Popup-Shops - So füllen Sie temporäre Einzelhandelsstellen

Vermieter und ihre Vermietungsbüros müssen kreativ werden, wenn freie Einzelhandelsflächen verweilen. Dieser leere Raum belastet nicht nur den Grundstückseigentümer, sondern schafft auch in der Gemeinschaft einen Schandfleck. Eine einfache Möglichkeit, beide Probleme zu lösen, besteht darin, die Fläche kurzfristig zu vermieten.

Es gibt viele Unternehmen, die sich vorübergehend beschäftigen. Holiday Shops, mobile Kunstausstellungen, Start-up-Designer und bekannte Einzelhändler mit überzogenen Waren können als Pop-up-Shops oder Einzelhandelsflächen fungieren, die eines Tages "auftauchen" und mit der Zeit verschwinden.

Einige scharfe Vermarkter, die neue Produkte oder ein komplett neues Geschäft haben, werden kurzzeitige Flächen mieten, um ihren Markt, ihre Produkte oder ihr Geschäftskonzept zu testen. Wenn einige von diesen für lokale Einflüsse anfällig sind, können sie Raum in mehreren Märkten pachten, um sicherzustellen, dass sie ihre demografischen Einflussfaktoren abdecken.

Der Popup Space Markt ist bei Vermietern und Mietern so beliebt, dass es mehrere Websites gibt, die Vermietern, die Immobilien anbieten, und Mietern, die nach der richtigen temporären Gelegenheit suchen. Eine solche Seite, TheStorefront. com, lässt sogar den Mieter die Immobilie online buchen.

Pop-up-Shop-Mietverträge dauern in der Regel sechs bis zwölf Monate. Viele nicht saisonale Einzelhändler sind bereit, Mietverträge von Monat zu Monat zu unterzeichnen, die zu einer langfristigen Mietdauer führen können. Die Mieten für Pop-up-Läden sind tendenziell niedriger als jene, die durch traditionelle Mietverträge gesichert werden, manchmal sogar um 50 Prozent.

Natürlich funktioniert dieses Konzept besser, wenn wenig oder keine Platzänderung notwendig ist.

Im Allgemeinen sind nur einige Regale oder Vorrichtungen, die leicht aufgestellt und abgerissen werden können, die besten. Der Mieter wünscht sich einen einfachen Ein- und Auszug, und der Vermieter wünscht wenig oder gar keinen Umbau zwischen den Mietern.

Während dies für Vermieter unattraktiv ist, ist die Aussicht auf eine Miete besser als keine Miete.

Der ästhetische Wert, den ein geschäftiger Pop-up-Shop einem Center hinzufügen kann, sollte ebenfalls nicht übersehen werden. Es kann dem Verbrauchervertrauen nur helfen. Die kurze Dauer dieser Mietverträge kann auch für Vermieter von großem Vorteil sein. Sie bieten sofortige Hypothekenunterstützung, während die Aussichten für langfristige Mieter offen bleiben, sobald der Markt günstiger wird.

Der Sommer ist die ideale Saison, um sich auf die Vermietung von Leerständen zu konzentrieren, da Kostümläden, Weihnachtsgeschenke, Feinkost- und Geschenkkorbanbieter Platz für die bevorstehende Weihnachtszeit benötigen. Weitere Informationen zu potenziellen Pop-up-Shop-Mietern oder zum Space finden Sie unter OpenPop-UpShops. com oder PopUpInsider. com.

Herausgegeben von James Kimmons