Sicherheiten Kredite - Kredite gegen Vermögenswerte

Sicherheiten sind etwas, das hilft, einen Kredit zu sichern. Wenn Sie Geld leihen, stimmen Sie (irgendwo im Kleingedruckten) zu, dass Ihr Kreditgeber etwas annehmen und es verkaufen kann, um sein Geld zurückzubekommen, wenn Sie das Darlehen nicht zurückzahlen. Sicherheiten machen es möglich, große Kredite zu bekommen, und es verbessert Ihre Chancen auf eine Zulassung, wenn Sie Schwierigkeiten haben, einen Kredit zu bekommen. Wenn Sie Sicherheiten verpfänden, geht der Kreditgeber weniger Risiko ein, was bedeutet, dass Sie eher eine gute Rate erhalten.

Wie Collateral funktioniert

Collateral wird oft benötigt, wenn der Kreditgeber sich versichert, dass er nicht sein gesamtes Geld verlieren wird. Wenn Sie einen Vermögenswert als Sicherheit verpfänden, hat Ihr Darlehensgeber das Recht, Maßnahmen zu ergreifen (vorausgesetzt, Sie hören auf, Zahlungen für den Kredit zu leisten): Sie nehmen die Sicherheiten in Besitz, verkaufen sie und verwenden die Verkaufserlöse, um den Kredit zurückzuzahlen.

Vergleichen Sie einen Sicherheiten-Kredit mit einem

unbesicherten Kredit , bei dem alle Kreditgeber Ihren Kredit aufnehmen oder rechtliche Schritte gegen Sie einleiten können. Erfahren Sie mehr: Verstehen Sie Ihren Kredit

• Kreditgeber würden es vorziehen, ihr Geld zurückzubekommen. Sie wollen

nicht , um rechtliche Schritte gegen Sie einzuleiten, und versuchen daher, Sicherheiten als Sicherheit zu verwenden. Sie wollen sich nicht einmal mit Ihren Sicherheiten befassen (sie sind nicht in dem Geschäft, Häuser zu besitzen, zu vermieten und zu verkaufen), aber das ist oft die einfachste Form des Schutzes.

Arten von Sicherheiten

Alle Vermögenswerte, die Ihr Darlehensgeber als Sicherheit akzeptiert (und die gesetzlich zulässig sind), können als Sicherheit dienen.

Im Allgemeinen bevorzugen Kreditgeber Vermögenswerte, die leicht zu bewerten und in Bargeld umzuwandeln sind. Zum Beispiel ist Geld in einem Sparkonto groß für Sicherheiten: Kreditgeber wissen, wie viel es wert ist, und es ist einfach zu sammeln. Einige gebräuchliche Formen von Sicherheiten sind:

Automobile

• Immobilien (einschließlich Eigenkapital in Ihrem Haus)
• Geldkonten (Ruhestandskonten sind normalerweise nicht qualifiziert, obwohl es Ausnahmen gibt)
• Maschinen und Geräte < Investitionen
• Versicherungspolicen
• Wertsachen und Sammlerobjekte
• Zukünftige Zahlungen von Kunden (Forderungen)
• Selbst wenn Sie einen Unternehmensdarlehen erhalten, könnten Sie Ihr
• persönliches

Vermögen verpfänden ( wie Ihr Familienheim) als Teil einer persönlichen Garantie. Beachten Sie, dass Alterskonten wie IRAs oft nicht

als Sicherheit dienen dürfen. Bewertung Ihrer Vermögenswerte Im Allgemeinen bietet Ihnen der Darlehensgeber

weniger

als der Wert Ihres verpfändeten Vermögenswerts an. Einige Assets könnten stark rabattiert sein. Zum Beispiel könnte ein Kreditgeber nur 50% Ihres Anlageportfolios für einen Sicherheitenkredit erkennen. Auf diese Weise verbessern sie ihre Chancen, ihr gesamtes Geld zurückzubekommen, falls die Investitionen an Wert verlieren. Bei der Beantragung eines Kredits nennen die Kreditgeber häufig ein akzeptables Beleihungsauszahlungsverhältnis (LTV).Zum Beispiel, wenn Sie gegen Ihr Haus leihen, können Kreditgeber einen LTV bis zu 80% erlauben. Wenn Ihr Haus $ 100.000 wert ist, können Sie bis zu $ ​​80.000 leihen. Wenn Ihre verpfändeten Vermögenswerte aus irgendeinem Grund an Wert verlieren, müssen Sie möglicherweise

zusätzliche

Vermögenswerte verpfänden, um einen Sicherheiten-Kredit zu behalten. Ort. Ebenso sind Sie für den vollen Betrag Ihres Darlehens verantwortlich, auch wenn die Bank Ihre Vermögenswerte übernimmt und sie für weniger als den Betrag, den Sie schulden, verkauft. Die Bank kann rechtliche Schritte gegen Sie einleiten, um eventuelle Mängel zu beheben (der Betrag, der nicht ausgezahlt wurde). Arten von Darlehen Sie können Kredite an verschiedenen Orten finden. Sie werden häufig für Geschäftskredite sowie persönliche Darlehen verwendet. Viele neue Unternehmen müssen Sicherheiten (einschließlich persönlicher Gegenstände, die Geschäftsinhabern gehören) verpfänden, da sie nicht über eine lange Erfolgsgeschichte verfügen.

In einigen Fällen erhalten Sie einen Kredit, kaufen etwas und verpfänden ihn gleichzeitig als Sicherheit. Zum Beispiel arbeiten der Kreditgeber und der Versicherer in Prämien finanzierten Lebensversicherungsfällen oft zusammen, um die Police und den Sicherheitenkredit gleichzeitig bereitzustellen.

Ein finanzierter Eigenheimkauf ist ähnlich: Das Haus sichert das Darlehen, und der Kreditgeber kann auf dem Haus ausschließen, wenn Sie nicht zurückzahlen. Selbst wenn Sie für Fix-and-Flip-Projekte Kredite aufnehmen, möchten Kreditgeber Ihre Anlageimmobilie als Sicherheit nutzen.

Bei der Ausleihe von Mobil- oder Fertighäusern hängt die Art des verfügbaren Darlehens vom Alter des Heims, vom Gründungssystem und von anderen Faktoren ab.

Es gibt auch einige Kredite für Menschen mit schlechten Krediten. Diese Darlehen sind oft teuer und sollten nur als letztes Mittel verwendet werden. Sie gehen durch eine Vielzahl von Namen, wie Autokredite, und in der Regel mit Ihrem Auto als Sicherheit zu verwenden. Seien Sie vorsichtig mit diesen Darlehen: Wenn Sie nicht zurückzahlen können, kann Ihr Kreditgeber das Fahrzeug nehmen und verkaufen - oft ohne Sie vorher zu benachrichtigen.

Kredite ohne Sicherheiten

Wenn Sie Sicherheiten

nicht

vorziehen, müssen Sie einen Kreditgeber finden, der bereit ist, Geld auf der Grundlage Ihrer Unterschrift (oder der Unterschrift einer anderen Person) auszugeben. Einige der Optionen umfassen: Ungesicherte Darlehen wie persönliche Darlehen und Kreditkarten Online-Darlehen (einschließlich Peer-to-Peer-Darlehen) sind oft ungesicherte Darlehen mit guten Raten

• Erhalten eines Mitzeichners, um das Darlehen bei Ihnen zu beantragen - Kredit riskieren
• In einigen Fällen, wie beim Kauf eines Eigenheims, ist eine Kreditaufnahme ohne Verwendung von Sicherheiten wahrscheinlich nicht möglich (es sei denn, Sie haben ein erhebliches Eigenkapital im Haushalt). In anderen Situationen kann es eine Option sein, auf Sicherheiten zu verzichten, aber Sie haben weniger Auswahlmöglichkeiten und müssen einen höheren Zinssatz für die Kreditaufnahme zahlen.