Payoff Briefe: Hypotheken und andere Kredite - Debt Free

Ein Auszahlungsschreiben ist ein Dokument, das detaillierte Anweisungen zum Auszahlen eines Darlehens enthält. Er informiert Sie über den fälligen Betrag (einschließlich der bis zu einem bestimmten Datum anfallenden Zinsen), wohin Sie das Geld senden, wie Sie zahlen müssen und welche zusätzlichen Gebühren fällig sind.

Auszahlungsschreiben, auch offizielle Auszahlungsanweisungen genannt, helfen Ihnen, Überraschungen zu vermeiden, indem Sie alle Informationen an einem Ort bereitstellen.

Nachdem ein Darlehen ausgezahlt wurde, erhalten Sie möglicherweise eine andere Art von Auszahlungsschreiben, in der bestätigt wird, dass Ihre Zahlung eingegangen ist und Ihr Konto geschlossen ist.

Dieses Schreiben kann als Beweis dafür verwendet werden, dass Ihr Darlehen vollständig getilgt wurde und Sie keine zusätzliche Haftung haben.

Grundlagen von Payoff Letters

Wenn Sie einen Kredit abbezahlen wollen, kann es schwierig sein, genau vorherzusagen, wie viel Sie zahlen müssen.

Zinsen werden Ihrem Darlehenssaldo jeden Tag (oder jeden Monat) hinzugefügt, so dass sich der Betrag, den Sie schulden, ständig ändert. Wenn Sie nur versuchen, einen Scheck zu schreiben, indem Sie den Darlehenssaldo verwenden, der auf Ihrem letzten Kontoauszug angezeigt wird, besteht eine gute Chance, dass Sie nicht alles bezahlen, was Sie schulden. Das Ergebnis wird frustrierend sein: Sie müssen Telefonanrufe tätigen, zusätzliche Zahlungen senden und länger warten, als Sie erwartet haben, um Ihre Schulden zu eliminieren.

Um Probleme zu vermeiden, können Sie ein Auszahlungsschreiben anfordern, und Ihr Darlehensgeber wird ein offizielles Dokument mit Anweisungen zur vollständigen Abzahlung des Darlehens in einer Transaktion bereitstellen.

Auszahlungsschreiben liefern im Allgemeinen die folgenden Informationen:

• Ein Datum, an dem der Auszahlungsbetrag gut ist (dies ist die Frist für die Zahlung).
• Wenn Sie per Scheck bezahlen, ein Bankscheck ist erforderlich)
• Bei Zahlung per Überweisung, wohin Sie das Geld senden müssen
• Alle Gebühren, die bei Ihrer Zahlung anfallen (z. B. offene Geldstrafen oder Kontoabrechnungsgebühren)

• Wie viel Sie die Zahlung anpassen müssen, wenn Sie vor oder nach dem voraussichtlichen Auszahlungsdatum zahlen (dies hilft Ihnen, den richtigen Zinsbetrag zu zahlen, wenn Sie nicht an dem im Brief angegebenen Tag zahlen können)

Wie Sie einen Auszahlungsbrief erhalten

Um einen Auszahlungsbrief zu erhalten, bitten Sie Ihren Darlehensgeber um eine offizielle Auszahlungsanweisung.

Sie können in der Regel einfach an den Kundendienst schreiben, oder Sie können die Anfrage über ein automatisiertes Online-System stellen. Suchen Sie in Ihrem Konto nach Optionen zum Anfordern oder Berechnen eines Auszahlungsbetrags und geben Sie Details an (z. B. Ihr gewünschtes Auszahlungsdatum).

Sie müssen nur einen Auszahlungsbrief anfordern, wenn Sie Ihre Schulden selbst begleichen - zum Beispiel, wenn Sie eine Geldpauschale haben, die Sie für eine vorzeitige Abzahlung verwenden möchten. Wenn Sie Ihr Haus refinanzieren oder verkaufen, wird Ihr neuer Darlehensgeber oder ein Titelunternehmen höchstwahrscheinlich die Anfrage für Sie stellen (Sie sollten darüber informiert werden, dass ein Auszahlungsangebot angefordert wurde).

Kosten für Going Debt Free

Generationsgebühr: Erwarten Sie, dass Sie für ein Payoff-Schreiben eine geringe Gebühr bezahlen, in einigen Fällen ist der Service jedoch kostenlos. Die Kosten können davon abhängen, wie Sie den Brief bekommen - fragen Sie den Kundendienst nach Details. Zum Beispiel, einige Banken mailen das Dokument kostenlos, aber berechnen Sie $ 25, um es per E-Mail oder Fax an Sie zu senden.

Bearbeitungsgebühren: Möglicherweise müssen Sie auch Bearbeitungsgebühren zahlen, um Ihr Darlehen zu bezahlen. Dies ist eine Gebühr von Ihrem Kreditgeber für die Abwicklung der Zahlung und die Schließung des Darlehenskontos.

Vorfälligkeitsentschädigungen: Obwohl es selten ist, bestehen bei einigen Darlehen noch Vorfälligkeitsentschädigungen.

Verbringen Sie ein paar Minuten damit, das Kleingedruckte in Ihrer Kreditvereinbarung zu lesen oder mit dem Kundendienst zu sprechen. Stellen Sie sicher, dass Sie verstehen, was es wirklich kostet, den Kredit zu bezahlen - und stellen Sie sicher, dass Sie genug senden, um das Konto bei Ihrem ersten Versuch geschlossen zu bekommen.

Verbale Zitate

Sie können auch verbale Auszahlungszitate von Ihrem Verleiher anfordern (und, wenn Sie dies wünschen, bitten, dass sie einen Brief senden). Sie haben kein offizielles und rechtsverbindliches Dokument, aber Sie haben eine grobe Vorstellung davon, wie viel Geld Sie zur Hand haben müssen, um Ihr Darlehen zu tilgen. Sie können sogar auf der Grundlage eines verbalen Zitats mit der Zahlung fortfahren - aber wenn Sie schlechte Informationen haben, haben Sie keinen Rückgriff.

Die Verwendung eines verbalen Zitats ist in einer geschäftskritischen Transaktion riskant. Aber wenn Sie sich keine Sorgen darüber machen, wie lange es dauert, die Dinge zu klären (und Sie können warten, während das Geld gemischt und die Konten angepasst werden), hilft Ihnen eine verbale Auszahlung, den Ball ins Rollen zu bringen.

Auszahlungsbriefe als Beweis

Eine andere Art von Auszahlungsschreiben ist ein Brief, den Sie erhalten, nachdem Sie erfolgreich ein Darlehen zurückgezahlt haben. Dieses Schreiben informiert Sie darüber, dass die Schuld erfüllt wurde, und es könnte hilfreich sein, wenn Sie nachweisen müssen, dass das Darlehen nicht mehr existiert. Wenn Sie beispielsweise ein Auto verkaufen, für das Sie kürzlich Geld geschuldet haben, kann es sein, dass Ihr Käufer sich nur widerwillig bewegt, wenn Sie keinen eindeutigen Titel haben. Es kann eine Weile dauern Kreditgeber zu entfernen Pfandrechte und senden Titel (leider), aber diese Art von Brief könnte Ihnen helfen, die Dinge in Bewegung zu halten.

Ein Auszahlungsschreiben kann auch nützlich sein, wenn Sie Fehler in Ihrer Kreditauskunft haben. Wenn ein Kreditbüro einen Kredit, den Sie bezahlt haben, fälschlicherweise meldet, benötigen Sie eine Dokumentation, um diesen Fehler zu beheben. Ein Brief von der Kreditgeber (unter anderem) sollte Ihnen helfen, Fehler entfernt werden.