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Ob Sie denken, dass Anwälte eine wertvolle Ressource oder ein notwendiges Übel sind, sollten Sie wissen, wie Sie eine für Ihre Wohnungsbaugesellschaft anstellen können. Konstruktionsgesetze und -vorschriften sind zu oft unnötig komplex, egal in welchem Land Sie sich befinden. Rechtsstreitigkeiten können unerwartet auftreten. Möglicherweise müssen Sie sich gegen Ansprüche verteidigen oder die Rechte Ihres eigenen Unternehmens geltend machen. In solchen Situationen, ist es riskant, gelinde gesagt, einen Anwalt zu engagieren, indem man einfach einen zufällig im Telefonbuch auswählt.
Wohnungsbaukomplexität
Als erstes muss man verstehen, warum es sich lohnt, in einen spezialisierten Anwalt zu investieren. Es ist unwahrscheinlich, dass ein Generalist über die vielfältigen Verträge und Tätigkeiten Bescheid weiß, mit denen Baufachleute regelmäßig zu tun haben. Auftragnehmer müssen mit Architekten, Designern, Immobilienmaklern und Grundstücksmaklern, Lieferanten, Kreditgebern, Versicherern und staatlichen Stellen und noch mehr Unternehmen in einem einfachen Vertragsprozess zusammenarbeiten. Und natürlich gibt es den Kunden, der beim Bau und Verkauf von Wohngebäuden immer besser geschützt ist. Alle diese beweglichen Teile vervielfachen dann die Wahrscheinlichkeit eines Problems - eines rechtlichen Problems -, das auftritt.
Finden Sie zuerst einen auf Bauwesen spezialisierten Anwalt
Sie können im Internet nach Bauanwälten suchen, aber Sie müssen mit Ihren Long-Tail-Suchbegriffen gut informiert sein. Mit anderen Worten, Sie müssen den relevanten Begriff für Ihr Land mit Informationen zu Ihrem Standort kombinieren.
Wenn sich Ihr Wohnungsbaugeschäft beispielsweise in London befindet, ist es unwahrscheinlich, dass eine legale Ressource in Los Angeles von großem Nutzen ist. Vielleicht haben Sie mehr Glück bei Ihrer örtlichen Handelskammer. Alternativ können Freunde und Bekannte im Baugewerbe Kontakte zu Bauanwälten haben, die Sie untersuchen können.
Wählen Sie den Anwalt aus, der zu Ihnen passt
Es ist nur die halbe Miete, Hinweise auf Anwälte zu erhalten, die einen guten fachlichen Konstruktionsberater bieten könnten. Sie müssen auch einen Anwalt finden, mit dem Sie sich bei der Arbeit wohl fühlen. Vieles davon ist eine Frage der Persönlichkeit und daher subjektiv. Branchenkollegen können einen Anwalt empfehlen, weil die "Chemie" für sie funktioniert hat. Sie wissen nur, ob Ihnen das Gleiche passieren kann, wenn Sie den Anwalt treffen und über die zu bearbeitende Arbeit oder den Fall sprechen.
Vermeiden Sie Crunch-Situationen bei der Einstellung
Die Wahl eines Anwalts, wenn der Druck eingeschaltet ist, kann schwierig sein. Wenn ein Kunde bereits wegen angeblicher Mängel oder der Nichteinhaltung von vertraglichen Vereinbarungen rechtliche Schritte eingeleitet hat, kann dies dazu führen, dass Sie in Eile handeln und in der Freizeit umkehren. Denken Sie daran, die Dienste eines Bauanwalts vor jeder Krisensituation einzustellen.Das ermöglicht Ihnen eine kühlere, nüchternere Bewertung des von Ihnen gewählten Juristen. Rechtsberatung vor der Unterzeichnung eines Vertrags oder der Abgabe eines Angebots ist auch eine gute Versicherung gegen mögliche Projektverzögerungen und Kostenüberschreitungen, die sonst Ihre Rentabilität ruinieren könnten.
Suchen Sie nach konstruktiver Beratung und Schadensbegrenzung
Ein guter Anwalt für Ihre Wohnungsbaugesellschaft wird einen Mehrwert schaffen, wenn alles reibungslos läuft.
Er oder sie wird auf potenzielle Bauprojektrisiken hinweisen und einen Geldwert auf Ihre Haftung legen, wenn etwas schief gehen sollte. Ihr Fachanwalt sollte Ihnen auch dabei behilflich sein, die günstigsten Bedingungen für Ihr Unternehmen in einem Vertrag zu identifizieren und Sie vor Handlungen zu warnen, die als räuberische oder "scharfe Praxis" auf dem Wohnungsmarkt ausgelegt werden könnten. Indem Sie Ihren Anwalt so einbeziehen, geben Sie ihm auch die Möglichkeit, Ihr Unternehmen besser kennenzulernen und noch effizienter und effektiver zu sein, wenn Konfliktsituationen auftreten.
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