Was sind die Vorteile der LEED-Zertifizierung?

Es ist das Akronym auf der Zunge eines jeden Bauleiters: LEED. LEED, oder Leadership in Energy and Environmental Design, ist ein Zertifizierungsprogramm, das beschreibt, wie "grün" oder konform in Bezug auf Energieeinsparung, Wasserverbrauch, Luftqualität und Baumaterialien ein Gebäude im Laufe seiner Konstruktion und danach ist. .. Die LEED-Zertifizierung erfolgt in vier Stufen. LEED-zertifizierte Gebäude haben 40-49 Credits, Silbergebäude 50-59 Credits, Goldgebäude 60-79 Credits und Gebäude mit 80+ Credits Platin.

Im Allgemeinen würde ein Unternehmen, das versucht, als führend in der Bauindustrie anerkannt zu werden, LEED-zertifiziert werden wollen. Going Green ist bereits beliebt, und die Dynamik in der Bauindustrie wird die grüne Bauweise nur noch stärker prägen. LEED ist ein großer Impuls für das Image Ihres Unternehmens in der Öffentlichkeit.

Doch abgesehen von der Öffentlichkeitsarbeit bieten LEED-Zertifizierungen erhebliche materielle Anreize. Zum Beispiel sagt der US Green Building Council: "LEED-Gebäude haben schnellere Leasingraten und können sich für eine Reihe von Anreizen wie Steuervergünstigungen und Zonenrabatte qualifizieren. Ganz zu schweigen davon, dass sie höhere Eigentumswerte beibehalten, "zieht mehr kommerzielle Bauunternehmen auf das Feld. Und für Wohnungsbaugesellschaften? LEED-zertifizierte Häuser verkaufen schneller und zu einem höheren Preis.

Hausbauer können auch eine Steuergutschrift in Höhe von $ 2 000 für den Bau eines grünen Hauses erwerben. Baufirmen können auch für zukünftige Hausbesitzer werben, dass ein LEED-zertifiziertes Haus ihre Versicherungsprämien um 5% senken kann und dass der Wert ihres Hauses im Laufe der Zeit im Vergleich zu ähnlichen, nicht LEED-zertifizierten Häusern im gleichen Gebiet wahrscheinlicher wird.

Baufirmen, die sich für den Bau von LEED-Projekten entscheiden, werden ebenfalls zur Sicherheit ihrer Firma beitragen. Zum Beispiel weist Eco Brooklyn Inc darauf hin, dass "das Wachstum von LEED-zertifizierten Gebäuden auch Rezessionsbeweise zu sein scheint: trotz eines sprunghaften Rückgangs im Neubau wegen des Platzen der Immobilienblase, der Gesamtfläche von LEED-zertifiziertem Gebäude wuchsen um 14%. "Mit anderen Worten, LEED kann Ihrem Baugeschäft auch in den schwierigsten Zeiten produktiv und profitabel bleiben.

Natürlich gibt es einige Bedenken hinsichtlich der LEED-Zertifizierung.

Einige grüne Bauunternehmer haben behauptet, dass die LEED-Zertifizierung ein Gimmick ist, um "etwas Plaque für das Gebäude zu bekommen. "Einige berüchtigte kommerzielle Gebäude, die die LEED-Zertifizierung erhalten haben, haben sich als nicht so grün oder energieeffizient erwiesen, wie ursprünglich angenommen, was nicht nur für den USGBC, sondern auch für die Architekten und Designer hinter dem Gebäude rechtliche Probleme verursacht.

Es gibt zwar berechtigte Bedenken, dass LEED eher kosmetisch als funktional ist, LEED ist jedoch weiterhin der Industriestandard für umweltfreundliches Bauen.

Die Fähigkeit, LEED-Gebäude zu entwerfen und zu konstruieren, kann jedem Unternehmen, ob kommerziell oder privat, helfen, Kunden anzuziehen. Und auf der individuellen Ebene, wenn LEED und grünes Bauen populärer werden, werden LEED-Fachleute immer mehr von Arbeitgebern gesucht.

Am Ende des Tages ist LEED ein Nettonutzen für Bauunternehmen, die LEED-Compliance anbieten. LEED spart den Käufern nicht nur Geld, steigert die Gebäudeeffizienz und schafft Glaubwürdigkeit für Bauunternehmen, sondern ist auch ein ethisches System für Nachhaltigkeit. Durch die Reduzierung von Wasserverschwendung und den Aufbau von Energieeffizienz strebt LEED danach, die Welt grüner zu machen.

Unternehmen, die in eine LEED-Zertifizierung investieren möchten, sollten in grüne Baumanagementsoftware, LEED-Zertifizierungsschulungen investieren und andere Wege für ihre Unternehmen erforschen, grün zu werden.