Abschlusskosten - Verwalten der Abschlusskosten Ihrer Hypothek

Beim Kauf einer Hypothek ist es wichtig, Äpfel mit Äpfeln zu vergleichen.

Wenn Sie Angebote und Vorschläge von verschiedenen Kreditgebern sammeln, müssen Sie sie um die wichtigsten Dinge konkurrieren.

Nur weil ein Anbieter niedrigere Abschlusskosten hat, bedeutet dies nicht, dass es Ihre beste Wette ist. Sie müssen Ihre Hypothek als Komplettpaket betrachten - einschließlich Abschlusskosten, Zinssätze, Restriktionen und anderer Funktionen.

Abschlusskosten

Es ist wichtig, angemessene Abschlusskosten zu zahlen. gehen jedoch nicht immer auf die niedrigsten Schließungskosten von . Wenn Sie nichts im Voraus bezahlen, können Ihre "Kosten" in Form eines höheren Zinssatzes oder einer höheren Vorfälligkeitsentschädigung in Ihr Darlehen eingebracht werden. Obwohl Sie heute ein paar Dollar sparen, kaufen Sie vielleicht ein extrem teures langfristiges Darlehen.

• Wie "Keine Kosten für Abschlusskredite"

Achten Sie darauf, wie die Abschlusskosten in Ihrer Treu und Glaubensschätzung angegeben werden. Einige Hypothekenmakler werden Ihnen alle denkbaren Abschlusskosten zeigen, während andere einige ausschließen werden. Natürlich wird eine ehrliche Person Ihnen mehr Gegenstände zeigen, aber das Darlehen sieht teurer aus. Sie müssen auch auf achten, wie viel jedes Element kostet. Einige Kosten sind einfache Schätzungen, und der Kreditgeber hat keine Kontrolle über sie.

Das Wichtigste für Sie ist es, die Abschlusskosten der Kreditgeber zu überwachen. Andernfalls könnten Sie feststellen, dass ein Kreditgeber niedrigere Abschlusskosten für bestimmte Gegenstände anführt - aber das spielt keine Rolle, weil sie sowieso raten.

Kreditgeberbezogene Kosten

Um Hypotheken effektiv zu vergleichen, entziehen Sie alle Kosten, die keine kreditbezogenen Abschlusskosten sind. Dies können Kosten von der Titelgesellschaft des Verkäufers oder einer lokalen Regierung sein. Vergleichen Sie dann den Zinssatz, die Kosten und die Konditionen jedes Darlehens. Dies gibt Ihnen den Vergleich "Äpfel zu Äpfeln", den Sie benötigen.

• Darlehensbezogene Abschlusskosten
• Holen Sie sich die falsche Hypothek durch Vergleichen des effektiven Jahresabschlusses

Abschlusskosten der Verpackung

Einige Kreditgeber können Ihre Abschlusskosten für Sie verpacken. Sie können dies als "flache" Abschlusskosten bezeichnen und garantieren, dass Ihre Abschlusskosten unter einem bestimmten Dollarwert liegen, z. B. 2000 US-Dollar. Wenn dies der Fall ist, prüfen Sie, welche Kosten in der Garantie enthalten sind. Sie möchten die maximalen Kosten dieser garantierten Artikel mit anderen Angeboten vergleichen, die Sie erhalten.