Geld verdienen mit passivem Einkommen

Eine der einfacheren Möglichkeiten, finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen, besteht darin, Ihr Leben so umzugestalten, dass ein erheblicher Teil Ihres Einkommens nicht aktiv von Ihrer Arbeit verdient wird. Stattdessen muss es aus passivem Einkommen kommen. In der Tat ist die Idee des passiven Einkommens eng mit dem Berkshire Hathaway-Modell verbunden, das ich in einem früheren Artikel erläutere.

Die Grundidee des passiven Einkommens ist, dass es mit wenig oder ohne Anstrengung Geld erhalten wird, das erforderlich ist, um den Einkommensstrom aufrechtzuerhalten, sobald die anfängliche Arbeit erledigt ist.

Einige gängige Beispiele für passives Einkommen sind:

• Miete aus Immobilieninvestitionen
• Patentgebühren für eine Erfindung
• Markenlizenzgebühren für von Ihnen erstellte Charaktere oder Marken > Lizenzgebühren aus Büchern, Liedern, Veröffentlichungen oder anderen Originalwerken
• Gewinne aus Unternehmen, in denen Sie wenig oder keine alltägliche Rolle oder Verantwortung haben
• Einnahmen aus dem Internet in einem Blog oder auf einer Website, die Sie besitzen
• Dividenden aus Aktien, REITs, Aktien-Investmentfonds oder anderen Beteiligungspapieren
• Zinsen aus dem Besitz von Anleihen, Einlagenzertifikaten oder Geldmärkten oder anderen Zahlungsmitteln und Zahlungsmitteläquivalenten
• Pensionen
• Resteinkünfte für einen Verkäufer auf Konten, die typischerweise automatisch erneuert werden, wie zum Beispiel ein Sportartikel-Vertreter, der eine Provision auf seine Konten erwirbt und pro Shop und Jahr ein paar Tausend Dollar für die Bedienung der Kunden einbringt, sobald sie geöffnet wurden

Warum sollten Sie passives Einkommen zu aktivem Einkommen bevorzugen

Passives Einkommen ist attraktiv, weil es Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Zeit mit den Dingen zu verbringen, die Sie tatsächlich genießen.

Ein sehr erfolgreicher Arzt, Anwalt oder Publizist zum Beispiel kann seine Gewinne nicht mit den Worten eines bekannten Autors "inventarisieren". Wenn sie im nächsten Jahr (und danach) dasselbe Geld verdienen und denselben Lebensstil genießen wollen, müssen sie weiterhin die gleiche Anzahl von Stunden zum gleichen Lohn arbeiten.

Obwohl eine solche Karriere ein fantastisches Leben ermöglichen kann, erfordert sie viel zu viel Opfer, wenn Sie nicht wirklich den Alltag Ihres gewählten Berufs genießen. Schlimmer noch: Wenn Sie sich zur Ruhe setzen wollen oder sich nicht mehr länger arbeiten können, wird Ihr Einkommen aufhören zu existieren, wenn Sie keine Form von passivem Einkommen haben. In der Vergangenheit wurde dies durch die Mitarbeiterbeteiligung an von der Firma finanzierten Pensionsplänen erreicht, aber dieses Schiff hat schon lange einen großen Teil der inländischen und globalen Arbeitskräfte gesegelt.

Die zwei Arten von passivem Einkommen

Es gibt zwei Arten von passivem Einkommen und während Ihrer gesamten Laufbahn hängt es von Ihrer derzeitigen finanziellen Situation, Ihren Talenten, Ihren Fähigkeiten und Ihrer Persönlichkeit ab, auf welche Sie sich konzentrieren. Die beiden Kategorien des passiven Einkommens sind:

Passive Einkommensquellen, die Kapital benötigen, um zu beginnen, zu erhalten und zu wachsen

1. Passive Einkommensquellen, die kein Kapital benötigen, um zu starten, zu erhalten und zu wachsen
2. Die erste Kategorie des passiven Einkommens wird entweder Familiengeld, Geldmittel von Investoren oder den Mut benötigen, große Summen zu leihen, indem sie Schulden aufnehmen, um den Kauf von Vermögenswerten zu finanzieren.Am einfachsten zu verstehen ist jemand, der erhebliche Bankkredite aufnimmt, um ein Mehrfamilienhaus zu bauen oder Mietshäuser zu kaufen.

Obwohl dies eine sehr kleine Menge an Eigenkapital in einen großen Cashflow-Stream verwandeln kann, ist es nicht ohne Risiko. Wenn Sie geliehenes Geld verwenden, ist die Sicherheitsspanne viel kleiner, weil Sie nicht den gleichen Grad an Rückschlag absorbieren können, bevor Sie einen Ausfall erleiden und Ihre Bilanz verwischt.

Ein weiteres Beispiel für die erste Kategorie des passiven Einkommens ist jemand, der eine Eigentumsbeteiligung an einem operativen Geschäft wie einer Fabrik oder einem Möbelhaus besitzt und dem Unternehmen die Möglichkeit gibt, Schulden zur Finanzierung der Expansion auszugeben. Die frühen Filialleiter von Wal-Mart, die vor dem Börsengang investieren durften, waren in dieser Position.

Auch große Anlageportfolios fallen in diese Kategorie passiver Einkünfte. Wenn Sie Blue-Chip-Aktien im Wert von $ 10.000.000 besitzen, können Sie vernünftigerweise Dividenden von $ 200.000 bis $ 500.000 pro Jahr erwarten, abhängig von den Arten von Unternehmen, die Sie priorisiert haben; e. G. Höher verzinsliche Wertpapiere wie große Ölgesellschaften werden langsamer wachsen, bieten aber reichere Dividendenausschüttungen als Unternehmen mit schnelleren Wachstumsraten im bereinigten Ergebnis je Aktie.

Ob Sie Ihre Tage damit verbringen, Golf zu spielen, zu malen oder den großen amerikanischen Roman zu schreiben, Sie würden Schecks sammeln, da diese Unternehmen einen Teil ihrer Einnahmen ausbezahlt haben. Das Problem ist natürlich, dass es die zehn Millionen braucht, um in dieser Position zu sein; etwas, das nur wenige Menschen jemals erreichen werden.

Die zweite Kategorie des passiven Einkommens - das heißt, passive Einkommensquellen, die kein Kapital benötigen, um zu starten, zu erhalten und zu wachsen - ist eine weitaus bessere Wahl für diejenigen, die von sich aus ein Vermögen aus dem Nichts aufbauen wollen. Dazu gehören Vermögenswerte, die Sie erstellen können, wie ein Buch, ein Lied, ein Patent, eine Marke, eine Internetseite, wiederkehrende Provisionen oder Unternehmen, die nahezu unendliche Eigenkapitalrenditen erzielen, wie ein Drop-Ship-E-Commerce-Einzelhändler mit wenig oder gar keinem Geld. in Betrieb, aber immer noch Gewinne für den Eigentümer verdient.

Der häufigste Pfad zum passiven Einkommen

Es scheint, dass der häufigste Weg zur Generierung großer passiver Einkommensströme darin besteht, an einem primären Arbeitsplatz zu arbeiten und Ihr aktiv erworbenes Einkommen zu nutzen, um Vermögenswerte zu erwerben, die regelmäßig passives Einkommen generieren. ..

Der Arzt oder Anwalt in unserem früheren Beispiel könnte zum Beispiel sein Einkommen dazu verwenden, in ein medizinisches Start-up zu investieren oder Aktien von medizinischen Unternehmen zu kaufen, die er versteht, wie Johnson & Johnson. Im Laufe der Zeit kann die Art der Aufzinsung, die Mittelwertbildung des Dollarkurses und die Wiederanlage von Dividenden dazu führen, dass sein Portfolio erhebliche passive Erträge generiert. Der Nachteil ist, dass es Jahrzehnte dauern kann, um genug zu erreichen, um Ihren Lebensstandard wirklich zu verbessern, aber es ist immer noch der sicherste Weg zum Reichtum, basierend auf der historischen Leistung von Unternehmenseigentum und Aktien.

Steuern und passives Einkommen

Ein großer Vorteil des passiven Einkommens besteht darin, dass es häufig günstiger besteuert wird als aktives Einkommen.Das mag unfair erscheinen, aber die Idee ist, dass es den Menschen einen Anreiz geben wird, in Vermögenswerte zu investieren, die die Wirtschaft ankurbeln und Arbeitsplätze schaffen.

Ein Geschäftsinhaber, der in seiner Firma arbeitet, müsste zum Beispiel 15% mehr zahlen. 3% in Lohn- und Gehaltssteuern für Selbstständige im Vergleich zu jemandem, der nur eine passive Beteiligung an derselben Gesellschaft mit beschränkter Haftung hatte, die nur zahlen würde. Einkommenssteuer. Mit anderen Worten: Das gleiche Einkommen, das aktiv verdient wird, würde höher besteuert werden, als wenn es passiv verdient würde.

Wenn niedrigere Steuern und Kontrolle über Ihre Zeit keinen Anreiz darstellen, passives Einkommen gegenüber aktivem Einkommen zu bevorzugen, weiß ich nicht, was ist.