Rechte der Mieter in Connecticut

Der Bundesstaat Connecticut hat bestimmte Regeln, die für Vermieter und Mieter gelten. Diese Vermieter-Mietgesetze umfassen Titel 47a der Generalstatuten von Connecticut. Der Zweck dieser Gesetze ist es, deutlich zu machen, was von beiden Parteien in der Mieterbeziehung erwartet wird und welche Rechte jede Partei in bestimmten Situationen hat. Hier sind acht Rechte von Mietern in Connecticut.

Connecticut Mieter das Recht auf faires Wohnen

Ein Vermieter besitzt das Mietobjekt, daher sollte es dem Vermieter erlaubt sein, den von ihm gewählten Mieter in das Grundstück zu legen, oder?

Dies ist bis zu einem gewissen Grad der Fall. Der Vermieter hat das Recht, einen Mieter nach qualifizierenden Standards, die er für alle Mieter hat, zu platzieren. Dies könnte Qualifikationen wie Einkommen oder Anzahl der Personen pro Schlafzimmer umfassen. Der Vermieter darf jedoch keinen Mieter diskriminieren.

Diskriminierung bedeutet, sich nicht an einen Mieter zu vermieten oder einen Mieter zu vertreiben, weil er oder sie Mitglied einer bestimmten Personengruppe ist. Das Bundesfamilienhausgesetz ist ein landesweites Gesetz, das 1968 erlassen wurde. Der Zweck dieses Gesetzes besteht darin, bestimmte Gruppen von Personen vor der Diskriminierung bei wohnungsbezogenen Aktivitäten zu schützen. Diese Aktivitäten umfassen das Mieten oder Kaufen eines Hauses sowie das Erhalten einer Hypothek. Zu den sieben Personengruppen, die nach dem Bundesmessegesetz 999 geschützt sind, gehören:

Farbe

• Behinderung (körperlich und geistig)
• Familiärer Status
• Nationaler Ursprung
• Rasse
• Religion
• Geschlecht
• Mieter im Bundesstaat Connecticut sind nicht nur durch das Eidgenössische Messegesetz geschützt, sondern auch im Rahmen des Fairen Wohnungsgesetzes von Connecticut geschützt.

Connecticuts Gesetz schützt sieben Klassen zusätzlich zu den sieben bereits unter Federal Fair Housing geschützten Klassen.

Diese Klassen umfassen: Alter

• Ancestry
• Creed
• Geschlechtsidentität oder -ausdruck
• Zulässige Einkommensquelle
• Familienstand
• Sexuelle Orientierung
• Siehe auch: < Das Mieterrecht von Connecticut auf die Kaution

Connecticut-Mieter haben bestimmte Rechte, wenn es um ihre Sicherheitsleistungen geht.

Diese Rechte sind in den Mieterstatuten des Staates enthalten. Vermieter in Connecticut müssen strenge Anforderungen erfüllen, wenn es darum geht, wie viel sie von einem Mieter abholen können, wie sie die Kaution einzahlen müssen und wann der Vermieter die Kaution des Mieters zurückgeben muss.

Zum Beispiel

in Connecticut kann ein Vermieter einem Mieter maximal zwei Monatsmieten als Kaution berechnen. Eine Ausnahme von dieser Regel ist für Mieter über 62. In diesem Fall kann der Vermieter maximal eine Monatsmiete als Kaution verrechnen.

Ein weiteres Recht von Mietern in Connecticut, wenn es um die Kaution geht, ist die Art und Weise, wie sie gespeichert wird.Die Kaution muss auf einem zinsbringenden Konto des Staates hinterlegt werden und die Zinsen auf dem Konto müssen jährlich an den Mieter gezahlt werden. Darüber hinaus müssen Vermieter in der Regel innerhalb von 30 Tagen nach Auszug des Mieters die Kaution des Mieters abzüglich etwaiger gesetzlicher Abzüge zurückerstatten. Siehe auch

: Connecticut-Einlagensicherungsgesetz

Connecticut-Mieter-Auskunftsrecht Sec. 47a-1. - Sec. 47a-4c; Sek. 47a-15a. ; Sek. 47a-23-bis 47a-23e

Connecticut Vermieter Mietrecht gewährt Mietern bestimmte Rechte, wenn es um erforderliche Mietangaben geht. Dies schließt ein, wann die Miete fällig ist, Zahlungsformen, die der Vermieter als Miete akzeptiert, sowie eine Nachfrist.

In Connecticut ist die Miete für wöchentliche Mieter am Anfang der Woche und für monatliche Mieter am Monatsanfang fällig, es sei denn, im Mietvertrag ist etwas anderes angegeben. Vermieter können Bargeld akzeptieren, solange sie eine Quittung vorlegen und nicht ausschließlich von den Mietern verlangen können, dass sie die Kaution zur Zahlung der Miete verwenden. Connecticut bietet den Mietern eine Nachfrist an, wenn sie ihre Miete bezahlen. Wöchentliche Mieter haben vier Tage nach dem Fälligkeitsdatum ihre Miete zu zahlen und monatliche Mieter haben neun Tage nach dem Fälligkeitsdatum, um sicherzustellen, dass die Miete aktuell ist.

Siehe auch:

Das Recht von Connecticut-Mieter, Mietvertragsabschluss zu betreiben

Connecticut-Mieterrechte nach Vermieter-Vergeltung Sec. 47a-20- Sec. 47a-20a; Sek. 47a-33.

Die Mieterstatuten von Connecticuts Mietern zielen darauf ab, klar zu definieren, was gesetzlich von Vermietern und Mietern im Staat erwartet wird.

Die Vergeltungsgesetze dienen einem dreifachen Zweck.

Erstens listet es fünf gesetzlich erlaubte Handlungen eines Mieters auf, wie beispielsweise Beschwerden über eine erhebliche Gesundheitsverletzung, die einen Vermieter dazu bringen könnten, gegen den Mieter Vergeltung zu üben. Zweitens listet es mehrere Handlungen eines Vermieters auf, die als Vergeltungsmaßnahme klassifiziert werden könnten, wie die Erhöhung der Mietermiete, wenn die Aktion des Vermieters innerhalb von sechs Monaten nach der Beschwerde des Mieters eintritt. Schließlich erklärt das Gesetz die Situationen, in denen eine Aktion eines Vermieters, wie die Erhöhung der Miete, nicht als Vergeltungsmaßnahme klassifiziert wird, wie es der Fall ist, wenn das Problem, über das der Mieter klagte, durch Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln des Mieters verursacht wurde.

Siehe auch:

Connecticut Rechte des Mieters nach Vermieter Vergeltung

Connecticut Mieterrechte nach häuslicher Gewalt Sec 46b-38a; Sek. 47a-11e; 53a-70, 53a-70a, 53a-70b, 53a-71, 53a-72a, 53a-72b, 53a-73a

Das Mieterrecht von Connecticut vermietet Mietern, die Opfer häuslicher Gewalt geworden sind, ihren Mietvertrag zu kündigen. Bestimmte Bedingungen müssen noch erfüllt werden, wie z. B. eine ordnungsgemäße schriftliche Benachrichtigung des Vermieters und die Bereitstellung geeigneter Unterlagen zum Nachweis der Gewalt oder des Angriffs. Das Connecticut-Gesetz umfasst Schutzmaßnahmen für diejenigen, die Opfer von Gewalt in der Familie geworden sind, sowie für diejenigen, die Opfer von sexuellen Übergriffen geworden sind.

Siehe auch:

Connecticut-Rechte des Mieters nach häuslicher Gewalt

Connecticut-Rechte des Mieters, wenn der Vermieter den Eintrag Sec.47a-16, Sec. 47a-16a. , Sec. 47a-18. und Sec. 47a-18a.

In Connecticut gibt es Regeln dafür, wann und warum Vermieter die Wohnung eines Mieters betreten dürfen. Mieter haben das Recht, in den meisten Situationen in dem Staat zu bemerken. Es gibt bestimmte Zeiten, wie zum Beispiel während einer längeren Abwesenheit oder eines Notfalls, dass ein Vermieter diese Vorankündigung nicht vornehmen muss. Wenn ein Vermieter die Mieteinheit illegal betritt, kann dem Mieter ein Unterlassungsanspruch gewährt werden.

Siehe auch:

Connecticut-Rechte des Mieters, wenn der Vermieter den Eintrag

anfordert Das Recht des Connecticut-Mieters, die Miete für Reparaturen einzubehalten Sec.

47a-4a. , Sec. 47a-7. und Sec. 47a-14h.

Wenn ein Vermieter in Connecticut gegen eine Gebäude- oder Hausordnung verstößt, kann der Mieter das Recht haben, die Miete für Reparaturen einzubehalten. Der Mieter muss zuerst die richtigen Beschwerden einreichen, dann muss er seine wöchentliche oder monatliche Miete an das Gericht zahlen. Das Gericht wird die Beschwerde bearbeiten und zu Gunsten des Vermieters oder Mieters entscheiden. Der Mieter hat möglicherweise Anspruch auf zusätzlichen Geldschaden. Siehe auch:

Das Recht von Connecticut-Mieter, die Miete für Reparaturen einzubehalten

Das Mietvertragsrecht von Connecticut-Mieter Sec. 47a-12. , Sec. 47a-13. , Sec. 47a-16, Sec. 47a-16a. , Sec. 47a-18. , Sec. 47a-18a.

Sec 46b-38a, Sec. 47a-11e. Servicemitglieder Zivildienstgesetz, 50 U. S. C. App. §§535.

Unter bestimmten Umständen kann es einem Mieter in Connecticut gesetzlich erlaubt sein, seinen Mietvertrag vorzeitig zu kündigen. Diese Situationen schließen ein, wenn ein Vermieter die notwendigen Dienstleistungen nicht erbringt oder anderweitig gegen wesentliche Bau- und Wohnungsvorschriften verstößt, wenn der Vermieter den Mieter belästigt, wenn der Mieter Opfer häuslicher Gewalt ist und der Mieter Mitglied des Militärs ist eine aktive Dienstmitteilung.

Siehe auch:

Das Mietvertragsrecht des Mieters von Connecticut

Das Mieterrecht von Connecticut Vermieter Bitte lesen Sie den Text des Vermietungsgesetzes von Connecticut, bitte konsultieren Sie die Allgemeinen Statuten von Connecticut Anmerkungen §§ 47-a1 bis 47a -74.