Subunternehmer Default Insurance: Ein Builder's Smart Tool

Jedes Mal, wenn Sie planen, einen Subunternehmer zu verwenden, ist das Potenzial für einen Zahlungsausfall immer vorhanden, aber nicht nur das, die schrecklichen Konsequenzen und der Verlust von Zeit und Geld werden sich direkt auf Ihre Geschäftstätigkeit auswirken. .. Seit den 1990er Jahren gibt es jedoch ein Werkzeug, eine nette Alternative, die Sie haben können, um sich zu schützen und eine Erleichterung zu haben, wenn ein Subunternehmer in Verzug gerät, es heißt Subunternehmer-Standardversicherung (SDI), auch als SubGuard bezeichnet.

Was ist die Subunternehmer-Ausfallversicherung?

Eine Subunternehmer-Verzugsversicherung bietet den Vertragspartnern eine Erleichterung, wenn ein Subunternehmer seinen Vertrag standardmäßig kündigt. Diese Art von Versicherung bietet im Vergleich zu einem herkömmlichen Standardprozess einzigartige Vorteile, die normalerweise Rechtsstreitigkeiten und Verzögerungen erfordern, die den Vertragszeitplan erheblich beeinflussen. Eine Subunternehmer-Ausfallversicherung ("SDI") kann als Alternative zu Bürgschaften betrachtet werden. Wenn ein Eigentümer eine SDI-Deckung beantragt, erhält er eine Zusage des Generalunternehmers und des anbietenden Unternehmens, dass er im Falle eines Verzugs teilweise verantwortlich ist, jedoch nur in dem Teil, der mit der Fertigstellung der Arbeit zusammenhängt. Die SDI funktioniert, wenn die Versicherungsgesellschaft dem Generalunternehmer zusätzliche Deckung für Verluste aus dem Ausfall von Subunternehmern bietet und die Leistungsanleihen der Subunternehmer ersetzt.

SDI ist kein Ersatz für eine Zahlungsanleihe. Wenn der Generalunternehmer zahlungsunfähig wird oder sich weigert, die Subs zu zahlen, können die Subs nicht auf die SDI-Police zurückgreifen.

Wie funktioniert die Subunternehmer-Standardversicherung?

Das SDI ist ein sehr einfaches Versicherungsinstrument, das funktioniert, wenn der Generalunternehmer die Police für einen bestimmten Betrag über einen bestimmten Zeitraum erwirbt.

Die Versicherung und der Auftragnehmer legen einen Selbstbehalt fest, der vom Generalunternehmer getragen werden muss. vor der Versicherungspolice Ansprüche im Zusammenhang mit der Arbeit des Subunternehmers. Sowohl der Auftragnehmer als auch die Versicherungsgesellschaft vereinbaren eine Zuzahlung, den Prozentsatz, der sich auf das bezieht, was der Versicherte nach dem Selbstbehalt zahlen wird, und legen einen Gesamtwert fest, den Höchstbetrag, den der Versicherte für eine während der Police entstandene Forderung zahlen muss. Periode. Sobald dies festgelegt ist, qualifiziert der Auftragnehmer Subunternehmer, typischerweise nach einem Bewertungs- und Qualifizierungsprozess, der das geringere Risiko für dieses bestimmte Projekt darstellt. Es besteht kein Pfandrecht von Subunternehmern und Lieferanten.

Vorteile der Subunternehmer-Ausfallversicherung

Die SDI bietet die folgenden Vorteile:

• Reduzierte Prämienkosten
• Der Auftragnehmer hat die Kontrolle über die Qualifizierung von Subunternehmern
• Wenn ein Subunternehmer Standardwerte hat , es gibt keine Wartezeit und auch keine Notwendigkeit, eine Untersuchung durch die Bürgschaft durchzuführen.
• Sie bietet Deckung für Unternehmen, die sonst für eine Anleihe nicht qualifiziert sind.
• Minimiert das Risiko eines leistungsschwachen Auftragnehmers
• Verringert die Verzögerungen bei Ausfall eines Subunternehmers
• SDI gibt dem Auftragnehmer einen Anreiz, den Vorqualifizierungsprozess für Subunternehmer zu verbessern
• Auftragnehmer, die SDI verwenden, verwalten den armen Subunternehmer proaktiver Leistung
• Die Police deckt direkte und indirekte Kosten im Zusammenhang mit der ausgeführten Arbeit ab.

Wie beeinflusst der SDI den Subunternehmer?

Um Subas unter dem SDI zu qualifizieren, qualifiziert und bewertet der Generalunternehmer seine Leistung unter Verwendung verschiedener Informationen. Normalerweise wird ein Auftragnehmer einen RFQ-Prozess ausstellen, in dem er aufgefordert wird, Finanzinformationen, vergangene Leistungen, EMR-Sätze, Qualitätspläne, einen Zeitplanverwaltungsplan und einen Projektausführungsplan bereitzustellen. Diese Informationen werden zusammen mit dem Besetzungsplan für jedes Projekt berücksichtigt und verwendet, um festzustellen, ob der Subunternehmer den Standardqualifizierungsprozess vom GC erfüllt.

Sobald ein Auftragnehmer qualifiziert ist, muss der GC proaktiv den Zeitplan und die Leistung des Subunternehmers auf der Baustelle überwachen.

Es ist möglich, dass der Subunternehmer den Qualifikationsprozess des GC nicht erfüllt, und in diesem Fall kann der Subunternehmer nicht am Subunternehmer-Ausfallversicherungsprogramm teilnehmen, so dass Verluste aus dem Subunternehmen nicht gemäß dieser Police versichert sind. ..