Beste Orte, um Geld für die Anzahlung

Wenn Sie Geld für eine Anzahlung auf ein Haus oder eine andere Immobilie sparen, fragen Sie sich vielleicht, was die beste Investition für Sie ist, um eine Rendite auf Ihr Geld zu erzielen, bis Sie es benötigen. Die Antwort ist einfach: Keine. Zilch. Nada. Stattdessen sollten Sie Ihr Geld in eine von einer Handvoll "Bargeldäquivalente" investieren, die durch eine Einlagensicherung oder die Regierung der Vereinigten Staaten geschützt sind. Der Grund dafür liegt in der Tatsache, dass Sie eine Anlagestrategie namens Kapitalerhaltung verfolgen sollten.

Dies sollte keine Überraschung sein. Mit den Worten des legendären Investors Benjamin Graham ist mehr Geld verloren gegangen, das für eine kleine Extra-Rendite reicht, als jede andere finanzielle Sünde. Wenn Sie über Geld reden, auf das Sie wirklich nicht verzichten können - sei es, um das Dach über dem Kopf zu finanzieren, medizinische Ausgaben, Autoreparatur oder einen Notfallsparkonto, falls Sie Ihren Job verlieren, müssen Sie sich erinnern, was du versuchst es zu erreichen. Diese "Reserve" -Fonds müssen für Sie in nur wenigen Tagen erreichbar sein. Es stellt Geld dar, das keine Rendite generieren soll, weil es einen bestimmten Zweck hat und Sie kein Risiko eingehen wollen. Ihr Kapital ist dafür verantwortlich, Ihr Vermögen zu vermehren. (Einfach ausgedrückt ist "Kapital" das Geld, das Sie beiseite gelegt haben, um das Geld für Sie arbeiten zu lassen, ob Sie Aktien von Aktien eines Unternehmens kaufen, Ihr eigenes Unternehmen zu Hause gründen oder in Anleihen investieren, um Erträge zu erzielen.

Geld, das Sie bei der Arbeit durch einen 401 (k) - oder 403 (b) -Plan sparen, würde zum Beispiel als Alterskapital betrachtet.)

Viele finanzielle Tragödien resultieren aus einem scheinbar unschuldige Entscheidung, mehr Risiko zu akzeptieren, als Sie sich leisten können. Oft beginnt es damit, die Entscheidung für sich selbst zu rechtfertigen, indem man sagt: "Ich weiß, dass es eine Strecke ist, aber es wird wahrscheinlich gut laufen. "Das mag in neun von zehn Fällen zutreffen, aber wenn die Dinge nach Süden gehen, können die Konsequenzen verheerend sein, sowohl finanziell als auch emotional.

Wo baue ich dann meine Anzahlungsbeträge ein?

Bleibt noch die Frage: Was soll man mit dem Geld machen, das man für eine Anzahlung einspart? Es gibt nur eine Handvoll geeigneter Orte, um dieses Geld sicher zu speichern, bis es Zeit wird, Ihre Immobilie zu kaufen. Dazu gehören:

FDIC Guaranteed Bank Accounts

1. : Dazu gehören Girokonten und Sparkonten bei FDIC-Mitgliedsbanken. Sie können nicht nur während der regulären Bankzeiten ohne Strafe auf Ihr Geld zugreifen. Wenn Ihre Bank ausfällt, erstattet Ihnen die Regierung bis zu 100.000 US-Dollar (dies wurde vorübergehend bis zum 31. Dezember 2013 auf 250.000 US-Dollar pro Einleger erhöht). Für diejenigen, die unter den Limits bleiben, macht dies Nachfragekonten, wie sie in der Branche bekannt sind, nahezu risikofrei. FDIC Versicherte Einlagenzertifikate (CD's)
2. : Ein von den FDIC-Mitgliedsinstituten wie vielen Gemeinschaftsbanken angebotenes Einlagenzertifikat ist im Grunde ein besonderer Vertragstyp, bei dem Sie der Bank für einen bestimmten Betrag Geld leihen. Zeit, sagen wir drei Monate oder zwei Jahre, gegen eine garantierte Rendite. Je länger Sie einverstanden sind, Ihr Geld bei der Bank zu binden, desto mehr Zinsen werden Sie bezahlen. Wenn Sie Ihr Geld für einige Zeit nicht brauchen, kann das in Ordnung sein. Wenn Sie früher als auf der CD auf Ihr Geld zugreifen müssen, kann die Bank Zinsen in Höhe von bis zu sechs Monaten als Strafe verlangen. Für Notfallkonten, auf die Sie möglicherweise kurzfristig zugreifen müssen, ist dies eine schlechte Wahl. Wenn Sie wissen, dass Sie kein Haus für, sagen wir, mindestens sechs Monate kaufen werden, könnten Sie günstigere Bedingungen durch den Kauf einer CD erhalten. U. S. Treasury Bills
3. : Dies sind Verpflichtungen der Regierung der Vereinigten Staaten von Amerika, die in einem Jahr oder weniger fällig werden. Sie gelten als einer, wenn nicht der, sicherste aller Plätze, um Ihr Bargeld zu parken. Das liegt daran, dass jeder Schatzbrief von der vollen Steuerhoheit der Regierung getragen wird, so dass theoretisch ein Zahlungsausfall unmöglich ist. Sie kaufen Schatzbriefe mit einem Abschlag und wenn sie reifen, erhalten Sie den vollen "Nennwert". Diese machen nur dann Sinn, wenn Sie bereits eine gute Summe für eine Anzahlung auf Ihr Haus hinterlegt haben. Sie würden mindestens $ 10, 000 oder $ 20, 000 benötigen, um es praktisch zu machen. Geldmarktkonten
4. - Aber nicht Geldmarkt Fonds : Ein Geldmarktkonto bei Ihrer lokalen Bank kann eine gute Möglichkeit sein, Ihr Geld zu schützen, während Sie auf wie viel Sie einzahlen müssen. Diese Konten sind oft FDIC-versichert und schützen Sie vor den potenziellen Problemen, die entstehen, wenn Ihre Bank ausfällt. Ein Geldmarkt Fonds andererseits ist eine komplexere Investmentfondsanlage, die alle Arten von bargeldäquivalenten Vermögenswerten kauft. Diese sind typischerweise nicht FDIC versichert. Immer, immer, immer - habe ich immer erwähnt - fragen Sie Ihren Banker, ob Ihr Geldmarktkonto FDIC-versichert ist oder nicht. Wenn dies der Fall ist, sollte es ein sicherer Ort sein, um Ihre Einzahlungen zu sparen. Wenn nicht, denken Sie nicht einmal darüber nach. U. S. Sparbriefe
5. : US-Sparbriefe sind in zwei Hauptarten unterteilt: Die Sparbriefe der Serie I und die Sparbriefe der Serie EE. Beide haben einzigartige Vorteile. Wenn Sie mehr als ein Jahr von der Notwendigkeit Ihrer Anzahlung Geld benötigen, bieten sie enorme Vorteile, weil Investoren garantiert nie Geld verlieren werden. Dieses Schutzniveau ist von entscheidender Bedeutung für den Umgang mit Geld, das Sie benötigen, wie beispielsweise Bargeld für Immobilien. Weitere Informationen zum Sparen von Geld

Weitere Informationen dazu, wie Sie anfangen können, Geld zu sparen, finden Sie in The Complete Beginner's Guide to Saving Money.