Video: Was ist ein Immobilientreuhänder? 2025
Ein Treuhänder ist jede Person oder Institution, die die Macht hat, im Namen eines anderen in Situationen zu handeln, die großes Vertrauen, Ehrlichkeit und Loyalität erfordern. Zu den Treuhändern gehören Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte, Banker, Unternehmensberater, Finanzberater, Hypothekenmakler und Immobilienmakler. Diese Personen werden engagiert, um in Ihrem besten Interesse zu handeln und müssen ihre persönlichen Motive zugunsten Ihrer Ziele und Ihres Wohlbefindens beiseite legen.
Was ist ein Treuhänder in der Nachlassplanung?
Treuhänder können in einer beliebigen Anzahl von Rollen dienen, sowohl vor als auch nach Ihrem Tod.
- Ein persönlicher Vertreter oder Testamentsvollstrecker: Dieser Treuhänder ist dafür verantwortlich, Ihren Nachlass in Übereinstimmung mit den Anweisungen Ihres Testaments und Ihres Testaments zu regeln. Sie können eine oder mehrere Personen und / oder eine Institution, z. B. eine Bank oder eine Treuhandgesellschaft, ernennen.
- Ein Treuhänder oder Nachfolgertreuhänder: Dieser Treuhänder ist für die Verwaltung von Vermögenswerten verantwortlich, die Sie in einem lebenden Trust angelegt haben. Er muss in Übereinstimmung mit den Anweisungen handeln, die Sie in die Treuhandvereinbarung aufgenommen haben. Dies können eine oder mehrere Personen und / oder eine Institution sein, beispielsweise eine Bank oder eine Treuhandgesellschaft. Viele Menschen fungieren als ihre eigenen Treuhänder, wenn sie widerrufliche lebende Trusts schaffen und Nachfolge-Treuhänder ernennen, die sie übernehmen, falls sie arbeitsunfähig werden oder zum Zeitpunkt ihres Todes.
- Ein Gesundheitsagent oder Ersatz: Dieser Treuhänder ist dafür verantwortlich, in Ihrem Namen medizinische Entscheidungen in Übereinstimmung mit den Anweisungen zu treffen, die Sie in Ihrer medizinischen Vorabrichtlinie dargelegt haben, manchmal auch als medizinische Vollmacht oder als dauerhaft bezeichnet. Vollmacht für die Gesundheitsfürsorge. Dieser Treuhänder kann keine Institution sein und er kann kein Gesundheitsdienstleister sein, der Sie derzeit behandelt.
- Ein Rechtsanwalt : Ein Anwalt, manchmal auch Ihr Agent genannt, ist verantwortlich für die Verwaltung von Vermögenswerten, die in Ihrem individuellen Namen gemäß den Anweisungen in Ihrem Namen benannt sind. dass Sie in einer Vollmacht enthalten sind. Es kann sich um eine oder mehrere Personen und / oder eine Institution handeln, beispielsweise eine Bank oder eine Treuhandgesellschaft.
- Ein vorgesetzter Vormund : Diese Person ist dafür verantwortlich, sich um Sie und Ihr Vermögen zu kümmern, wenn das Gericht entscheidet, dass Sie Sie sind geistig inkompetent und brauchen eine Verwaltung Ihrer Angelegenheiten. Dies wäre der Fall, wenn Sie kein lebendes Vertrauen hätten. Sie können diesen Treuhänder in einem freistehenden Rechtsdokument, in einer medizinischen Vorabrichtlinie oder in einer medizinischen oder finanziellen Vollmacht bestimmen.
- Ein Vormund für minderjährige Kinder : Dieser Treuhänder ist für die Betreuung Ihrer minderjährigen Kinder verantwortlich, falls Sie sterben, während Ihre Kinder noch minderjährig sind. Sie können diesen Treuhänder in Ihrem Testament bestimmen.
In einigen Fällen können Sie dieselbe Person benennen, die als Treuhänder in allen Nachlassplanungsdokumenten fungieren soll. Zum Beispiel, wenn Sie verheiratet sind, könnten Sie Ihren Ehepartner in allen Fähigkeiten nennen. Andernfalls können Sie entscheiden, verschiedene Personen oder Institutionen zu benennen, die in unterschiedlichen Funktionen tätig sind.
Es ist wichtig, dass Sie einen oder mehrere alternative Treuhänder wählen, falls Ihre erste Wahl nicht dienen kann oder möchte, und Sie sollten immer mit der Person oder Körperschaft, an die Sie sich erinnern, zuerst einen Termin vereinbaren. klares Verständnis ihrer Gefühle in der Sache. Ein Gericht wird einen anderen für Sie auswählen, wenn einer Ihrer Treuhänder beschließt, nicht zu dienen, wenn sie gebraucht werden.
Verstoß gegen die Treuepflicht
Dies sind nur einige Beispiele für treuhänderische Pflichten. Technisch kann jeder Ihr Treuhänder sein, wenn Sie ihm anvertrauen, eine Handlung oder Handlungen in Ihrem Namen und in Ihrem besten Interesse zu begehen.
Es ist gegen das Gesetz, wenn ein Treuhänder dieses Vertrauen verraten will. Rechtsanwälte können für Verstöße gegen Treuepflichten ausgeschlossen werden, und persönliche Treuhänder, wie der Nachlassverwalter Ihres Nachlasses, können finanziell und zivilrechtlich dafür verantwortlich gemacht werden, Handlungen zu unternehmen, die nicht Ihrem besten Interesse entsprechen.
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