Was ist eine Bauvertragsvereinbarung?

Eine Bauvertragsvereinbarung ist das Dokument, das ein Datum festlegt und angibt, welche Parteien am Bauvorgang teilnehmen werden. In der Regel wird die Vertragsvereinbarung zwischen dem Eigentümer des Projekts und dem Auftragnehmer oder Lieferanten, der die angeforderten Dienstleistungen erbringt, ausgeführt und enthält mehrere Klauseln, die den Umfang, die Bedingungen und die Bedingungen einer solchen Vereinbarung definieren.

Vertragsabschlüsse Abschnitte

Eine Vertragsvereinbarung sollte folgende Abschnitte enthalten:

1. Projektbeschreibung- Dieser Abschnitt der Vertragsvereinbarung enthält einen Klappentext oder einen Auszug dessen, worum es in dem Projekt geht. Die wichtigste Idee oder Beschreibung des zu behandelnden Problems. Es kann eine Zusammenfassung von Elementen oder nur ein Absatz sein, der definiert, was gelöst werden muss.
2. Vertragspreis - In diesem Bereich wird die Art des vergebenen Auftragspreises und der Gesamtauftragswert beschrieben. Es wird auch mögliche Ergänzungen oder Abzüge zum Vertrag und wie sie veröffentlicht werden, festlegen. Es gibt viele Variationen und unterschiedliche Regelungen, wie die richtige Preisstruktur verhandelt werden kann.
3. Zahlungsbasis - Wie wird das Geld an den Auftragnehmer gezahlt? Entweder auf einer monatlichen Basis oder einer beliebigen Zahlungsmethode, sollte auch angegeben werden, welcher Prozentsatz des Geldes bei jedem Zahlungsantrag beibehalten werden sollte. Es wird auch festgelegt, wann die Zahlung fällig ist, die Strafe für verspätete Zahlungen, Zinsen und andere anwendbare Situationen in Bezug auf die Zahlungs- und Rechnungsbedingungen.

1. Bauzeitplan oder Kalender - Die Gesamtzahl der Tage oder wie der Projektzeitplan aufgeteilt wird. Es sollte entweder Kalendertage oder Werktage beschreiben und kann entweder über einen CPM, ein Gantt-Diagramm oder nur ein Balkendiagramm dargestellt werden.
2. Liste der Vertragsdokumente - Eine Liste aller Vertragsdokumente, die Teil der Vertragsvereinbarung sind. Zeichnungen, Exponate, Spezifikationen und ergänzende Bedingungen können Teil dieser Liste sein.

1. Konstruktionsumfang - Beschreibung aller Baumaßnahmen einschließlich einiger Beschreibungen von Dingen, die Teil des Projekts sein werden. Der Umfang kann normalerweise gemessen oder quantifizierbar sein.
2. Konstruktionsbedingungen & Zuständigkeiten - Der Teil der Bedingungen und Verantwortlichkeiten ist derjenige, der die Verantwortlichkeiten für den Eigentümer und den Auftragnehmer festlegt und inwieweit der Verantwortliche für die Bereitstellung von Dokumenten und Informationen verantwortlich ist. Es enthält spezifische Bedingungen für Pfandrechte, Strafen, Quellensteuer, Schiedsregeln und spezifische Anweisungen zur Bearbeitung von Ansprüchen und zur Beilegung von Streitigkeiten.
3. Vertragsgesetze - Anwendbare Gesetze, Pfandrechte, Anspruchsverfahren, Schiedsverfahren, Versicherungen, wesentliche Anforderungen an die Fertigstellung, endgültige Fertigstellung und Schadensersatz.Es kann auch Verfahren zur Beendigung oder Unterbrechung der Arbeit und der Vereinbarung mit dem Auftragnehmer vorsehen.

Warum ist eine Vertragsvereinbarung wichtig?

Eine Vertragsvereinbarung ist ein wirklich wichtiges Dokument, das Ihren Arbeitsbereich definiert und den Eigentümer an Ihre Dienste bindet, einschließlich der Zahlungsbedingungen. Es ist sehr wichtig, dass Sie den in der Vertragsvereinbarung angegebenen Arbeitsumfang verstehen, die Arbeit wie geplant abschließen, die Rechnung entsprechend anweisen und schließlich das Werkzeug ist, mit dem Sie bezahlt werden können.

Vertragsvereinbarungen müssen jedoch:

• Be in Writing
• eine Beschreibung des Produkts oder der angebotenen Dienstleistung enthalten
• zwischen beiden Parteien verstanden und klargestellt werden
• Dienstleistungen einbeziehen, die eindeutig unterschrieben sind
• Löschung einschließen oder Kündigungsrichtlinie
• Finanzielle Bedingungen müssen klar sein

Vertragsvereinbarungsarten

Die Vertragsvereinbarungen variieren oder können je nach ausgeführtem Vertrag mehrere Änderungen aufweisen. Zum Beispiel:

• Express - Diese Art von Vereinbarung definiert den Zweck und den Umfang der Vereinbarung sehr gut. Unter dieser Alternative werden die Bestimmungen und Bedingungen des Vertrages von jedem Teil klar verstanden.
• Ausgeführt - Eine ausgeführte Vertragsvereinbarung enthält eine Garantiezeit oder eine Fehlfunktion. Im Rahmen dieser Vereinbarung wurden Dienstleistungen erbracht, aber der Vertrag schützt eine Partei, wenn die Leistung der anderen Partei nicht die richtige Garantie für eine fehlerhafte oder fehlerhafte Installation bietet.
• Bedingt - Eine bedingte Vertragsvereinbarung ist eine Vereinbarung, die verwendet wurde, wenn zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung keine Leistungen erbracht werden konnten. Es legt ein zukünftiges Datum fest, an dem Dienstleistungen erbracht werden, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind.