Was ist eine Steuerermäßigung?

Eine Steuerermäßigung ist eine Ermäßigung von Steuern, die von einer Regierung gewährt werden. die wirtschaftliche Entwicklung fördern. Die häufigste Art der Steuerermäßigung ist eine Vermögenssteuerermäßigung, die einem Unternehmen als Anreiz gewährt wird, in eine Stadt zu kommen oder bestehende Geschäfte innerhalb der Stadt auszuweiten. Steuerermäßigungen dauern über einen definierten Zeitraum, bis die Eigentümer zusätzliches Kapital in das Geschäft investieren.

Warum Städte Richtlinien bezüglich Steuervergünstigungen annehmen

Städte verfolgen eine Politik der wirtschaftlichen Entwicklung in Bezug auf Steuererleichterungen und andere steuerliche Anreize.

Diese Politik zwingt die Städte dazu, darüber nachzudenken, was sie zu tun bereit sind, um das Wachstum des privaten Sektors zu fördern. Der Direktor für wirtschaftliche Entwicklung der Stadt ist verantwortlich für die Ausarbeitung der Wirtschaftsentwicklungspolitik.

Wenn ein Unternehmen mit den steuerlich zulässigen Steuervergünstigungen zufrieden ist, treffen der Direktor für wirtschaftliche Entwicklung und der Stadtverwalter Vereinbarungen, die der Stadtrat mit ziemlicher Sicherheit genehmigen wird. Die Wirtschaftsentwicklungspolitik erlaubt es einer Stadt, Grenzen zu setzen, über die der Stadtrat lange und hart nachdenken wird, bevor er sie überschreitet.

Städte erwarten einen Break Even, wenn sie Steuerermäßigungen gewähren. Der Betrag, auf den sie bei den Steuereinnahmen aus dem Geschäft verzichten und in die zusätzlichen Betriebskosten investieren, sollte durch die Steueraufkommenszunahme aufgrund der wirtschaftlichen Auswirkungen des Unternehmens übertroffen werden.

Sofern die Städte keine Ausnahme von der Police machen, werden bestimmte Beträge zur Steuerermäßigung nach einer in der Police festgelegten Formel gewährt.

Ein Unternehmen muss eine bestimmte Anzahl von Arbeitsplätzen oder eine bestimmte Menge an Eigenschaftswert in die Stadt bringen. Je größer das Beschäftigungswachstum oder der Wertzuwachs der Immobilien, desto höher der Prozentsatz der Steuern, die abgebaut werden. In der Regel sinkt der Prozentsatz der ermäßigten Steuern im Laufe der Zeit, bis das Unternehmen beginnt, die volle Steuerrechnung zu bezahlen.

Beispiele für Steuererleichterungen

• Ein Immobilienentwickler kauft eine 100 Hektar große Fläche, um eine Wohnunterteilung zu bauen. Der Entwickler erwartet, dass alle Häuser innerhalb von drei Jahren gebaut und verkauft werden. Der Entwickler und der Direktor für wirtschaftliche Entwicklung sind sich einig, dass der Wert der Immobilie, sobald das Land verbessert ist, um 1 US-Dollar steigt. 5 Millionen. Die Stadtpolitik lässt eine Entwicklung mit dieser wirtschaftlichen Auswirkung zu, um 45% ihrer Grundsteuer in jedem der ersten beiden Jahre zu senken und 40% im dritten Jahr zu reduzieren. Der Entwickler ist nicht über Jahre nach dem dritten besorgt, weil er erwartet, alle Eigenschaften zu haben, die bis dann verkauft werden. Sobald jedes Haus verkauft ist, zahlt der neue Eigentümer den vollen Grundsteuerbetrag.
• Eine Person beschließt, eine Kfz- und eine Kleinmaschinenwerkstatt zu eröffnen. Das Unternehmen wird 12 Vollzeitmitarbeiter beschäftigen, die jeweils einen existenzsichernden Lohn verdienen. Da das Unternehmen Arbeitsplätze für die lokale Wirtschaft schaffen wird, ermöglicht die Stadtpolitik dem Unternehmen eine Steuerermäßigung.Im ersten Jahr werden 40% der Grundsteuer des Unternehmens abgebaut. Dieser Prozentsatz wird in den nächsten drei Jahren jeweils um 10% sinken. Das Unternehmen wird im fünften Jahr die vollen Grundsteuern zahlen.
• Ein Fabrikbesitzer benötigt zusätzliche Kapazität in der Fabrik. Der Eigentümer beschließt, eine Erweiterung der Anlage um zwei Millionen US-Dollar zu tätigen. Im Rahmen der Wirtschaftsförderungspolitik der Stadt werden im ersten Jahr 50% der Vermögenssteuern auf die Erweiterung abgebaut. Jedes weitere Jahr verringert sich dieser Prozentsatz um 5%, bis das Unternehmen im 11. Jahr die volle Grundsteuer zahlt.