Tipps für die Überwinterung Ihres Hauses

Wenn Sie Ihr Zuhause winterfest machen wollen, sind Sie hier genau richtig. Ich besitze viele Häuser, die die schlimmsten Winterstürme in Minnesota überstanden haben, einschließlich des Halloween Blizzards von 1991, aufgrund meiner Winterisierungsbemühungen. Der Herbst Equinox ist eine gute Zeit des Jahres, um darüber nachzudenken, Ihr Haus für den Winter vorzubereiten, denn wenn die Temperaturen beginnen zu fallen, wird Ihr Zuhause Wartung benötigen, um es in Topform über den Winter zu halten.

Der Herbst ist unweigerlich ein Auftakt für fallende Wintertemperaturen, egal wo Sie leben. Es könnte regnen oder schneien oder, wie David Letterman sagt, "Der Herbst ist meine Lieblingssaison in Los Angeles, wenn ich sehe, wie die Vögel ihre Farbe ändern und von den Bäumen fallen." Wusstest du, dass es nur einen Zustand gibt? Vereinigte Staaten, wo die Temperaturen nie unter Null liegen? Gib auf? Es ist Hawaii. Aber bei Mauna Kea und Mauna Loa auf Big Island ist es fast null. Es schneit in Hawaii.

Hier sind meine absoluten Lieblings-Top-Ten-Tipps, mit denen Sie Ihr Zuhause für den Winter vorbereiten können:

1) Inspektion des Ofens

Rufen Sie einen Fachmann an, um Ihren Ofen zu inspizieren und Kanäle zu reinigen.
Füllen Sie Ofenfilter auf und ändern Sie diese monatlich.
Ziehen Sie das Ausschalten Ihres Thermostats für einen programmierbaren Thermostat in Betracht.
Wenn Ihr Haus durch einen Warmwasser-Heizkörper beheizt wird, entlüften Sie die Ventile, indem Sie sie leicht öffnen und wenn Wasser erscheint, schließen Sie sie.
Entfernen Sie brennbares Material aus dem Bereich um Ihren Ofen herum.

2) Holen Sie sich den Kamin Lesen Sie y

Decken Sie den Schornstein ab, um Nagetiere und Vögel fernzuhalten.
Wenn der Schornstein einige Zeit nicht gereinigt wurde, rufen Sie einen Schornsteinfeger an, um Ruß und Kreosot zu entfernen.
Brennholz kaufen oder Holz hacken. Bewahren Sie es an einem trockenen Ort außerhalb des Hauses auf.
Überprüfen Sie den Kamindämpfer auf einwandfreies Öffnen und Schließen.
Überprüfen Sie den Mörtel zwischen Backstein und Tuckpoint, falls erforderlich.

3) Überprüfen Sie das Äußere, die Türen und die Fenster.

Prüfen Sie das Äußere auf Risse und freiliegende Eintrittsstellen in der Nähe von Rohren. versiegeln sie.
Verwenden Sie Dichtungsstreifen um die Türen, um zu verhindern, dass kalte Luft in das Haus eindringt und die Fenster abdichten.
Ersetzen Sie gesprungenes Glas in Fenstern und, wenn Sie das gesamte Fenster ersetzen, lassen Sie Holz abziehen und lackieren.
Wenn Ihr Haus einen Kellerraum hat, sollten Sie die Fensterbrunnen schützen, indem Sie sie mit Plastikschilden abdecken.
Schalten Sie die Sommerschirme mit Glasersatz aus dem Lager aus. Wenn Sie Sturmfenster haben, installieren Sie sie.

4) Dach, Dachrinnen & Fallrohr prüfen s

Wenn Ihre Wintertemperatur im Winter unter 32 Grad sinkt, verhindert die zusätzliche Isolierung des Dachbodens, dass warme Luft auf Ihr Dach kriecht und Eisdämme verursacht. ..
Kontrollieren Sie, ob Wasser in das Haus eindringen kann.
Ersetzen Sie abgenutzte Dachschindeln oder Fliesen.
Reinigen Sie die Dachrinnen und verwenden Sie einen Schlauch, um Wasser in die Fallrohre zu sprühen, um Schmutz zu entfernen.
Ziehen Sie das Anbringen von Laubschutzgittern an den Dachrinnen oder Verlängerungen der Fallrohre in Erwägung, um das Wasser vom Haus weg zu leiten.

5) Witterungsspezifische Ausrüstung

Lassen Sie Gas von Rasenmähern ab.
Schneefräsen warten oder abstimmen.
Ersetzen Sie abgenutzte Rechen und Schneeschieber.
Säubern, trocknen und lagern Sie Gartengeräte im Sommer.
Schärfen Sie Eiszerhacker und kaufen Sie Säcke mit Eisschmelze / Sand.

6) Fundamente prüfen

Entfernen Sie alle Rückstände und essbare Vegetation vom Fundament.
Verschließen Sie die Einstiegspunkte, um kleine Tiere davon abzuhalten, unter dem Haus zu krabbeln.
Tuckpoint oder Dichtungsgrundrisse. Mäuse können so dünn wie ein Cent durch den Raum gleiten.
Brüstungsplatten auf Trockenfäule oder Schädlingsbefall untersuchen.
Sichern Sie Kriechkammereingänge.

7) Installation von Rauch- und Kohlenmonoxid-Detektoren

Einige Städte benötigen in jedem Raum einen Rauchmelder.
Kaufen Sie zusätzliche Rauchmelderbatterien und wechseln Sie diese, wenn die Sommerzeit endet.
Installieren Sie einen Kohlenmonoxid-Detektor in der Nähe Ihres Ofens und / oder Wasserboilers.
Testen Sie Rauch- und Kohlenmonoxid-Detektoren, um sicherzustellen, dass sie funktionieren.
Kaufen Sie einen Feuerlöscher oder ersetzen Sie einen Feuerlöscher, der älter als 10 Jahre ist.

8) Verhindern, dass Wasserleitungen einfrieren

Lokalisieren Sie Ihre Wasserleitung, wenn Sie sie im Notfall abschalten müssen.
Entleeren Sie alle Gartenschläuche.
Freiliegende Installationsrohre isolieren.
Entleeren Sie die Klimaanlagenrohre und, falls Ihr AC über ein Wasserabsperrventil verfügt, schalten Sie es aus.
Wenn Sie in den Urlaub fahren, lassen Sie die Hitze auf mindestens 55 Grad.

9) Landschafts- und Freiflächen vorbereiten

Bäume trimmen, wenn Äste zu nahe am Haus oder an elektrischen Leitungen hängen.
Fragen Sie einen Gärtner, wann Ihre Bäume beschnitten werden sollten, um eine Winterverletzung zu verhindern.
Pflanzen Sie Frühlingsblumenzwiebeln und heben Sie Zwiebeln an, die nicht überwintern können, wie zum Beispiel Dahlien in Gebieten, in denen der Boden gefriert.
Versiegeln Sie Fahrstraßen, gemauerte Terrassen und Holzdecks.
Entfernen Sie nicht automatisch tote Vegetation aus Gärten, da einige attraktive Landschaften in einem ansonsten tristen, schneebedeckten Garten bieten.
Bewegen Sie empfindliche Topfpflanzen in Innenräumen oder in geschützte Bereiche.

10) Vorbereiten eines Notfallsets

Kaufen Sie Innenkerzen und Zündhölzer / Feuerzeug für den Einsatz bei Stromausfall.
Suchen Sie die Telefonnummern für Ihre Versorgungsunternehmen und legen Sie sie in die Kontakte Ihres Mobiltelefons.
Kaufen Sie eine Ersatzbatterie, um Ihren Computer und empfindliche elektronische Geräte zu schützen.
Bewahren Sie zusätzliches Wasser in Flaschen und nicht verderbliche Lebensmittel (einschließlich Tierfutter, wenn Sie ein Haustier haben), Decken und ein Erste-Hilfe-Set an einem trockenen und leicht zugänglichen Ort auf.
Bereiten Sie im Notfall einen Evakuierungsplan vor.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.