Was ist persönliches Eigentum eines Unternehmens?

Was ist persönliches Eigentum für ein Unternehmen?

Ein Unternehmen, wie eine Person oder eine Familie, kann persönliches Eigentum besitzen. Die Eigentumsarten, die ein Unternehmen besitzt, unterscheiden sich geringfügig von denen eines Individuums, und auch die steuerlichen Aspekte von Geschäftsimmobilien sind unterschiedlich.

Persönliches Eigentum für eine natürliche oder juristische Person ist Eigentum der Person oder des Unternehmens, das beweglich ist und nicht an das Land gebunden oder damit verbunden ist.

Grundsätzlich ist persönliches Eigentum alles außer Immobilien (Grundstücke und Gebäude).

Persönliches Eigentum für ein Unternehmen reicht vom kleinsten Hefter oder Taschenrechner bis hin zu einem firmeneigenen Auto oder einem großen Maschinenpark. Es umfasst Produktionsanlagen, Büromöbel und -geräte, Computer, Tablets, Mobiltelefone und Fahrzeuge, die vom Unternehmen gekauft und verwendet werden, und im Grunde alles, was nicht "festgenagelt" ist. Mit anderen Worten, persönliches Eigentum ist beweglich, während es sich bei Immobilien nicht handelt.

Arten von persönlichem Eigentum

Materielles persönliches Eigentum ist persönliches Eigentum, das gefühlt oder berührt werden kann. Materielles Eigentum im Allgemeinen (nicht nur für Unternehmen) umfasst Möbel, Ausrüstung, Fahrzeuge, Haushaltswaren, Sammlerstücke und Schmuck.

Immaterielles persönliches Eigentum ist persönliches Eigentum, das nicht gefühlt oder berührt werden kann. Immaterielles persönliches Eigentum umfasst Wertpapiere, Anleihen, CD's und andere immaterielle Vermögenswerte.

Geistiges Eigentum - Patente, Urheberrechte, Warenzeichen / Dienstleistungsmarken - gilt als persönliches Eigentum, da diese Eigentumstypen gekauft und verkauft oder lizenziert werden können.

Gelistete Eigenschaft ist eine bestimmte Art von persönlichem Eigentum. Es besteht aus Eigentum, das aus geschäftlichen oder persönlichen Gründen verwendet werden kann.

Wenn Sie beispielsweise ein Auto geschäftlich führen, können Sie

Privat- und Geschäftskredite

Geschäftsimmobilien verwenden, um Sicherheit für ein Geschäftsdarlehen zu gewähren . Entweder Immobilien (Grundstücke und Gebäude) oder persönliches Eigentum können als Sicherheit für ein Darlehen verwendet werden. Die Zuteilung der Sicherheit auf dem Grundstück ermöglicht es dem Kreditgeber, die Immobilie zurückzunehmen oder zu verkaufen, wenn das Geschäft mit dem Kredit in Verzug gerät.

Ein gutes Beispiel ist ein Darlehen zum Kauf eines Autos für geschäftliche Zwecke. Das Darlehen ist ein Geschäftsdarlehen, nicht ein persönliches, und die Zinsen auf das Darlehen sind als Betriebsausgabe abzugsfähig.

Wegen der mobilen Natur von persönlichem Eigentum und weil persönliches Eigentum mit der Zeit an Wert verliert, ist es für einen Gläubiger schwieriger, persönliches Eigentum zu verwenden, um einen Kredit zu sichern. Wenn zum Beispiel eine Bank Geld für ein Gebäude leiht, kann sie sicher sein, dass das Gebäude nicht verschoben wird. Aber wenn eine Bank Geld für das Auto ausleiht, kann das Auto weggefahren werden und es sinkt mit der Zeit.

Persönliches Eigentum und Gewerbesteuer

Der Kauf von persönlichem Eigentum ist eine abzugsfähige Betriebsausgabe. In einigen Fällen kann der Kaufpreis im ersten Kaufjahr als Betriebsausgabe aufgeführt werden. In den meisten Fällen müssen jedoch die Kosten des persönlichen Vermögens über die Nutzungsdauer des Gegenstands verteilt werden.

Dieser Prozess der Verteilung einer Ausgabe über die Zeit wird entweder als Abschreibung (für materielle Güter) oder als Abschreibung (für immaterielle Vermögenswerte) bezeichnet. Jeder Grund- oder Grundstückstyp muss planmäßig abgeschrieben oder amortisiert werden. Die Berechnung der Abschreibung ist kompliziert und sollte mit Hilfe eines Buchhalters durchgeführt werden.

Aufzeichnungen über persönliches Eigentum aufbewahren

Unabhängig davon, ob Sie einen Computer für Ihr Einzelunternehmen oder einen Raum voller Fahrzeuge für eine Lieferfirma haben, müssen Sie gute Aufzeichnungen über Geschäftsimmobilien führen. Ab dem Zeitpunkt des Kaufs müssen Sie gute Aufzeichnungen über jedes persönliche Geschäft des Geschäftsgegenstandes führen, einschließlich der Kosten des Gegenstands und der Abschreibungen, die an dem Gegenstand vorgenommen wurden. Die Aufzeichnungen sind für Ihren eigenen Gebrauch und, um irgendwelche Abzüge zu stützen, für den IRS.

Weitere Informationen finden Sie in diesem Artikel über Warum die Eigenschaft für Ihr Unternehmen wichtig ist.