelstahl-Vorspülung mit einem gewickelten Hals und einem Pull-Down-Sprüher, um die hässliche weiße Vorrichtung zu ersetzen. Da ich noch keine Werkzeuge am Haus hatte, kaufte ich Klempnerband und einen Beckenschlüssel.

Ich legte alle meine Einkäufe auf die Küchentheke und wollte unter dem Waschbecken kriechen, als es mich traf. Hey, ich bin im Urlaub. Warum stelle ich einen neuen Wasserhahn ein, wenn ich einen Handwerker oder Auftragnehmer für diese Aufgabe finden kann? Nicht nur das, aber mein Haus ist 25 Jahre alt. Das bedeutet, dass die Absperrventile zu schwer von Hand gedreht werden können oder, schlimmer noch, undicht werden können, und möchte ich damit fertig werden?

Ich drehte mich zu meinem Laptop, um einen Klempner zu finden. Mein Maler, der mitten in der Reparatur von durch ein Erdbeben verursachten Risse in der Decke war, bot mir an, meinen Wasserhahn zu installieren. Er konnte alles reparieren, sagte er, er war ein Handwerker. Nein, er war Maler. Ich mietete einen Klempner, und tatsächlich musste das Heißwasser-Absperrventil ersetzt werden. Darüber hinaus wusste er genug, um das heiße Wasser an meinem Solar-Warmwasserbereiter auszuschalten. Ich hätte nicht gewußt, wie ich das machen könnte, wenn ich es selbst versucht hätte, und es ist zweifelhaft, ob mein Maler es herausgefunden haben könnte.

Stellen Sie einen Handwerker oder Auftragnehmer ein, der die Verantwortung hat

Das Problem, einen Fremden aus den Gelben Seiten oder einer einzelnen Website zu pflücken, besteht darin, dass die Person niemandem Rechenschaft schuldig ist. In unserer modernen Welt lebt und stirbt die Dienstleistungsbranche durch Rezensionen.

Es liegt in der Natur des Menschen, gute Arbeit leisten zu wollen, wenn Sie wissen, dass Ihr Ruf auf dem Spiel steht.

Ich schlage nicht vor, einen Handwerker oder Auftragnehmer von einer Quellenwebseite zu finden, die aus Ihrer Auswahl einen finanziellen Vorteil zieht. Einige dieser Arten von Websites erhalten Marketing-Dollar oder Kickbacks von den Dienstleistern, auf die sie verweisen. Die Empfehlungen werden nicht immer überprüft oder ausgecheckt. Einige dieser Leute werden einfach deshalb aufgelistet, weil sie eine Gebühr für das Privileg bezahlen.

Wenn Sie ein Formular ausfüllen und darauf warten müssen, dass ein Handwerker oder Auftragnehmer Sie kontaktiert, könnte es sich um eine Aggregator-Website handeln, die die Qualität der Personen, auf die sie Sie verweisen, nicht überprüft oder begründet. Wenn Sie Qualitätssicherung wünschen, gibt es bessere Möglichkeiten, einen Handwerker oder Auftragnehmer zu finden. Hier sind 5 meiner besten Wege, einen Handwerker oder Auftragnehmer zu finden:

1. Finden Sie einen Handwerker oder Auftragnehmer auf Google

Bei Google-Suchvorgängen geht es ausschließlich um lokale Suchanfragen. Wenn Sie bereits ein Google Mail-Konto haben, sind Sie bereits bei Google angemeldet und wissen, wo Sie sich befinden. Aktivieren Sie auf einem Handy die Standortdienste. Suchen Sie nach dem Typ des Auftragnehmers und Ihrer Stadt. Im Feld "Lokal" sehen Sie Anbieter mit Websites und die Anzahl der Bewertungen, insbesondere wenn das Unternehmen oder eine Person über eine Google Business Page verfügt.

Seien Sie vorsichtig, wenn Sie Rezensionen lesen und sich fragen, ob es sich anhört wie ein Freund der Person, die diese Rezension verfasst hat oder ob es sich um einen tatsächlichen Kunden handelt. Jeder, der über ein Gmail-Konto verfügt, kann eine Bewertung auf einer Google Business Page veröffentlichen, selbst wenn es sich nicht um einen Kunden, sondern beispielsweise um ein Familienmitglied handelt. Klicken Sie auf den Link der Person, die die Rezension gepostet hat, um zu sehen, ob diese Person andere Unternehmen überprüft hat. Wenn dies die einzige Überprüfung ist, sind Sie möglicherweise misstrauisch.

Klicken Sie nicht auf Anzeigen in Google.Die Anzeigen werden zuerst aufgelistet. Dies sind Unternehmen oder Einzelpersonen, die Google für Werbung bezahlen und als Anzeige identifiziert werden. Überspringen Sie diese, um organische Ergebnisse zu erzielen.

2. Finden Sie einen Handwerker oder Auftragnehmer auf Angies Liste

Auf Angies Liste können Sie auf verschiedene Arten nach Auftragnehmern suchen. Ich schlage nicht vor, nach Promotionen und Gutscheinen zu suchen, da es sich um Unternehmen handelt, die für die Förderung bezahlen. Suchen Sie stattdessen nach der Anzahl der Kilometer von Ihrem Standort aus. Erweitern Sie die Meilen, bis Sie mindestens 3 Vertragspartner mit einer angemessenen Anzahl von Bewertungen gefunden haben.

Da Sie eine Auswahl auf Angies Liste haben, warum beginnen Sie nicht mit den A-bewerteten Bewertungen? Lesen Sie die gesamte Rezension. Angie's List bietet auch ein Bluebook zur Preisgestaltung an, so dass Sie die niedrigen und hohen Kosten Ihres vorgeschlagenen Jobs ermitteln können. Einige Anbieter auf Angies Liste geben Ihnen einen Rabatt, wenn Sie erwähnen, dass Sie das Unternehmen auf Angies Liste gefunden haben.

3. Finden Sie einen Handwerker oder Bauunternehmer auf Yelp

Yelp bietet Bewertungen für eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen, so dass Sie auch auf Yelp einen Handwerker oder Bauunternehmer finden können. Manchmal finden Sie mehr Bewertungen auf Yelp von unglücklichen Kunden als von zufriedenen Kunden. Das ist, weil Leute neigen, Dringlichkeit mehr zu glauben, um eine schlechte Rezension zu schreiben, wenn sie glauben, daß sie nicht erhielten, was sie zahlten.

Berücksichtigen Sie auch die Art der Person, die die Rezension verlassen hat. Jeder kann eine Rezension auf Yelp veröffentlichen. Wird die schlechte Rezension von einem verärgerten Kollegen oder vielleicht von einem früheren romantischen Interesse gepostet, der entlassen wurde und Rache nimmt? Es hilft, zwischen den Zeilen zu lesen und den Ton der Rezension zu hören, die vom Rezensenten vorgelegt wird. Klicken Sie auch auf den Link, um weitere Bewertungen dieser Person zu lesen, um festzustellen, ob es sich um eine Person handelt, die sich gerne beschwert. Von Yelp aus können Sie auch die Website des Handwerkers oder des Auftragnehmers besuchen, um weitere Informationen zu erhalten.

4. Finden Sie einen Handwerker oder Auftragnehmer von Ihrem Grundstücksmakler

Ihr Grundstücksmakler arbeitet mit Dutzenden von Auftragnehmern und Handwerkern. Sie kann Ihnen alle möglichen Empfehlungen geben, wenn Sie danach fragen. Ihr Immobilienmakler möchte Ihr Agent für das Leben sein und überprüft ihre Empfehlungen sehr genau. Wenn ein Kunde jemals eine gültige Beschwerde gegen einen Vertragspartner eingeloggt hat, können Sie darauf wetten, dass der Makler diese Person oder Firma aus seiner Empfehlungsliste entfernt.

Der Ruf Ihres Immobilienmaklers steht auf dem Spiel, wenn er Ihnen eine Empfehlung aushändigt. Sie hat ein persönliches Interesse daran, dass Sie glücklich und umsorgt sind. Agenten haben Verbindungen zu allen möglichen Personen aus allen Gesellschaftsschichten und Sie können ihre Kontakte ebenfalls nutzen. Sie wird gerne helfen.

5. Finden Sie einen Handwerker oder Auftragnehmer aus Ihrem Shop

Mit Ausnahme von Orten wie Home Depot oder anderen großen Baumärkten können Sie sich wahrscheinlich auf die Empfehlungen an Lieferanten des Anbieters verlassen, der das Produkt verkauft. Der Grund, warum ich mich davor warne, einen Auftragnehmer durch einen großen Baumarkt zu finden, ist, weil sie oft eine Kürzung vornehmen oder anderweitig am Gewinn beteiligt sind, was bedeutet, dass Sie mehr bezahlen können.

Kleinere Unternehmen arbeiten meist mit den besten Auftragnehmern zusammen und haben normalerweise ein paar Visitenkarten zur Hand.Sie wollen einen glücklichen Kunden und sind nicht zu groß, um ambivalent zu sein. Einige der Beziehungen zwischen dem Geschäft und Auftragnehmern sind langfristig über Dutzende von Jahren gebildet.

Tipps vor der Einstellung eines Auftragnehmers oder Handwerkers

Stellen Sie sicher, wo Sie die Person oder das Unternehmen gefunden haben, und machen Sie auch deutlich, dass Sie beabsichtigen, eine Bewertung nach Abschluss des Auftrags zu senden. Während dies keinen erstklassigen Service garantiert, ist es definitiv ein Motivator.

Zahlen Sie keinen Auftragnehmer im Voraus und seien Sie vorsichtig mit denjenigen, die hohe Vorauszahlungen verlangen. Im Allgemeinen würden Sie eine kleine Kaution zahlen, genug, um Materialien abzudecken, wenn Sie das Produkt nicht zur Hand haben, und das Gleichgewicht, wenn der Auftrag abgeschlossen ist.

Bitten Sie um Lizenzverifikation und Versicherung.

Finden Sie heraus, ob Sie eine Baugenehmigung benötigen.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.