Wie beurteilt ein Sachverständiger ein Unternehmen?

Wenn Sie ein Haus verkauft oder gekauft haben, muss der Kreditgeber einen Gutachter auffordern, den Wert des Hauses zu melden. Sachverständige arbeiten in allen Situationen:

• Ein Sachverständiger bewertet den Wert von Eigenheimen und anderen Immobilien.
• Einige Sachverständige sind spezialisiert, zum Beispiel Tierschützer und Kunstgutachter.

Bewerter arbeiten in allen Situationen, einschließlich Unternehmensbewertungen, gleich.

Was ist ein Gutachter?

Bewerter müssen unabhängig arbeiten, um eine Unternehmensbewertung vorzubereiten oder um Geschäftsvermögen zu bewerten, wobei Finanzanalysen, physische Prüfungen und Branchenvergleiche verwendet werden.

Sachverständige sind von staatlichen Aufsichtsbehörden für die Staaten, in denen sie tätig sind, zertifiziert / lizenziert, und Gutachter müssen die Einheitlichen Standards der Berufsbeurteilungspraxis einhalten.

Warum werden Schätzer benötigt?

Bei vielen persönlichen und geschäftlichen Transaktionen, die Eigentum betreffen, muss eine unabhängige externe Person eine Meinung über den Wert dieser Immobilie abgeben. Zum Beispiel kann ein Sachverständiger in der Kunstbeurteilung bei einer Scheidung ein uneigennütziges, aber sachkundiges Urteil über den Wert der Kunst abgeben.

Arten von Unternehmensschätzern

• Ein Unternehmensgutachter bewertet Unternehmen zum Verkauf oder zu anderen Zwecken.
• Einige Sachverständige sind auf geistiges Eigentum (Patente, Urheberrechte, Warenzeichen) und andere immaterielle Vermögenswerte spezialisiert. Diese immateriellen Vermögenswerte werden anders bewertet als Sachanlagen.
• Ein Ausrüstungsbeurteiler bewertet Geräte zum Verkauf als Teil einer Geschäftstransaktion. Wenn ein Unternehmen beispielsweise einen Kredit wünscht und bestimmte Geschäftsaktiva als Sicherheit für dieses Darlehen verpfändet, überprüft ein Gutachter den Zustand der Vermögenswerte und den Marktwert, um den Wert der Vermögenswerte zu bestimmen.

Was ist eine Bewertung?

Eine Bewertung ist der Prozess, den der Beurteiler durchläuft, um den Wert dessen zu bestimmen, was beurteilt wird. Ein Gutachten wird von einer interessierten Partei (dem Gutachter) gemäß spezifischen Standards für die Art des zu bewertenden Vermögenswerts erstellt.

Möglichkeiten, ein Unternehmen zu bewerten oder zu bewerten

Unternehmen können auf verschiedene Weise bewertet werden.

In der Regel verwendet ein Gutachter mehrere Bewertungsmethoden, um basierend auf bestimmten Annahmen mehrere Werte für ein Unternehmen zu ermitteln.

• Die Fair Market Value -Methode ist in der Regel der Wert aller Anlagen, Einrichtungsgegenstände, Fahrzeuge und immateriellen Vermögenswerte.
• Ein Liquidationswert setzt voraus, dass das Geschäft stoppt und alle Vermögenswerte schnell verkauft werden müssen. Dies ist die drastischste Bewertung, da dies bedeutet, dass der Geschäftsinhaber nur den Mindestwert erhält.
• Ein "Going-concern" -Wert geht davon aus, dass das Unternehmen weiterhin seine Rechnungen bezahlt und profitabel ist.Dies ist der höchste Bewertungsbetrag, da eine Unternehmensfortführung die beste Situation für den Kauf eines Unternehmens ist.

So finden Sie einen Business Appraiser

Wenn Sie nach einem Gutachter für Ihr Unternehmen suchen, sollten Sie eine dieser Websites besuchen:

Institute of Business Appraisers

Die American Society of Appraisers > Beide Organisationen akkreditieren Wirtschaftsgutachter. Das bedeutet, dass die Organisation ihre eigene Akkreditierungsmethode hat, die mehr oder weniger rigoros sein kann.

Sie können mehr über die Akkreditierung für Gutachter auf der BizBuySell-Website lesen.