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Beginnend als nicht lizenzierter Immobilienassistent:
Der schnellste Weg ins Immobiliengeschäft kann als nicht lizenzierter Assistent eines erfolgreichen Immobilienmaklers oder Maklers sein. Leistungen sind normale Stunden und ein Gehalt oder Stundenlohn.
Da die Aufgaben, die Sie ausführen, keine Lizenz benötigen, sind die Anforderungen für diese Position allgemeinere Bürofertigkeiten. Gute Computerkenntnisse, Grafikerfahrung, Fertigkeiten und einige organisatorische Fähigkeiten funktionieren in der Regel gut.
Staatliche Vorschriften schränken normalerweise ein, was Sie tun können. Klicken Sie hier für ein Beispiel der zulässigen Zölle.
Ein Assistent mit einer Lizenz kann mehr tun:
Wenn Sie Ihre Lizenz erhalten, aber dennoch in das Unternehmen einsteigen möchten, erhält ein lizenzierter Immobilienassistent aufgrund der erweiterten Aufgaben, die er ausführen darf, einen besseren Lohn. Der Agent oder Makler kann auf diese Weise von weiteren Aufgaben entlastet werden und muss auch nicht bei offenen Häusern anwesend sein. Sie können viele weitere Fragen von Kunden und Interessenten bearbeiten.
Klicken Sie hier, um die Aufgaben anzuzeigen, die Sie ausführen können und die für einen nicht lizenzierten Assistenten nicht zulässig sind.
Die persönlichen Faktoren
Beginnen wir mit der Aussage, dass ein großer Prozentsatz der neuen Agenten im ersten oder zweiten Jahr ausfällt und aus dem Geschäft aussteigt. Warum? Nun, es gibt keinen einzigen Grund, aber der Größte verdient nicht genug Geld. Das ist jedoch nicht nur Pech, denn es gibt Gründe:
- nicht genug Gedanken in den Übergang und Verlust ihres alten Einkommens.
- Es wird kein Budget entwickelt und befolgt.
- Der neue Agent vermarktet sich nicht, sondern verlässt sich auf Broker-Marketing und Floor-Pflicht.
- Ausgaben sind höher als erwartet.
- sie haben keine Einkommensanalyse und keinen realistischen Plan für die Einkommensgenerierung gemacht.
- Sie wussten nicht, dass die Hälfte oder mehr der Kaufinteressenten nicht zum Kauf bereit wären oder sie würden sie an andere Agenten verlieren.
- erwarteten sie viel mehr Empfehlungsgeschäft als sie von Familie und Freunden bekamen.
Also, sie versuchen und scheitern, und sie sind aus dem Geschäft. Das Geld, die Ausbildung und die Zeit, um ihre Lizenz zu bekommen, ist normalerweise vergeudet, da sie es nie wieder versuchen.
Wenn Sie Zweifel an Ihrem Durchhaltevermögen haben, wenn die Dinge nicht genau wie geplant verlaufen, sollten Sie eine Zeit lang als lizenzierter Assistent arbeiten. Sie können ein Gehalt erhalten und verdienen, während Sie lernen.
Verdienen, während Sie verdienen, ist wertvoll
Tatsache ist, dass vieles von dem, was Sie lernen, die Lizenzprüfung zu machen, gut zu wissen ist, aber es wird in der täglichen Praxis von Immobilien nicht sehr hilfreich sein. In der Tat werden die meisten Vertragsmaterialien, Transaktionsmanagement, Inspektionen und andere Details in Lizenzprüfungskursen nie erwähnt.
Ein weiterer Grund, warum einige neue Agenten nicht lange halten, ist, dass sie bei ihren ersten Deals einige ziemlich große Fehler machen.Selbst wenn sie nicht die Art von Fehlern sind, die ihnen eine Art von Zensur oder Lizenzaussetzung verschaffen, können sie oft sehr verärgerte Kunden / Kunden mit sich bringen. Es ist erschütternd, neu zu sein und sich im Glanz Ihres ersten Deals zu sonnen, nur um festzustellen, dass Sie einen Fehler gemacht haben, der Ihren Kunden Geld kostet.
Der neue Agent wird bei seinen ersten Transaktionen Dutzende oder noch mehr Fragen haben oder Situationen, in denen er nicht weiß, was er tun soll.
Sie riskieren, das Recht ohne Lizenz zu praktizieren, indem sie Kontingente oder andere Klauseln in Verträge schreiben. Sie meinen es gut, aber die Erfahrung ist noch nicht da. Wenn es durchgeblasen wird und einem Kunden Schaden zufügt oder sie aufregt, wird ein großes Problem für Sie sein, die Idee des Assistenten ist gut.
Wenn Sie die Aufgaben eines lizenzierten Assistenten ausführen, können Sie Verträge, Ergänzungen, Änderungsanträge, Inspektionsberichte und mehr lesen. Sie werden lernen, was Sie wissen müssen, wenn Sie entscheiden, dass es Zeit ist, den Sprung zu wagen.
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