Erfahren Mietobjekte zum Verkauf finden

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, wie Investoren Mietobjekte finden, die zum Verkauf stehen. Indem Sie eine Vielzahl von Ressourcen nutzen, um Immobilien zu finden, geben Sie sich die größte Chance, die beste Anlage und das richtige Angebot für Sie zu finden. Hier sind fünf Möglichkeiten, eine große Investition zu entdecken.

Mietobjekte nach Netzwerken suchen

Netzwerke sind eine großartige Möglichkeit, Mietobjekte zu finden, die der Öffentlichkeit möglicherweise nicht bekannt sind.

Da sie nicht jedem bekannt sind, können Sie diese Eigenschaften möglicherweise zu einem niedrigeren Preis erwerben. Nützliche Gruppen, mit denen Sie sich vernetzen können, sind:

Personal Investor Network- Dies ist die Datenbank von Investoren, die Sie entweder über die Monate oder Jahre, die Sie investiert haben, angesammelt haben, oder es ist die Datenbank, die Sie anfangen sollten zu halten. von diesem Punkt an. Es kann andere Vermieter, die Sie getroffen haben, die ein Mietobjekt in der gleichen Straße wie Sie oder einen alten College-Kontakt, der auch ein Investor ist, gehören.
Investment Clubs- Investment Clubs sind ein nützlicher Ansprechpartner, da es oft eine E-Mail-Liste gibt, in der Mitglieder Immobilien zum Verkauf anbieten und bewerben. Wenn Sie zu keinem gehören, kann es eine gute Idee sein, einem beizutreten. Sie können in der Regel für einen jährlichen Mitgliedsbeitrag zwischen 100 und 300 US-Dollar einem Immobilien-Investment-Club beitreten.
Persönliche Bekanntschaften / Beziehungen - Die Menschen in Immobilien sind nicht die einzigen, die Sie in eine große Investition einführen können. Freunde, Familie und Berufskontakte wie Anwälte oder Buchhalter können große Ressourcen sein, um potenzielle Investitionen zu finden. Sie können selbst eine finanzielle Notlage erleiden, wie zum Beispiel einen Leerverkauf oder eine Zwangsvollstreckung, jemanden kennen, der von einer zum Verkauf stehenden Immobilie gehört oder gesehen oder gehört hat. Sie können auch eigene Bekannte haben, die versuchen, Immobilien zu entladen, oder die eine große Immobilieninvestitionsmöglichkeit kennen. Ihre Auftragnehmer sind auch eine potenzielle Quelle, um Leads zu finden, da sie für andere Investoren arbeiten können, die versuchen, Immobilien außerhalb des Marktes zu verkaufen.

Mietobjekt online finden

Es gibt viele verschiedene Websites, auf denen Sie nach potenziellen Anlageobjekten suchen können. Diese Websites bieten eine Vielzahl von Ressourcen, von allgemeinen Suchabfragen bis hin zu spezifischeren Leerverkäufen und Zwangsversteigerungen. Es gibt auch Websites, die Immobilienaufzeichnungen und Nachbarschaftsinformationen anbieten, die Ihnen bei der Analyse der Anlageimmobilie helfen können.

Es gibt sogar Sites, auf denen Sie auf Live-Housing-Auktionen bieten können.

Mietobjekte über Grundstücksmakler suchen

Es gibt mehrere Möglichkeiten, Grundstücksmakler bei der Suche nach Mietobjekten zu verwenden.

Sie können den Listing-Agenten für Listen aufrufen, die Sie fahren und / oder online anzeigen.
Sie können mit Immobilienbüros sprechen, insbesondere Immobilienmaklern, die in bestimmten Städten oder Stadtteilen für potenzielle Investitionsimmobilien nachgefragt werden.
Listing-Agenten in einigen Niederlassungen werden nicht immer Einträge in der MLS veröffentlichen. Einige Agenten werden diese Einträge nur ihren tatsächlichen Kontakten zur Verfügung stellen. Daher müssen Sie sich in der Datenbank des Maklers als Kontakt befinden, um über diese nicht marktüblichen Eigenschaften informiert zu werden.
Makler haben Zugriff auf die MLS, und ihre MLS-Datenbank kann bei Realtor aufgeführt sein oder nicht. com.

Mietobjekt in Druckmedien

finden Druckmedien sind eine hervorragende Möglichkeit, nach lokalen Angeboten zu suchen. Einige dieser Immobilien werden möglicherweise nicht online beworben, so dass Sie nicht so viel Konkurrenz für sie haben werden.

Zeitungen - Zeitungen sind eine gute Quelle, um "zum Verkauf von Eigentümern" Immobilien sowie Makler Immobilien zu finden. Achten Sie auf die Hauptzeitung für Ihre gewählte Region sowie auf kleinere, auf bestimmte Städte zugeschnittene Community-Zeitungen.
Lokale Marketingpublikationen. Diese kleineren Publikationen finden Sie in vielen Lebensmittelgeschäften. Sie sind auch ein potenzieller Ort, um Immobilien zu finden, da Maklerbüros oft ihre Einträge in diesen Broschüren bewerben.

Mietobjekte bei Auktionen finden

Immobilienauktionen können ein großartiger Ort sein, um ein Immobilienangebot zu finden. Es gibt verschiedene Arten von Auktionen.

Online-Auktionen: Sie können auf Online-Auktionsseiten wie Auktion nach Anlageobjekten suchen. com.
Sheriff Sale Auktionen: Diese Auktionen werden normalerweise im Rathaus, in der Aktenhalle, im Gerichtsgebäude oder sogar im Büro des Sheriffs durchgeführt. Zwangsvollstreckungen werden bei diesen Verkäufen zunächst an die breite Öffentlichkeit verkauft. Wenn die Zwangsvollstreckung nicht bei der Auktion erworben wird, wird der ausschreibende Kreditgeber dann die Immobilie in Besitz nehmen und normalerweise die Immobilie als REO (Immobilienbesitz) bei einem örtlichen Makler auflisten.
Private Auktionsfirmen: Diese Auktionen werden in der Regel von Kreditgebern vergeben, um eine große Anzahl von Immobilien gleichzeitig zu verkaufen. Diese Auktionen werden im Allgemeinen gut beworben und in einem lokalen Hotel oder Konferenzzentrum durchgeführt.