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Immobilien sind ein Karrierefeld, das menschliche Interaktion, Verkauf, Dienstleistungsethik und Geographie und Ökonomie kombiniert. Die Vergütung ist in der Regel gut und kann ausgezeichnet sein. Die Bezahlung basiert oft auf Provisionen. Je mehr Immobilien (und vor allem höherpreisige Immobilien Sie verkaufen), desto mehr Geld verdienen Sie. Neben den verschiedenen Positionen, die mit dem eigentlichen Verkauf verbunden sind, gibt es noch andere Stellen im Bereich des Immobilienrechts, so gibt es viele Wege in die immobilienbezogene Arbeit.
Arten von Immobilienfachleuten
Es gibt mehrere Kategorien von Jobs unter der allgemeinen Überschrift "Personen, die den Verkauf von Häusern und anderen Immobilien abwickeln. "Die meisten Verbraucher sind sich der Unterschiede zwischen diesen Rollen nicht bewusst und verwenden die Titel austauschbar - auch wenn sich die gesetzlichen Anforderungen für verschiedene Titel unterscheiden. Überprüfen Sie beispielsweise den Unterschied zwischen einem Makler und einem Makler.
Jeder, der Immobilien im Auftrag des Eigentümers verkauft, ist ein Immobilienmakler. Um zu üben, müssen Sie zunächst einen Kurs absolvieren, einen Test bestehen und eine Lizenz erhalten. Die staatlichen Anforderungen für Lizenzen variieren. Es gibt zwei Zulassungsstufen. Die anfängliche Ebene ermöglicht es Ihnen, als Immobilienmakler oder Immobilienverkäufer (die beiden sind im Wesentlichen Synonyme) unter der Aufsicht eines Maklers zu arbeiten.
Um ein Immobilienmakler zu werden, ist eine zweite Lizenzstufe erforderlich, die nach einem Mindestzeitraum als Vermittler, weiterführender Prüfung und strengeren Tests vergeben wird.
Ein College-Abschluss ist für die Zulassung nicht erforderlich (ein High-School-Diplom ist), aber einen zu haben, hilft bei der Jobsuche.
Immobilienkaufleute benötigen keine Lizenzen, benötigen jedoch einschlägige Erfahrung. Sie führen Aufzeichnungen und erledigen Papierkram und andere administrative Aufgaben für Immobilienmakler.
Es gibt andere Positionen, die sich nicht nach dem Grad der Zulassung unterscheiden. Assoziierte Broker sind zum Beispiel diejenigen, die als Broker selbst lizenziert sind, aber dennoch unter der Aufsicht eines anderen Brokers arbeiten.
"REALTOR" ist ein gesetzlich geschützter Satz, der dem nationalen Verband der REALTOREN gehört. Es bezieht sich nicht auf eine separate Ebene der Zulassung, sondern auf ein Mitglied der Vereinigung. Die Mitglieder müssen die hohen beruflichen und ethischen Standards des Vereins erfüllen.
Andere Common Real Estate Jobs
Es gibt viele Positionen in anderen Bereichen, deren Arbeit für den Verkauf von Immobilien notwendig ist. Dazu gehören Gutachter, Inspektoren, Banker und Anwälte. Jede Kategorie kann eine Reihe unterschiedlicher Berufsbezeichnungen enthalten.
Nachdem ein Gebäude gebaut oder renoviert wurde, kommt ein Inspektor herein und sorgt dafür, dass das Gebäude den Vorschriften entspricht.Einige Inspektoren sind auf Wohnhäuser spezialisiert, andere auf gewerbliche und andere Gebäudetypen.
Weil die meisten Immobilien nicht für Bargeld gekauft werden, haben Banker Prozesse, um zu entscheiden, ob sie einen Kredit ausgeben. Dieser Prozess beginnt mit einer Beurteilung - also einer professionellen Schätzung des finanziellen Wertes der Immobilie.
Immobiliengutachter legen auch Werte für die Vermögenssteuer fest, um Entschädigungsstufen für den Fall einer Beschlagnahme durch wichtige Domänen festzulegen und um Verhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern und Mietern und Eigentümern zu unterstützen.
Immobiliengutachter müssen entweder zertifiziert oder lizenziert sein und es gibt mehrere Genehmigungsstufen. Nachdem der Gutachter seinen Job erledigt hat, übernimmt jeder der verschiedenen Arten von Kredit-Professional auf der Bank Seite der Gleichung, während eine der verschiedenen Arten von Hypotheken-Profis helfen, den Käufer den Prozess zu verhandeln.
Darlehensnehmer stellen sicher, dass Sie in der Lage sind, eine Hypothek zurückzuzahlen, bevor Sie die Genehmigung dafür erteilen. Der Underwriter wird Ihre Hypothekenanwendung entweder genehmigen, aussetzen oder ablehnen.
Lizenzierte Abschlussagenten oder Abschlusskoordinatoren stellen sicher, dass die Finanztransaktion ordnungsgemäß verläuft.
Immobilien-Anwälte stellen sicher, dass alle rechtlichen Vereinbarungen, die mit dem Verkauf verbunden sind, ordnungsgemäß ausgeführt werden, sowie etwaige Streitigkeiten über das Eigentum.
Immobilienberater und Immobilienanalysten helfen potenziellen Käufern zu verstehen, wie sie in Immobilien investieren können, um eine gute finanzielle Rendite zu erzielen.
Immobilienmanager verwalten Immobilien, die Anlegern gehören.
Hypothekenberater oder Kreditsachbearbeiter beraten Kreditnehmer bei der Auswahl der besten Hypothek und helfen ihnen bei der Ausfüllung von Kreditanträgen. Sie verdienen ihr Geld durch Provisionen für die Kredite.
Abschottungsspezialisten erleichtern den Prozess, wenn ein Haus oder eine Immobilie von einer Bank zurückgefordert wird, weil eine Hypothek nicht bezahlt wurde. Sie können dem Hauseigentümer, dem Kreditgeber oder dem neuen Käufer mit Verfahren oder möglicherweise allen drei helfen. Abschottungsfachleute arbeiten normalerweise mit Banken und Immobilienunternehmen zusammen.
Heim-Inspektoren bieten eine professionelle Meinung und Dokumentation eines Hauses, bestimmt durch eine visuelle Bewertung zusätzlich zu den betrieblichen Tests der Elemente und Komponenten des Hauses, um seinen aktuellen Zustand zu bestimmen.
Immobilien-Jobtitel
Hier finden Sie eine Liste verschiedener Themenbereiche mit einigen Stellenbeschreibungen.
- Sachverständiger
- Sachverständiger für Bewertungen
- Sachverständiger für Immobilien
- Lizenzierter Immobiliengutachter
Makler und Makler
- Makler
- Maklerassistent
- Maklerpartner
- Makler
- Abschluss Agent
- Closing Coordinator
- Gewerbeimmobilienmakler
- Immobilienmakler
- Immobilienmakler
- Immobilienmakler
- Immobilienmakler
- Immobilienmakler
- Immobilienberater < Immobilienmanager
- Immobilienspezialist
- Immobilienanalyst
- Lizenzierter Verkaufsberater
- Verkaufsassistent
- Kreditspezialist
Kreditsachbearbeiter
- Kreditdokumente näher
- Kreditprozessor
- Kredit-Underwriter
- Kreditsicherungs-Spezialist
- Hypotheken-Spezialist
Hypotheken-Berater
- Hypotheken-Berater
- Mortgage Coordinator
- Hypotheken-Kredit-Prozessor
- Mortgage Loan Underwriter
- Mortgage Professional > Hypotheken-Spezialist
- Underwriter
- Zwangsversteigerungs-Spezialist
- Inspectors
- Home Inspector
Inspector
- Bauinspektor
- Oth er
- Immobilienanwalt
Titelkoordinator
- Titel Prüfer
- Marketingkoordinator
- Listen der Berufsbezeichnungen
- Weitere Informationen zu Berufsbezeichnungen und eine Liste von Berufsbezeichnungen für eine Vielzahl von Berufen.
Beispiel für Jobtitel
Beispieljobtitel und Jobtitellisten, geordnet nach Branche, Jobtyp, Beruf, Karrierefeld und Positionsebene.
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