Kauf eines Hauses während einer Rezession

Sinkende Immobilienpreise sind kein neues Konzept. Die Immobilienpreise stürzten während der Großen Depression von 1929 um 24% ab. Im Nachhinein war diese Wohnungsrezession nicht wirklich ein guter Zeitpunkt, um Immobilien kurzfristig zu kaufen, da die Rezession 10 Jahre dauerte. Es war lang genug, dass einige Überlebende immer noch falten und Stücke von gebrauchter Aluminiumfolie retten, wie einige meiner Verwandten.

Alle anderen Rezessionen seit 1929 dauerten zwei Jahre oder weniger.

Viele dieser Rezessionen waren mit fallenden Aktienkursen, hohen Zinssätzen, hohen Arbeitslosenquoten und einem Vertrauensverlust der Konsumenten sowie einem weiteren gemeinsamen Merkmal verbunden: Sie alle waren gute Zeiten, um Immobilien zu kaufen. ..

Kaufen von Häusern inmitten einer Wohnungsrezession

Wenn die Preise fallen, ist die Frage nicht wirklich, wie niedrig sie gehen können, sondern wie viel Immobilien Sie kaufen können, bevor sie wieder aufsteigen. Wenn Sie ein Haus während einer Wohnungsrezession kaufen, ist das Erhalten eines guten Preises ebenso wichtig, wie in der Lage zu sein, die Wohnungsrezession zu halten und zu reiten.

Hier sind Strategien, die Ihnen helfen können, eine kluge Entscheidung zu treffen und von fallenden Preisen zu profitieren.

• Kaufen in einem Down Market
  Finden Sie heraus, ob es für Sie finanziell sinnvoll ist zu kaufen, wenn die Preise fallen. Wenn die Preise noch nicht den Boden erreicht haben, können Sie hier nachlesen, wo der Boden ruhen wird und warum dies nicht wirklich wichtig ist.
• Blick auf überteuerte Häuser
  In deprimierten Märkten ist es für einige Verkäufer nicht ungewöhnlich, ihr Zuhause zu teuer zu bewerten. Wenn Sie ein Haus entdecken, das auf dem Markt schmachtet, könnte es einen zweiten Blick rechtfertigen. Hier ist, wie zu erzählen.

• Kauf von notleidenden Verkäufen in einer Wohnungs-Rezession
  Zwangsvollstreckungen, Leerverkäufe und REOs weisen Unterschiede auf. Lesen Sie mehr über den Kauf von notleidenden Immobilien unter Marktwert und was für einen Käufer profitabler ist - Leerverkäufe, Zwangsvollstreckungen oder Immobilienbesitz (REOs). Hier ist, wie CA Gesetz Zwangsvollstreckungsverkäufe auswirkt.
• Vor dem Kauf eines Leerverkaufs
  Lesen Sie vor dem Kauf eines Leerverkaufs Ihre Rechte - zum Beispiel, warum der Kreditgeber des Verkäufers einen Leerverkauf genehmigen muss und wie er verstehen kann, was beim Abschluss von Leerverkäufen erforderlich ist.
• Kaufende Zwangsversteigerungen: REOS
  So kaufen Sie Zwangsvollstreckungen / REOs von der Bank, verhandeln Angebote für Eigenheime und den Unterschied zwischen REO-Häusern und Leerverkäufen. Sie können auch einen Agenten beauftragen, um REOs zu kaufen.

Nachteile für den Kauf einer Wohnungs-Rezession

Nicht jedes Haus, das Sie zum Kauf vorfinden, ist ein guter Kauf. Einige können umfangreiche Reparaturen erfordern oder sich in der falschen Umgebung befinden. Der Schlüssel zum Kauf eines Hauses ist und bleibt der Standort, der Standort, der Standort - gefolgt von den Bedingungen.

Hier sind Vorsorgetipps für Hauskäufer in einer Wohnungsrezession.

• Wie Standardwerte den Marktwert erreichen
  Hypotheken-Standardwerte wirken sich auf Heimwerte aus. Nahe gelegene Häuser glauben häufig die Wirkung der gerichtlichen Verfallserklärungen, besonders wenn viele Zwangsvollstreckungen eingereicht worden sind. Hier erfahren Sie, wie Sie einem Gutachter dabei helfen können, die richtigen vergleichbaren Verkäufe zu nutzen, wenn Sie ein Haus in einer Wohngegend verkaufen, die mit Zwangsvollstreckungen konfrontiert ist.
• Nachteile des Kaufs von Zwangsvollstreckungen
  Lesen Sie hier mehr über den Zustand von Immobilien, die bei Auktionen oder Trustee-Verkäufen erworben wurden, und darüber, was ein Käufer erwarten kann, wenn er ein Haus ohne Inspektion kauft.
• Stripping Foreclosure Homes
  Geräte sind Immobilien, weil sie kein persönliches Eigentum sind; Sie sind an das Land, an das Haus, befestigt, was bedeutet, dass Befestigungen bei dem Haus bleiben. Das hält einige verzweifelte Hausbesitzer nicht davon ab, Wände zu zerschlagen, um Romex-Verkabelungen oder Kupferrohre auszureißen und sie für Schrott in Hintergassen zu verkaufen.
• Wege, dein Zuhause zu verlassen
  Immer wenn eine Wohnungsrezession eintritt, kriechen die Gauner aus dem Holzwerk. Hier ist, wie Sie nicht für Spielereien, sowie Top-Home-Kauf und Hausfinanzierung Fehler fallen und wie Sie vermeiden können, sie zu machen.
• Fixierer-Oberteile kaufen
  Einige der günstigsten Häuser werden solche sein, die umfangreiche Reparaturen erfordern. Hier ist, wie Sie ein Haus kaufen, das repariert werden muss, und wie Sie den Unterschied zwischen einer großen Reha oder einem Zuhause, das kleine kosmetische Korrekturen erfordert, sagen müssen.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.