Starten eines Home Staging-Geschäfts

Wenn Sie ein Auge für das Innendekorieren haben und Ihre Fähigkeiten nutzen möchten, um ein Geschäft aufzubauen, ist das Home Staging eine praktikable Option. Du kannst mit wenig Zeit und Geld anfangen und es zu einem großartigen Teilzeit-Gig oder etwas machen, was du nebenbei tun kannst, bis das Geschäft genug wächst, um dich zu unterstützen.

Was machen Heimstars?

Häuser, die überladen oder müde sind, brauchen nicht nur länger zum Verkauf, sondern auch oft keinen guten Preis.

Ein Home Stager steigert die Attraktivität eines Heims und die Chancen auf einen Verkauf zum Höchstpreis. Sie erreichen dies durch eine Vielzahl von Methoden, einschließlich dem Entfernen und / oder Neuanordnen von Möbeln, um die besten Merkmale von Räumen zu zeigen, dekorative Gegenstände wie Kunstwerke, Nippes und Blumen hinzuzufügen und Farbe und Textur durch Stoffe wie Vorhänge und Kissen hinzuzufügen.

Home-Stager können für ein Projekt zwischen $ 500 und $ 5,000 verdienen, abhängig vom Quadratfuß des Heims, der Anzahl der inszenierten Räume und der Menge an Arbeit, die in die Inszenierung des Heims investiert wird.

Vorteile eines Home Staging-Geschäfts:

Wenn Sie ein Auge für die Wohnkultur haben, gibt es viele Vorteile für den Einstieg ins Home-Staging-Geschäft:

• Sehr niedrige Startkosten - kein Inventar zu tragen und minimal liefert. Nachdem dies gesagt wurde, bauten viele Home-Stager schließlich ein Inventar von Möbeln und Dekorationsartikeln auf, die in ihrem Home-Staging-Geschäft verwendet werden können.

• Dienstleistungen können gefragt sein, ob der Immobilienmarkt stark oder schwach ist.
• Keine Lizenzierung oder spezielle Schulung erforderlich.
• Einfache Vermarktung durch Vernetzung mit Grundstücksmaklern, Hypothekenmaklern und anderen in Immobilien tätigen Personen.

Nachteile eines Home Staging-Unternehmens:

Wie bei jedem Unternehmen gibt es einige mögliche Nachteile zu Hause:

• Suche nach Hauseigentümern, die den Wert und potenziellen finanziellen Gewinn bei der Einstellung eines Heimstreibers erkennen.
• Ihre ersten Kunden dazu bringen, beim Aufbau Ihres Portfolios zu helfen.
• Möglicherweise müssen Sie an Wochenenden und / oder Abenden arbeiten, da sich viele Ihrer Kunden während dieser Zeit nur mit Ihnen treffen können.

Was Sie benötigen, um ein Home Staging-Unternehmen zu gründen:

• Informieren Sie sich über Ihren lokalen Immobilienmarkt. Was Häuser verkaufen schnell gegen diejenigen, die dies nicht tun. Was suchen Käufer im Haushalt?
• Netzwerk mit Immobilienmaklern, die eine gute Quelle für Kunden sein können, aber auch eine Ressource für aktuelle Marktbedingungen.
• Bereite ein Portfolio von Häusern vor, die du inszeniert hast. Sie können anfangen, indem Sie Ihr eigenes Haus machen. Betrachten Sie die Bereitstellung von Home-Staging für einen Freund oder Makler kostenlos im Austausch für Portfolio-Artikel und Empfehlungen.
• Auch wenn Sie keine speziellen Schulungen oder Zertifizierungen benötigen, können Sie mit Designkursen in der Regel an Glaubwürdigkeit gewinnen.
• Gute Mitarbeiter und Verkaufskompetenzen, um Interessenten davon zu überzeugen, Sie einzustellen und Einwände oder Anliegen von Kunden zu bearbeiten.
• Ressourcen für Wohnkultur. Es ist möglich, dass das Haus leer sein wird und Sie müssen Möbel mieten, oder dass die Gegenstände des Eigenheimbesitzers mit Gegenständen ergänzt oder ausgetauscht werden müssen, die das Haus für Käufer attraktiver machen. Sie müssen vielleicht auch Qualitätsmaler und andere Fachleute (zB Elektriker oder Handwerker) kennen, um das Haus zu reparieren.
• Energie und Bereitschaft zu harter Arbeit, einschließlich Reinigung, Umzug von Möbeln, Malen usw.

Wie man ein Home Staging-Geschäft startet

Ein Home-Staging-Unternehmen benötigt viele der gleichen Dinge wie andere Startup-Unternehmen:

• Ein Unternehmensname und eine Struktur
• Eine Geschäftslizenz
• Ein Business- und Marketingplan zur Abbildung Ihres Erfolgs und wie Sie Ihren Markt erreichen
• Marketingmaterialien einschließlich Portfolio, Visitenkarten, Broschüren usw. Sie sollten Haben Sie eine Website mit Ihrem Portfolio und Geschäftsinformationen.
• Preisstruktur
• Verträge
• Teilnahme an Netzwerkgruppen. Auch Makler, Auftragnehmer und andere, die auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Nähe beteiligt sind, erreichen. Entwickeln Sie Strategien, um Testimonials und Empfehlungen zu erhalten.

Home Staging Business - Beispiel für das wirkliche Leben:

Debra Gould, Schöpferin des Staging Diva Home Staging Trainingsprogramms, hat Immobilien im Wert von Millionen von Dollar inszeniert, darunter sieben ihrer eigenen Häuser.

Debra ist President von Six Elements Inc., die Home Staging, Interior Redesign und Color Consulting sowie StagingDiva anbietet. com Webseite.