Vereinfachte Ermäßigung beim Home Office Abzug unter

Beginnend mit den Steuern für das Jahr 2013 haben die Inhaber von Eigenheimen nun einen zweiten, einfacheren Weg, um den Abzug für die Heimbüros zu berechnen, beginnend mit den Steuererklärungen für 2013.

Dieser optionale Abzug ist auf $ 1.500 pro Jahr begrenzt, basierend auf $ 5 pro Quadratfuß für bis zu 300 Quadratfuß. Das Ziel dieser Option ist es, Papierkram und Aufzeichnungen für kleine Unternehmen zu reduzieren. In diesem Artikel wird erläutert, wie die vereinfachte Abzugsbearbeitung für Hausunternehmen funktioniert:
Home Office Space Deductions

Zuvor mussten Hausbesitzer das Formblatt 8829 ausfüllen, um den Abzug für den Geschäftsbereich zu berechnen. Das Formular beinhaltete:

• Mehrere Möglichkeiten zur Berechnung des Geschäftsraums in der Wohnung, als Prozentsatz der gesamten Quadratmeterzahl des Hauses oder als Prozentsatz der Anzahl der Zimmer
• Abzüge für direkte Ausgaben wie Farbe, Tapeten und andere Ausgaben direkt mit dem Geschäftsraum verbunden. Diese Ausgaben könnten zu 100% abgezogen werden. und
• Indirekte Ausgaben wie Nebenkosten, Miete oder Grundsteuern. Diese indirekten Ausgaben mussten gegen den kalkulierten Raum getätigt werden, normalerweise ein Prozentsatz der Wohnfläche. Wenn zum Beispiel der Home Business Space 10% der Fläche des Hauses ausmacht, könnten 10% der gesamten indirekten Ausgaben abgezogen werden.

Wie die alternative Einstellung funktioniert

Die alternative Anpassung wird berechnet, indem die zulässige Quadratmeterzahl des Geschäftsraums des Hauses mit einem vorgeschriebenen Satz multipliziert wird.

Die zulässige Quadratmeterzahl ist der Teil des Hauses, der als "regelmäßig und ausschließlich" für geschäftliche Zwecke, jedoch nicht mehr als 300 Quadratfuß gilt. Daher ist die aktuelle Abzugsgrenze von 1500 $. Der im Januar 2013 angekündigte Preis beträgt 5 $; Diese Rate wird von Zeit zu Zeit vom IRS angepasst.

Wichtige Punkte zum Verständnis der vereinfachten Berechnung

• Sie können die neue, einfachere Berechnung oder die aktuelle Berechnung mit Form 8829 verwenden, je nachdem, was zu einem größeren Abzug führt.
• Wenn Sie die vereinfachte Methode verwenden, können Sie keine tatsächlichen Ausgaben im Zusammenhang mit der qualifizierten geschäftlichen Nutzung dieses Hauses für dieses steuerpflichtige Jahr abziehen. Dies würde Hypothekenzinsen und Grundsteuern beinhalten.
• Wenn Sie die vereinfachte Option verwenden, können Sie den für Geschäftszwecke genutzten Teil Ihres Hauses nicht abschreiben. Aber Hypothekenzinsen, Grundsteuern und Verluste können weiterhin durch die persönliche Steuererklärung in Anhang A (detaillierte Abzüge) geltend gemacht werden. Diese Abzüge müssen nicht zwischen persönlicher und geschäftlicher Nutzung aufgeteilt werden, wie es bei der regulären Methode erforderlich ist.
• Sie müssen sich immer noch an die Anforderungen halten, dass der Geschäftsbereich "regelmäßig und ausschließlich" für Geschäftszwecke genutzt wird.Wenn diese beiden Voraussetzungen nicht erfüllt sind, kann der Platz nicht als Geschäftsaufwand abgezogen werden.
• Andere normale Geschäftsausgaben, die nicht mit dem Heimgeschäft zusammenhängen, wie z. B. Werbung, Vorräte und Löhne, sind weiterhin vollständig abzugsfähig, ebenso wie diese Ausgaben für alle nicht zu Hause ansässigen Unternehmen abzugsfähig sind.
• Der Betrag des Abzugs darf das Nettoeinkommen des Unternehmens nicht übersteigen; Mit anderen Worten, der Abzug kann nicht verwendet werden, um einen Geschäftsverlust für Steuerzwecke zu verursachen.
• Wenn Sie mehr als ein Heimunternehmen haben, das den gleichen Raum nutzt, müssen Sie die vereinfachte Alternative für alle Unternehmen verwenden.

Wie wird der vereinfachte Abzug von meinem Geschäftstyp beeinflusst?

Der Abzug funktioniert auf die gleiche Weise, egal ob es sich um die standardmäßige oder vereinfachte Option handelt.

Einzelunternehmer und Einzelbesitzer LLC schließen diesen Abzug ein, wenn sie ihre Unternehmenssteuern in Anhang C mit ihren persönlichen Steuererklärungen einreichen.

Partner in Partnerschaften können in der Lage sein, einen Abzug von Eigenheimzulagen (vereinfacht oder standardisiert) als nicht erstattete ordentliche und notwendige Aufwendungen zu übernehmen, die im Namen der Partnerschaft gezahlt werden.

S Corporation Besitzer können den Abzug auch annehmen, aber es ist schwierig.

Wenden Sie sich an Ihren Steuerberater.

Inhaber von Kapitalgesellschaften , die als Angestellte arbeiten, können den Abzug als Arbeitnehmer in Anspruch nehmen, wenn dies vom Arbeitgeber verlangt wird.

Dies ist ein kompliziertes Thema; Nehmen Sie diesen Abzug nicht mit, ohne ihn gründlich mit Ihrem Steuerfachmann zu besprechen.

Soll ich den vereinfachten Abzug nehmen?

Viele Hausbesitzer nehmen keinen Abzug für die Nutzung ihres Heimbüros, weil (a) der Papierkram so kompliziert ist und es ein Risiko gibt, einen Fehler zu machen, und (b) sie glauben, dass dies der Abzug führt zu einem erhöhten Risiko einer Prüfung. Während die vereinfachte Option möglicherweise keinen so hohen Abzug vorsieht, vereinfacht sie sicherlich den Prozess, und es könnte sinnvoll sein, diese Option zu wählen, wenn der Abzugsbetrag nahe bei dem durch Formular 8829 erzeugten Betrag liegt.

Haftungsausschluss: Es ist nicht der Zweck dieses Artikels oder dieser Website, um Steuer- oder Rechtsberatung zu bieten. Bevor Sie sich überlegen, ob Sie einen Home Office Space-Abzug in Anspruch nehmen oder einen Abzug nehmen möchten, besprechen Sie Ihre Optionen mit Ihrem Steuerberater. Jeder Umstand ist anders, und es ist nicht der Zweck dieses Artikels oder dieser Seite, Steuer- oder Rechtsberatung zu geben.

Lesen Sie die Ankündigung des IRS zu dieser neuen Option für Hausbesitzer.

Informationen wurden vom IRS Revenue Procedure 2013-13 (15. Januar 2013) erhalten