Wann ist die beste Zeit des Jahres, um ein Haus zu kaufen?

Wann ist die beste Zeit des Jahres, um ein Haus zu kaufen? Streng analytisch gesprochen, gibt es mindestens zwei Tage im Jahr, die den Hauskäufern den Vorteil verschaffen. Möchten Sie erraten, welche zwei Tage für ein Haus am besten sind? Wähle diese Tage aus und lass uns sehen, ob du Recht hast.

Jeden Frühling, wenn die Tulpen im schmelzenden Schnee im Norden herumstochern und Rosenknospen vorsichtig in südlichen Gefilden öffnen, werden sich die Zeichen der tootinischen Immobilien wie Hasen im ganzen Land vermehren.

Schon bald, wenn die Schilder zum Verkauf an den Pfosten montiert sind, schwirren in den Straßen Schwärme von Aktivität, während Verkäufer, Käufer und Immobilienmakler aus dem Winterschlaf kriechen, um die Frühjahrsverkäufe zu begrüßen. Jahreszeit.

Es gibt nichts wie einen Frühlingsimmobilienmarkt. Angebote fliegen über digitale Online-Signatur-Websites und zurück zu E-Mails mit ständig klingelnden Handys. Jeder will einen Deal, und jeder will verkaufen. Typischerweise wird der Marktplatz mit Inventar überflutet. Im Frühjahr ist mehr auf dem Markt als zu jeder anderen Zeit des Jahres.

Es kann auch die schlechteste Zeit sein, ein Haus zu kaufen. Der Frühjahrsverkaufsmarkt führt oft zu viel Wettbewerb für dieselben Häuser. Bis auf einen Tag. Es gibt einen Tag im Frühjahr, dass die Käufer gegen alle anderen Käufer den Vorteil haben werden. In der Tat könnten sie die einzigen Käufer sein, die an diesem Tag Häuser betrachten.

Ein wichtiger Tipp, den Sie sich merken sollten, ist der Versuch, am letzten Tag im Mai niemals zu schließen.

Es wird Ihnen schwer fallen, Mover zu finden, und die Titelfirmen werden vollgestopft sein. Aber wenn Sie darauf hoffen, dass Verkäufer am offensten und empfänglichsten für ein Angebot sind, gibt es zwei großartige Tage im Jahr, um ein Haus zu kaufen.

Der zweitbeste Tag des Jahres, um ein Haus zu kaufen, ist Ostersonntag.

Ein Käufer, der am Rande der Innenstadt von Sacramento nach einem Fixierer suchte, hatte letzte Ostern Glück.

Ein Haus kam zu einem attraktiven Preis auf den Markt. Der Käufer inspizierte das Haus sofort und schrieb ein Angebot. Glücklicherweise war der Listing Agent auch der Verkäufer, so dass es sehr einfach war, ein Angebot vorzulegen. Das Angebot wurde am Ostersonntag unterzeichnet und angenommen, weil es keine Konkurrenz gab. Am Montag kamen Angebote herein, aber es war zu spät.

Offensichtlich funktioniert diese Taktik in nichtchristlichen Stadtvierteln möglicherweise nicht so gut.

• Ostern fällt irgendwann zwischen dem 22. März und dem 25. April.
• Es ist der erste Sonntag nach dem kirchlichen Mond nach der Frühlings-Tagundnachtgleiche.
• Die Frühlings-Tagundnachtgleiche fällt je nach Jahr am 20. oder 21. März.

Der erste beste Tag des Jahres, um ein Haus zu kaufen, ist der 1. Weihnachtstag.

Fast niemand sieht Weihnachten am Weihnachtstag an. Es spielt keine Rolle, ob Sie ein Christ sind, oder ob Sie diesen Feiertag feiern, es gibt viel niedrigere Zahlen von Käufern, die für ein Haus im Dezember einkaufen.Aber Kauf am oder in der Nähe von Weihnachten ist ein kluger Schachzug. Wenn Sie ein paar Tage vor Weihnachten die Häuser ausfindig machen, auf denen Sie Angebote machen möchten, sind Sie besser aufgestellt. Warum ist die Weihnachtszeit so attraktiv?

• Die Leute sind gut gelaunt, feiern, öffnen Geschenke, genießen die Familie und, seien wir ehrlich, manche sind ein bisschen beschwipst.
• Die Menschen neigen eher dazu, großzügig zu sein, selbst wenn dies bedeutet, dass sie den Preis unterschreiten. "Hey, es ist Weihnachten, Schatz, unterschreiben Sie es einfach."
• In der Weihnachtswoche schauen nur wenige Käufer in die Häuser, also ist die Chance auf mehrfache Angebote oder jegliche Konkurrenz sehr gering.
• Die Immobilienpreise fallen im Dezember normalerweise auf ein 12-Monatstief.
• Wenn eine Person über Weihnachten ihr Heim auf dem Markt hat, dann ist es diese Person definitiv ernst damit, dieses Haus zu verhandeln und zu verkaufen. Darauf kannst du wetten. Besser noch, warum nicht ein Angebot schreiben?

Der Schlüssel ist natürlich, einen Immobilienmakler zu finden, der a) an Weihnachten arbeitet und b) aggressiv genug sein wird, um sich in das Haus des Verkäufers einzuwühlen, ohne mit der Wimper zu zucken. Diese Agenten sind da draußen. Als ich letzten Dezember auf Hawaii war, folgte ich meinen eigenen Ratschlägen und kaufte ein Zuhause. Übergeben Sie den Eierlikör.

Zum Zeitpunkt des Schreibens ist Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, eine Makler-Associate bei Lyon Real Estate in Sacramento, Kalifornien.