Home Kauftipp: Sprechen Sie mit den Nachbarn, bevor Sie kaufen

Haben Sie keine Angst, mit den Nachbarn zu sprechen, bevor Sie ein Haus kaufen. Sie wundern sich vielleicht, warum, weil Sie viel über eine Nachbarschaft erzählen können, indem Sie sie durchfahren. Gepflegte Rasenflächen und gepflegte Häuser zeugen von Stolz. Junk-Autos, die auf überwachsenen Rasenflächen stehen, und umgekippte Matratzen am Bordstein sind Zeichen der Vernachlässigung. Wenn Sie sich jedoch nur auf diese Angaben verlassen, könnten Sie beim Einzug in ein böses Erwachen geraten.

Nicht nur das Treffen mit den Nachbarn gibt Ihnen eine gute Vorstellung davon, ob Sie kompatibel sein werden, aber Nachbarn werden wesentliche Tatsachen offenlegen, die ein Verkäufer vergessen könnte zu erwähnen. Verkäufer können über diese Dinge vergesslich sein und nicht absichtlich versuchen, sich nicht zu offenbaren.

Den Nachbarn begegnen ist gebührende Sorgfalt

Als Gary und Stephen ihr Traumhaus fanden, waren sie begeistert. Es hatte alles was sie wollten, Lage, Platz, Vintage, Updates und einen malerischen Hof. Der Preis war auch richtig. Kurz nach der Unterzeichnung des Vertrages fuhren die beiden Männer in das leerstehende Haus, um die Nachbarn auf beiden Seiten zu treffen. Die Nachbarn auf der einen Seite erzählten ihnen, dass der Keller regelmäßig überflutet war, und es schien ihnen unangenehm zu sein, dass die Sumpfpumpe im leeren Haus Wasser in ihren Hof führte. Die Bekanntmachungen des Verkäufers erwähnen keinen feuchten Keller

Die Nachbarn im Osten waren offenkundig feindlich gesinnt. Sie zeigten auf die Rosenbüsche, die auf dem Grundstück des Verkäufers zu wachsen schienen und sagten, sie hätten sie gepflanzt.

Obwohl zwischen den beiden Häusern ein Zaun bestand, sagten die Nachbarn im Osten, dass die Grenzen umstritten seien. Sie sagten auch, "Wir rauchen wie Schornsteine ​​und planen, jeden Abend auf unserer Veranda zu sitzen, rauchend", mit einem Grinsen, "Und es gibt nichts, was man dagegen tun kann."

Es war klar, dass die Nachbarn auf beiden Seiten dieses Hauses einen Knochen hatten, den sie mit dem bestehenden Verkäufer auswählen konnten, aber Gary und Stephen glaubten nicht, dass sie der Empfänger dieses laufenden Kampfes sein sollten.

Die Reaktion der Nachbarn reichte aus, um Gary und Stephen zu veranlassen, ein anderes Haus in einem anderen Viertel zu kaufen.

Nachbarn können unvernünftig sein

Tom und Susan waren bei dem Haus, das sie bei ihrem Hausinspektor kauften, als sie zufällig den Nachbar von der anderen Straßenseite trafen. Als der Agent ihres Käufers die Lichter im Haus ausschaltete, bemerkte sie, dass ein Geländewagen auf dem Rasen des millionenschweren Hauses geparkt hatte. Tom ging nach draußen, um nachzuforschen.

Der Fahrer schien wütend zu sein. Der Agent öffnete die Haustür und hörte, wie der Fahrer Tom anschrie. "Das bekommst du, wenn du vor meiner Auffahrt parkst." Dann knallte der Nachbar auf das Gaspedal, drehte scharf das Rad und bohrte aus. ein Fuß Rasen mit den Reifen.

Es war nicht einmal Tom und Susans Auto.Es war jemand anderes Auto gewesen, das sich ungefähr 6 Zoll über die Auffahrt des Nachbars ausgedehnt hatte. Unnötig zu sagen, dass Tom und Susan nicht auf der anderen Straßenseite leben würden als der wütende Nachbar. Sie haben den Kaufvertrag sofort storniert.

Fragen an Nachbarn vor dem Kauf eines Hauses

• Wie lange leben Sie schon in der Nachbarschaft?
• Was gefällt dir am besten, wenn du hier lebst?
• Was magst du an der Nachbarschaft am wenigsten?
• Wenn Sie etwas an dieser Straße ändern könnten, was wäre das?
• Kommen alle Nachbarn miteinander aus?
• Haben Sie jemals etwas Merkwürdiges an diesem oder Ihrem Haus bemerkt?
• Wie ruhig ist die Nachbarschaft?

Sie werden überrascht sein, was die Nachbarn Ihnen erzählen könnten und was Sie herausfinden könnten. Vor dem Kauf mit Nachbarn zu reden, könnte ein Lebensretter sein. Diese Gespräche könnten Sie davor bewahren, einen Kauffehler zu begehen und in eine Gegend zu ziehen, in der Sie auf der Straße unglücklich sein könnten.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.