Video: 25 Things to do in Bangkok, Thailand Travel Guide 2024
Warum sind nur etwa 5% der Immobilienwebsites und Blogs als Geschäftsgeneratoren wirksam? Was tun diese 5%, was die anderen 95% nicht tun? Sie müssen nur eine Gruppe von Immobilienfachleuten fragen, was sie von ihren Websites als Werkzeuge denken, um tatsächlich Leads zu generieren, und Sie werden viele negative Kommentare über den Mangel an Geschäft von ihren Seiten haben.
Viele, die sich über unwirksame Websites beschweren, sind diejenigen, die den "Billboard" -Ansatz verfolgen.
Sie werfen einen Platz auf, der wie eine Reklametafel an der Seite einer Autobahn ist. Es erzählt der Welt, wie groß sie sind, ihr Top-Performer-Status und wenig anderes. Es mag ein wenig über Immobilien im Allgemeinen und die Gegend geben, aber es geht hauptsächlich um sie und ihre Vermittlung. Dann warten sie auf einen Passanten, der stehenbleibt und sich genauer umschaut. Wie oft haben Sie auf einer Autobahn angehalten, um das Kleingedruckte auf einer Plakatwand zu lesen?
Sogar diejenigen mit vielen lokalen Informationen und Immobilien-bezogenen Artikeln haben es schwer, tatsächlich Geschäfte von ihren Seiten zu bekommen. Sie scheinen einfach nicht die Besucher dazu zu bringen, Kontaktinformationen aufzugeben und sich um ein zukünftiges Geschäft zu kümmern. Es ist nicht leicht, aber wahrscheinlich schlechte Ergebnisse zu erzielen, solange sie die gleichen alten Dinge tun, die alle anderen tun:
- Bieten "Sonderberichte" darüber, wie Sie Ihr Haus verkaufsbereit machen.
- Weitere "Sonderberichte" über die zehn größten Fehler, die Käufer machen.
- Anmeldung erforderlich, um die IDX zu durchsuchen.
- Und mein persönlicher Favorit: "Mein Gästebuch unterschreiben."
Es tut uns leid, aber der durchschnittliche Immobilienkäufer oder -verkäufer, der das Internet nutzt, hat diese Taktiken wahrscheinlich auf fast jeder von ihm besuchten Seite gesehen. Es sind alte Nachrichten, und wenn sie ihre Informationen schon vorher aufgegeben haben, um sie zu bekommen, werden sie sie nicht dazu bringen, es noch einmal zu tun.
Also, was wird funktionieren?
Erstens, Sie werden nirgendwo hingehen, wenn Ihre Website oder Ihr Blog nicht viele nützliche Inhalte enthält, die meisten davon über das Gebiet und dort Immobilien kaufen oder verkaufen. Obwohl eine About- und Contact-Seite notwendig ist, werden sie sie irgendwann besuchen, wenn Ihre Hauptseite über Sie und Ihre Firma ist, werden sie aufbrechen und die Seite verlassen.
Nehmen wir also an, Sie haben eine Menge nützlicher Gebietsinformationen, sowie Artikel über Immobilien, Gebietseigenheiten in Immobilien, den Transaktions- und Verhandlungsprozess, Bauvorschriften usw. Sie erkennen schnell, dass sie alle werden diese Kontaktinformationen für die Weiterverfolgung immer noch nicht erhalten. Also, was ist das "Premium" -Angebot, das die Arbeit erledigt?
Wenn Sie sich auf die Idee einlassen, dass Sie versuchen, sich als lokaler Immobilienexperte zu positionieren, dann ist es Ihr Kommentar und viele statistische Informationen.Ich weiß nicht, welches MLS-Softwaresystem Sie verwenden, aber die meisten werden Ihnen eine große Anzahl von Berichten zur Verfügung stellen, die die Umsatz- und Marktstatistiken detailliert aufgreift. Hier können Sie Inhalte generieren, die wirklich "Premium" in der Natur sind, sie dazu bringen, ihre Informationen aufzugeben, um sie zu erhalten.
Machen Sie nicht alle Statistiken zu einer E-Mail-Zustellung. Geben Sie ihnen einige in Ihren offenen Inhalten, um zu verdeutlichen, dass Sie der richtige Ort sind, um mit Marktinformationen und Trends Schritt zu halten.
Ich gebe wertvolle statistische Informationen im offenen Teil von Posts auf meinem Blog preis, aber reserviere detaillierte Berichte für meine Premium Content-Abonnenten.
Ein Beispiel wäre, den Hotsheet-Bericht für die letzten zwei Wochen zu nehmen und ihm zu sagen, wie viele Immobilien in diesem Zeitraum verkauft wurden, plus möglicherweise den Durchschnitts- und Durchschnittspreis. Dann, für meine Premium-Abonnenten, einen ausführlichen Bericht nach Immobilientyp und -gebiet mit meinen Kommentaren zu Trends.
Ich nutze auch restriktive MLS-Regeln zu meinem Vorteil. Es ist nicht gestattet, die aufgeführten Immobilien eines anderen Maklers ohne deren Zustimmung zu bewerben. Als ich anfing, spezielle detaillierte Berichte über bestimmte Immobilien anzubieten, die nicht in meiner Liste standen, konsultierte die Konkurrenz den Anwalt des Staatsverbandes, um zu sehen, ob sie mich aufhalten könnten. Das Urteil war, dass, solange mein Interessent / Kunde / Klient die Informationen verlangte, ich ihnen dienen konnte, indem ich es zur Verfügung stellte.
Also benutze ich dies, um "Value Alerts" für Eigenschaften zu erzeugen, die ich als solche identifiziere. Ich erkläre, dass ich diese Informationen nur an diejenigen weitergeben kann, die sie anfordern, und sich daher für die Benachrichtigungen anmelden.
Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, diesen Inhalt anzubieten, aber für normale Websites oder kostenlose Blog-Dienste können Sie einfach nach einer E-Mail-Adresse fragen und diese dann an sie senden. Wenn Sie viele Informationen an verschiedenen Stellen auf der Website anbieten, können Sie E-Mail-Adressen erstellen, die eine automatische Zustellung aus Ihrem E-Mail-System auslösen.
Wenn Sie mit WordPress bloggen, können Sie ganze Beiträge mit einem Passwort schützen und den Abonnenten das Passwort geben, damit sie diese Beiträge in der Zukunft ansehen können. Das hat gut funktioniert, bis ich das MemberWing-Plugin gefunden habe. Es kostet $ 79 für eine Lizenz, aber es hat sich für mich gelohnt. Dieses Plugin erlaubt es mir, kostenlos aufzutreten und statistische Informationen am Anfang eines Posts zu öffnen und den Premium-Content ganz unten zu verstecken. Es gibt eine Box, die den Inhalt ankündigt und ein kostenloses Abonnement zum Anzeigen anbietet.
Einige dieser Inhalte sind eingebettete Berichte aus der MLS, die Docstoc verwenden, um sie einfach in den Blogbeitrag zu integrieren. Andere sind nur eingehendere Statistiken, die in Preisbereichen oder nach Bereichen aufgeschlüsselt sind. So oder so, ich bekomme eine großartige Antwort, indem MemberWing ihre Anmeldung übernimmt, sie in WordPress als Abonnenten einrichtet und ihnen ihre Login-Daten per E-Mail sendet.
5 Wege zur effektiven Bestimmung von Stärken und Schwächen von Mitarbeitern
Stärken und Schwächen zu identifizieren ist nicht immer so einfach .. Hier sind fünf Möglichkeiten, um die Stärken und Schwächen Ihrer Mitarbeiter effektiv zu bestimmen.
5 Wege zur Nutzung von Netzwerken zur Beschaffung von Fördermitteln, Kirchenvorhaben finanziert
Stiftungen sind Menschen .. Hier finden Sie Vorschläge, wie Sie Ihren Kirchenvorschlag oder einen Förderantrag erhalten können, der durch die Kraft Ihrer Netzwerkfähigkeiten finanziert wird.
Schritte zur Generierung effektiver Ideen mit Brainstorming
Brainstorming kann schnell nützliche Ideen generieren. Es gibt einfache Regeln, denen Sie folgen müssen, wenn Sie eine Gruppe zusammenstellen, um ein Problem zu lösen oder Alternativen in Betracht zu ziehen.