12 Schritte zum Suchen nach einem Standort für Ihr Unternehmen

Möchten Sie einen Standort für Ihr Unternehmen finden?

Nun, eines der grundlegenden Konzepte, die in fast jedem einführenden Marketingkurs gelehrt werden, ist The Four P's: Preis, Produkt, Promotion und Ort. "Ort" bezieht sich allgemein auf Vertrieb, d.h. e. wo Ihr Kunde Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung bewertet und erhält. Der Standort Ihres Unternehmens

Dies mag zwar für Leute, die virtuell arbeiten, oder für ein Unternehmen, das von einer Drittpartei abgesetzt wird, keine große Rolle spielen, aber es ist für Restaurants, Einzelhändler und sogar viele Dienstleistungsunternehmen von entscheidender Bedeutung.

Ironischerweise ist "place" zwar oft das dauerhafteste der vier P's, wird aber oft auch am meisten übersehen - weshalb der richtige Standort für Ihr Unternehmen ein großer Einfluss auf die Leistung.

Einen Standort für Ihr Unternehmen zu finden bedeutet mehr als nur die Wahl eines Gebäudes. Vielleicht ist es für Sie eine Selbstverständlichkeit, Ihr Geschäft in Ihrer eigenen Stadt oder sogar in Ihrem Stadtteil zu eröffnen. Aber bedenke das große Bild:

• Staat - Einkommenssteuern und Umsatzsteuern sind von Staat zu Staat sehr unterschiedlich, ebenso wie regulatorische Anforderungen. Ist der Staat, in dem Sie leben, freundlich zum Unternehmertum? Um welche Geschäftsart möchten Sie ausführen? Jetzt könnte es an der Zeit sein, einen Umzug in Betracht zu ziehen, falls dies nicht der Fall ist, oder möglicherweise Ihr Geschäft in einem nahe gelegenen Staat zu eröffnen, wenn Sie in der Nähe einer Staatsgrenze leben. Der Small Business Survival Index listet die verschiedenen US-Bundesstaaten auf, wie freundlich sie zu kleinen Unternehmen sind.
• Stadt - Mieten und andere Kosten, Verfügbarkeit von Arbeitskräften, Steuern, Vorschriften und staatliche wirtschaftliche Anreize können auch von Stadt zu Stadt sehr unterschiedlich sein, selbst innerhalb desselben Staates. Oder vielleicht ist eine kleine Stadt der perfekte Ort für Ihr Geschäft. Das Entrepreneur Magazine veröffentlicht eine jährliche Liste der besten US-Städte für Kleinunternehmen. Unter 30 CEO hat auch eine Liste der besten Städte für junge Unternehmer.

• Teil der Stadt - Welche Art von Pendeln ist beteiligt? Stimmt der Stadtteil mit dem Image Ihres Unternehmens überein? Die Miete variiert stark je nach Standort.
• Standort relativ zu Straßen, Parkplätzen und anderen Unternehmen - Müssen Sie für Fußgänger- und Autoverkehr sichtbar und / oder leicht zugänglich sein? Wird die Nähe zu Unternehmen, die eine ähnliche Klientel anziehen, Ihrem Unternehmen helfen? Zum Beispiel könnte ein Sportgeschäft oder ein Reformhaus neben einem Fitnessstudio sehr gut funktionieren.
• Standorttyp - Benötigen Sie Bürofläche, Einzelhandel oder Lager? Der Einzelhandel ist im Allgemeinen der teuerste der drei.

Es gibt viele Faktoren, die berücksichtigt werden müssen, um den Standort für Ihr Unternehmen zu finden.

Während die Kosten offensichtlich eine wichtige Rolle spielen, müssen Sie auch über diese 12 unglaublich wichtigen Faktoren nachdenken, die Ihr Unternehmen beeinflussen.

Wenn Sie einen Standort für Ihr Unternehmen finden, denken Sie darüber nach, wem der Standort wichtig ist. Wird die Lage ein wichtiger Faktor für …

1. Sie? Der Raum muss für Sie arbeiten, sonst funktioniert er nicht - wenn dieser sich nicht richtig anfühlt, ist es an der Zeit, einen anderen Ort für Ihr Unternehmen zu finden. Denken Sie daran, Sie sind derjenige, der jeden Tag dort arbeiten muss.
2. Ihre Kunden? Es muss auch für Ihre Kunden funktionieren, sonst funktioniert es nicht. Keine Kunden = kein Geschäft.
3. Ihre Mitarbeiter? Dieses Problem ist auf den ersten Blick vielleicht nicht so wichtig, vor allem, wenn Sie noch keine Mitarbeiter haben. Aber die Fähigkeit, gute Mitarbeiter anzuziehen und zu halten, wird von Ihrem Standort beeinflusst.
4. Strategische Partner? Das scheint zwar kein großes Problem zu sein, aber die Realität ist, dass strategische Partnerschaften leichter zustande kommen, wenn die Partner vor Ort sind. Warum glauben Sie, dass bestimmte Bereiche zu Hubs für bestimmte Arten von Unternehmen werden, wie zum Beispiel Silicon Valley für die Tech-Branche?

1. Potentielle Investoren oder Käufer? Sie denken vielleicht noch nicht einmal darüber nach, aber potenzielle Investoren, die den langfristigen Wert des Unternehmens betrachten, sehen den Standort als wichtigen Faktor.
2. Kosten - Ganz offensichtlich, können Sie es sich leisten? Bedenken Sie aber auch, ob Ihre Kunden und Mitarbeiter es sich leisten können. Zum Beispiel, gibt es kostenlose Parkplätze oder ist es teuer? Führt eine höhere Miete dazu, dass Sie höhere Preise für Ihre Kunden berechnen? Das ist nicht unbedingt eine schlechte Sache, aber ein Faktor, den es zu berücksichtigen gilt. Was ist mit Steuern? Einkommenssteuern und Verkaufssteuern variieren stark von Bundesstaat zu Bundesstaat, und wenn Sie Ihre eigene Immobilie kaufen,
3. Convenience - Ist es leicht zu finden? Ist das Parken in der Nähe? Betrachten Sie Ihre Kunden. Wenn Sie mit schwangeren Müttern und älteren Menschen zu tun haben, können sie ein anderes Konzept von "bequem" haben.
4. Sicherheit - Dies ist ein zunehmend wichtiger Punkt für Kunden und Mitarbeiter. Ist der Parkplatz in der Nähe? Gut beleuchtet? Gibt es Sicherheit auf dem Gelände?

1. Prestige - Würde eine Adresse im Stadtzentrum Glaubwürdigkeit verleihen? Werden wohlhabende Kunden ein Geschäft in ihrer eigenen Nachbarschaft bevorzugen? Einige Orte bieten sogar virtuelle Büros mit renommierten Adressen wie Beverly Hills, Silicon Valley oder Manhattan.
2. Traffic - Einzelhändler und Restaurants lieben es, Büroangestellte dagegen nicht.
3. Anforderungen an die Einrichtung - Haben Sie besondere Anforderungen, wie beispielsweise einen hohen Stromverbrauch oder eine spezielle Verkabelung? Benötigen Sie Besprechungsraum, aber nur gelegentlich? Sie könnten in diesem Fall eine gemeinsam genutzte Office-Suite (häufig als Executive-Suites bezeichnet) in Betracht ziehen.
4. Zoning - Viele Städte haben sehr strenge Zonenanforderungen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Unternehmen dort sogar erlaubt ist, bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben!

Wie Sie sehen, ist eine voll informierte Entscheidung mit einer ziemlich komplexen Matrix von Problemen verbunden. Bestimmen Sie Ihre Prioritäten, bleiben Sie offen für Ihre Möglichkeiten, forschen Sie nach und bereiten Sie sich auf eine der wichtigsten Entscheidungen in Ihrem Unternehmen vor.