So ​​finden Sie Mieter für Ihr Mietobjekt

Wenn Sie eine offene Stelle bei Ihrem Mietvertrag erhalten möchten, müssen potenzielle Mieter in der Lage sein, Sie zu finden! Menschen suchen nach Mietobjekten in einer Vielzahl von Orten, so ist es wichtig, dass Sie Ihre Immobilie an einer Vielzahl von Orten zu werben. Hier sind neun Möglichkeiten, um Mieter zu finden.

1. Werben auf Miet-Websites

Das Internet ist ein guter Weg, um die Massen zu erreichen. Websites wie Craigslist. Mit com können Sie Ihr Mietobjekt ortsabhängig auflisten und so leicht durchsuchbar machen.

Trulia. com können Sie auch einen kostenlosen Eintrag veröffentlichen, der überall auf der Welt zu sehen ist.

Darüber hinaus gibt es viele zustandsbezogene Websites, auf denen Sie Ihre Immobilie bewerben können. Gartenzimmer. com bedient zum Beispiel den New Jersey Markt. Sie können eine Online-Suche durchführen, um eine Website zu finden, die auf Ihren bestimmten Bereich ausgerichtet ist.

Wenn Sie daran interessiert sind, staatlich subventionierte Wohnungen, einschließlich Abschnitt-8, zu akzeptieren, wie Socialserve. com kann Ihnen helfen, diesen Markt zu erreichen. Wenn Sie über eine eigene Website verfügen, vergewissern Sie sich, dass Sie die betreffende Unterkunft dort auflisten und vergewissern Sie sich, dass Sie in Ihren anderen Anzeigen auf die URL Ihrer Website verweisen.

2. Social Media nutzen, um Mieter zu finden

Millionen von Menschen nutzen soziale Medien wie Facebook und Twitter. Wenn Sie eine Firma haben, sollten Sie eine Facebook-Seite und ein Twitter-Konto dafür erstellen. Wenn nicht, können Sie Ihr persönliches Facebook- oder Twitter-Konto verwenden, um die Leute wissen zu lassen, dass Sie eine Immobilie zu vermieten haben.

Sie können Ihre Immobilie auf Facebook auflisten. com's marketplace, poste ein Statusupdate für dein Konto oder sende einen Tweet an deine Follower über Twitter.

3. Werben in Printmedien

Viele Menschen suchen nach Mietobjekten in der Zeitung. Ziel ist es, am Wochenende und insbesondere am Sonntag Werbung zu machen, da die Zeitungen dort am meisten Verkehr sehen.

Sie haben nur wenige Zeilen, um Ihre Immobilie hervorzuheben. Verwenden Sie Abkürzungen für Wörter wie Schlafzimmer (BR) und Waschmaschine / Trockner (W / D), um Platz zu sparen. Eine Anzeige in der Zeitung zu platzieren kostet Geld, aber es ist eine weitere Möglichkeit, um die Präsenz Ihrer Immobilie zu erhöhen.

4. Werben Sie auf lokalen Bulletin Boards

Stellen Sie Flyer in der Gemeinde auf, in der sich Ihre Immobilie befindet. Dies kann Bulletin Boards in Lebensmittelgeschäften, Kirchen, Waschsalons und Bushaltestellen umfassen.

Da die Leute schnell an dem Flyer vorbeikommen, verwenden Sie eine fette Überschrift und große, farbige Fotos, um den Flyer zu interessieren. Auf der Unterseite des Flyers sind Abreißfäden für Menschen zum Mitnehmen enthalten. Diese Abreißer sollten die Adresse des Anwesens, die Anzahl der Schlafzimmer und Ihre Kontaktinformationen enthalten.

5. Listen Sie Ihre Immobilie mit einem Makler in Ihrer Nähe auf

Für ihre Dienstleistungen berechnen Makler normalerweise eine Provision von etwa einem Monat Miete, manchmal mehr.Vielleicht möchten Sie zwei oder mehr Immobilienmakler interviewen, um diejenige zu finden, bei der Sie am wohlsten sind, wenn Sie Ihre Miete auflisten. Während dies der teuerste Weg sein kann, um Ihre Immobilie zu bewerben, kann es Ihnen viel Ärger und Kopfschmerzen im Umgang mit potenziellen Mietern ersparen. Ihre Immobilie wird auch im MLS (Multiple Listing Service) gelistet, was die Belichtung erhöht.

6. Finden Sie Mieter durch Mundpropaganda

Unterschätzen Sie nicht die Macht des gesprochenen Wortes. Wenn Sie aktuelle Mieter haben, lassen Sie sie wissen, dass Sie eine Vakanz haben. Sie mögen eine Schwester, einen Cousin oder einen Bruder haben, der nach einem neuen Wohnort sucht.

Erzählen Sie auch Ihrem Bruder, Ihrer Schwester, Ihrem Friseur, Ihrem Chef und Ihrem Mechaniker, dass Sie eine Immobilie zu vermieten haben. Haben Sie immer Flyer dabei, damit Sie sie bei Bedarf aushändigen können. Sie können eine Empfehlungsgebühr anbieten, um einen größeren Anreiz zu bieten.

7. Platzieren Sie ein "Für Miete" -Schild in das Fenster

Während Sie die Massen nicht erreichen, indem Sie ein "Für Miete" -Schild in das Fenster platzieren, gibt es keinen Schaden, es zu tun. Ein Passant kann interessiert sein oder kann jemanden kennen, der in der Gegend zu mieten sucht. Vergewissern Sie sich, dass eine Telefonnummer deutlich von der Straße aus gelesen werden kann.

8. Finden Sie Mieter, indem Sie Incentives anbieten

Die Leute mögen die Idee, einen Deal oder einen Rabatt zu bekommen.

Sie können ein kostenloses TV oder eine ermäßigte Miete anbieten, wenn ein Mieter bis zu einem bestimmten Datum einzieht. Ein Fernseher im Wert von 250 US-Dollar mag teuer erscheinen, aber wenn Sie 950 US-Dollar an Miete verlangen und der Fernseher einen Monat früher einzieht, sparen Sie sich tatsächlich 700 US-Dollar, und als zusätzlichen Bonus wird der Fernseher eine Steuerbescheinigung sein. weg für das Mietobjekt.

9. Beantworte das Telefon / die E-Mail umgehend und sei bereit, die Wohnung vorzuzeigen

Warten Sie nicht eine Woche, um auf einen potenziellen Mieter zu reagieren. Wenn Sie einen Mieter nicht sofort anrufen oder eine E-Mail senden, wird ein anderer Vermieter oder Makler dies tun. Wenn Sie Ihre persönliche Telefonnummer nicht weitergeben möchten, können Sie ein kostenloses Google Voice-Konto einrichten, das Ihnen eine neue Telefonnummer zuweist, die so eingestellt werden kann, dass sie mit Ihren vorhandenen Telefonleitungen klingelt. Gegen eine geringe monatliche Gebühr können Sie sogar eine gebührenfreie Nummer, einschließlich Voicemail, für Ihre Anmietung über Websites wie Kall8 einrichten. com. Ähnliche Optionen existieren für E-Mail.