Lernen, sich auf einen Wintersturm als Vermieter vorzubereiten

Für Vermieter, die Eigentum in kühleren Klimazonen besitzen, ist die Gefahr eines Wintersturms immer möglich. Unerwartete Schneestürme können sich auch auf das normalerweise wärmere Klima auswirken und für diejenigen, die nicht an solche Wetterbedingungen gewöhnt sind, verheerenden Schaden anrichten.

Eigentümer von Mietobjekten haben die Pflicht, ihre Mieter und ihre Immobilien auf solche Ereignisse vorzubereiten. Es können Maßnahmen ergriffen werden, um Sie bei der Bewältigung eines solchen Notfalls besser zu unterstützen.

So bereiten Sie sich auf einen Wintersturm vor.

Verfolgen Sie das Wetter

Stellen Sie sicher, dass Sie immer über die Wetterbedingungen in Ihrer Region auf dem Laufenden sind. Sie sollten es sich zur Gewohnheit machen, Ihre lokale Wettervorhersage jeden Morgen und jede Nacht zu überprüfen. Je fortgeschrittener Sie benachrichtigt werden, desto besser können Sie sich vorbereiten.

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, auf die Wettervorhersage zuzugreifen, also sollten Sie diejenige wählen, die am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Wetterberichte sind verfügbar:

• In der Zeitung
• In Ihren lokalen Fernsehnachrichten
• Auf Morgenshows wie The Today Show oder Good Morning America.
• Auf landesweiten Nachrichtenprogrammen wie CNN, MSNBC oder FoxNews
• Auf dem Wetterkanal
• Online- Sie können fast jede Fernsehsendung oder Zeitung online besuchen, wo Sie die Wettervorhersage sehen können.
• Wetterwarnungen auf Ihrem Telefon oder anderen mobilen Geräten - Websites wie Weather Bug oder The Weather Channel bieten Warnungen, die direkt auf Ihren Desktop, Ihre E-Mail-Adresse oder ein anderes mobiles Gerät übertragen werden.

• Apps für Ihr Telefon oder anderes Mobilgerät- Es gibt auch zahlreiche Apps für Ihre Mobilgeräte, die Sie mit aktuellen Wettervorhersagen und Unwetterwarnungen versorgen. Es gibt zahlreiche Optionen zur Auswahl, darunter Apps von The Weather Channel und der NOAA.

Inspect the Property / Winterize Your Property

Im Idealfall sollten Sie Ihre Immobilie vor der eigentlichen Wintersaison winterfest machen.

Wenn Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie für kalte Bedingungen und möglicherweise starken Schneefall bereit ist, können Sie Probleme auf der ganzen Linie vermeiden.

• Auf verletzliche Bäume und Äste prüfen: Sie sollten den Umfang Ihres Grundstücks auf Bäume oder Äste untersuchen, die einen Wintersturm möglicherweise nicht überleben können. Starke Winde oder das Gewicht von Schnee oder Eisregen können dazu führen, dass Bäume und Zweige fallen. Bevor der Sturm einschlägt, sollten Sie tote Äste entfernen und, wenn es die Zeit erlaubt, besonders gefährliche Bäume entfernen lassen. Es kann eine große Ausgabe sein, aber sie überwiegt zweifellos die Alternative des Habens des Baums und der Beschädigung Ihres Eigentums, jemand anderes Eigentum oder Schlimmeres noch, fällt auf eine Person.
• Isolierung der Liegenschaft: Die richtige Isolierung in den Wänden und auf dem Dachboden kann helfen, die Kälte draußen zu halten.Sie sollten auch Fenster und Türen abdichten oder abwischen.
• Isolierung der Rohre: Rohre, die gefrieren und schließlich platzen, sind bei kälteren Temperaturen ein Problem. Sie sollten sicherstellen, dass alle Rohre richtig isoliert sind. Ein weiterer Tipp, um das Einfrieren von Rohren zu vermeiden, ist, den Wasserhähnen einen kleinen Tropf zu geben, damit ständig Wasser in den Rohren fließt.
• Überprüfen Sie das Dach: Sie sollten das Dach auf mögliche Lecks überprüfen, bevor ein größerer Sturm auftritt. Dies kann verhindern, dass Wasser das Innere des Grundstücks beschädigt. Sie haben vielleicht keine Zeit, dies zu tun, wenn Sie von einem Sturm erfahren, der in ein oder zwei Tagen stattfinden soll, aber es ist auch sehr wichtig festzustellen, ob das Dach stark genug ist, um das Gewicht eines schweren Schneesturms zu bewältigen. Ein Auftragnehmer kann Ihnen sagen, ob Ihr Dach strukturell solide ist.
• Klare Dachrinnen: Stellen Sie vor jeder Art von Sturm sicher, dass die Rinnen frei von Schmutz sind, um eine Überflutung durch unsachgemäßes Ablassen zu verhindern.
• Stellen Sie sicher, dass alle Öfen oder Kessel funktionieren: Bei einem Wintersturm handelt es sich um Schnee, Graupel oder gefrierenden Regen, die bei sehr kalten Temperaturen entstehen. Um zum Beispiel Schnee zu haben, muss die Temperatur normalerweise unter 32 Grad Fahrenheit oder 0 Grad Celsius liegen. Solche kalten Temperaturen voraussehend, und möglicherweise nicht in der Lage, zu Ihrem Eigentum wegen des schlechten Wetters zu kommen, ist es zwingend notwendig, dass Sie sicherstellen, dass die Kessel oder die Öfen an Ihren Eigenschaften richtig arbeiten, bevor der Sturm schlägt. Sie würden nicht wollen, dass Ihre Mieter unter diesen widrigen Umständen ohne Hitze sind.

Benachrichtigen Sie Ihre Mieter

Wenn Sie wissen, dass ein Wintersturm Ihre Gegend treffen wird, ist es wichtig, dass Sie Ihre Mieter darüber informieren.

Sie sollten darauf aufmerksam gemacht werden, wenn möglich, drinnen zu bleiben und die Reise zu minimieren, um die Gefahr von Unfällen oder Verletzungen zu verringern.

Sie können ihnen empfehlen, sich mit Nahrungsmitteln und Wasser zu versorgen, falls sie die Unterkunft für einen bestimmten Zeitraum nicht verlassen können. Sie sollten ihnen auch empfehlen, warme Decken und Taschenlampen für den Fall zu haben, dass die Unterkunft Strom verliert.

Für Immobilien, in denen Sie nicht wohnen, oder für diejenigen, die keinen eigenen Superintendenten haben, können Sie versuchen, für einen der Mieter zu verhandeln, der für die Schneeräumung verantwortlich ist, falls Sie nicht zur Unterkunft gelangen. Sie können dem Mieter eine Reduzierung der monatlichen Miete anbieten, wenn er zustimmt, Salz und Schaufel abzusetzen.

Halten Sie die geeigneten Materialien bereit

Als Eigentümer des Grundstücks liegt es in Ihrer Verantwortung, dafür zu sorgen, dass alle Ihre Immobilien mit dem Notwendigsten für die Bewältigung eines Wintersturms ausgestattet sind. Sie sollten sicherstellen, dass jede Eigenschaft mindestens eine Schaufel hat, die leicht zugänglich ist und ein Medium, das Schnee oder Eis schmilzt. Es gibt viele Optionen zur Auswahl, abhängig von Ihren Vorlieben. Dazu gehören Steinsalz, Calciumchlorid und sogar Katzenstreu.