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Die Definition von Eigentumsrecht kann veränderlich und schwer verständlich sein, da eine Person auf drei verschiedene Arten Eigentum erlangen kann: in ihrem individuellen Namen, in gemeinsamen Namen mit einem oder mehreren anderen Eigentümern, oder durch Vertragsrechte.
Ob ein bestimmtes Vermögen, das Sie zum Zeitpunkt Ihres Todes besitzen, geprüft werden muss, hängt davon ab, welche Art von Eigentum Sie besitzen und wie das Eigentum betitelt ist.
Individuelles Eigentum
Wenn Sie einen Vermögenswert in Ihrem alleinigen Namen besitzen, ohne Miteigentümer zu sein, die das Recht auf Hinterbliebene besitzen, muss der Vermögenswert im Zeitpunkt des Todes nachkommen.
Niemand wird gesetzlich dazu befugt sein, auf den Account zuzugreifen oder die Immobilie nach dem Tod an einen lebenden Besitzer zu übertragen - nur Sie können das tun und jetzt sind Sie weg.
Die Begriffe JTWROS, POD, TOD und ITF auf Urkunden oder Konten weisen auf Hinterbliebenenrechte hin. JTWROS bedeutet "gemeinsame Mieter mit Überlebensrechten". POD und TOD bedeuten "zahlbar auf Tod" und "Übertragung auf Tod". ITF bedeutet "vertrauenswürdig für". Totten-Treuhandkonten übertragen normalerweise Überlebungsrechte.
Mietvertrag in gemeinsamem Eigentum
Wenn Sie gemeinsam mit anderen Eigentümern einen Vermögenswert gemeinsam als Mieter besitzen, wird die Übertragung Ihres Anteils ein Nachlass erfordern. Gemeinsame Mieter haben das Recht, ihre Eigentumsanteile während ihrer Lebenszeit und über ihren Willen oder Nachlass nach dem Tod zu übertragen.
Wie wird Ihre individuelle Immobilie nach dem Tod Ihres Unternehmens behandelt?
Ein Nachlassrichter wird eine Person oder Institution benennen, die als persönlicher Vertreter oder Testamentsvollstrecker Ihres Nachlasses fungiert und Ihren Nachlass durch den Nachlassprozess verwaltet.
Dies ist normalerweise die Person, die in Ihrem Testament genannt wird, wenn Sie eine Person gemacht haben. Der Nachlassrichter wird Verwaltungsbriefe erlassen, die manchmal in einigen Gerichtsbarkeiten als Testamente bezeichnet werden und dem persönlichen Vertreter oder Testamentsvollstrecker die rechtliche Vollmacht erteilen, um auf Immobilien zuzugreifen, die in Ihrem individuellen Namen oder als gemeinsamer Mieter geführt werden.
Der tatsächliche Zeitpunkt der Ernennung eines persönlichen Vertreters kann von Staat zu Staat variieren und kann von einigen Tagen bis zu einem Monat oder mehr reichen.
Was passiert mit Ihrem individuellen Eigentum während des Nachlasses?
Das Testament deiner individuellen Eigenschaft wird durch die Bedingungen deines letzten Willens und Testaments kontrolliert, wenn du eins machst. Andernfalls wird das Erbrecht Ihres individuellen Eigentums durch die Intestatitätsgesetze Ihres Staates und die eines anderen Staates, in dem Sie Grundbesitz oder körperliches Eigentum besitzen, kontrolliert. Diese Gesetze schreiben in der Regel vor, dass Ihr Eigentum an Ihren überlebenden Ehepartner und Kinder zuerst, dann entfernteren Verwandten geht.
Verwenden eines widerrufbaren lebenden Vertrauens, um Nachlass
zu vermeiden Wenn Sie möchten, dass Ihre Familie sofort Zugang zu Ihren Bankkonten und anderen Vermögenswerten hat, ohne die Einmischung des Nachlassgerichts, aber Sie sind misstrauisch, Miteigentümer mit Rechten von Überleben zu Ihrem Eigentum, erwägen Sie, ein widerrufliches lebendes Vertrauen aufzustellen.
Das ist das Beste aus beiden Welten - Ihr Vermögen bleibt Ihnen und Ihrem Eigentum, während Sie leben. Wenn Sie sterben, nachdem Sie Ihr Vertrauen in diese Immobilie gestiftet haben - indem Sie das Eigentum in den Namen des Trusts übertragen haben -, kann Ihr Nachfolgertreuhänder praktisch sofort darauf zugreifen.
Ihr Nachfolgertreuhänder ist jemand, den Sie als treuhänderisch bezeichnen, wenn Sie nicht in der Lage sind, das Vertrauen selbst zu verwalten.
HINWEIS: Staatliche und lokale Gesetze ändern sich häufig, und die obigen Informationen entsprechen möglicherweise nicht den neuesten Änderungen. Bitte konsultieren Sie einen Anwalt für aktuelle Rechtsberatung, wenn Sie spezielle Bedenken haben. Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen sind nicht legal Beratung, und sind kein Ersatz für Rechtsberatung.
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