Video: Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital 2024
Die gute Nachricht ist, dass dieser Abschnitt Ihres Geschäftsplans nur benötigt wird, wenn Sie externe Finanzierung für Ihr Heimgeschäft beantragen möchten. Wenn Sie keine finanzielle Hilfe suchen, können Sie es aus Ihrem Businessplan-Dokument auslassen. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihr Geschäft ohne Schulden oder Investoren zu finanzieren. Oder Sie können diesen Abschnitt verwenden, um Informationen zu Ihren zukünftigen Finanzplänen bereitzustellen, z. B. wann und wie viel Finanzierung Sie benötigen, zusammen mit den möglichen Quellen, die Sie für die Sicherung Ihrer Mittel in Erwägung ziehen könnten.
Später können Sie diesen Abschnitt aktualisieren, wenn Sie Drittmittel für das Unternehmenswachstum benötigen.
Was in den Abschnitt "Finanzierungsantrag" Ihres Geschäftsplans
eingeht Dieser Abschnitt Ihres Geschäftsplans sollte folgende Punkte umfassen:
- Ein Überblick über Ihr Unternehmen. Ja, Sie haben dies bereits in früheren Abschnitten getan, aber Sie möchten potenziellen Kreditgebern und Investoren eine Zusammenfassung Ihres Geschäfts geben. In einigen Fällen teilen Sie einfach den Funding Request Bereich, so dass Sie Ihre Geschäftsdaten benötigen, wie zum Beispiel was Sie anbieten, Informationen über Ihren Zielmarkt, Ihre Struktur (zB LLC), Eigentümer und Mitglieder Informationen (für Partnerschaften und Unternehmen), und alle Erfolge, die Sie bisher in Ihrem Unternehmen hatten.
- Ihre aktuelle finanzielle Situation. Auch hier haben Sie einige Finanzinformationen im Abschnitt "Finanzdaten" bereitgestellt, aber es ist nicht schädlich, diese zusammenzufassen. Wenn Sie nur die Finanzierungsanfrage einreichen, benötigen Sie diese Informationen, damit Finanzquellen Ihre Geldsituation besser verstehen. Stellen Sie finanzielle Details wie Einkommens- und Geldflussrechnungen und Bilanzen zur Verfügung. Bieten Sie auch Ihre projizierten Finanzinformationen an. Wenn Sie um ein Darlehen bitten, für das Sie Sicherheiten anbieten, fügen Sie auch Informationen über das Anlagegut bei. Wenn das Unternehmen Schulden hat, skizzieren Sie Ihren Plan, es zu bezahlen. Schließlich teilen Sie mit, wie Sie den Kredit zahlen oder welche Art von Kapitalrendite (ROI) Anleger durch die Investition in Ihr Unternehmen erwarten können.
- Wie viel Geld brauchen Sie jetzt und in Zukunft? Geben Sie an, um welche Art von Finanzierung es sich handelt, z. B. einen Kredit oder eine Investition. Beschreiben Sie, was Sie jetzt brauchen und was Sie in Zukunft benötigen (bis zu fünf Jahren).
- Wie werden Gelder verwendet? Beschreibe detailliert, wie du das Geld nutzen wirst, ob es sich um Inventar handelt, Schulden zahlt, Ausrüstung kauft, Hilfe einstellt usw. Wenn du das Geld für mehrere Dinge verwenden möchtest, markiere jedes und wie viel wird jedem zugute kommen. Beachten Sie, dass die meisten Finanzquellen eher in Dinge investieren, die ein blühendes Geschäft wachsen lassen, als für Schulden oder Gemeinkosten zu zahlen.
- Aktuelle und zukünftige Finanzpläne wie Tilgungsplan oder Pläne zum Verkauf des Geschäfts. Wenn Sie einen Kredit erhalten, beschreiben Sie Ihre Rückzahlungspläne (obwohl die meisten Kreditgeber ihre eigenen Zeitpläne haben).Wenn Sie planen, das Geschäft zu verkaufen, lassen Sie den Kreditgeber wissen, dass und wie es sich auswirken wird. Andere zu berücksichtigende Punkte sind Umzug (wenn Sie umziehen) oder ein Buyout. Lass die Anleger schließlich wissen, wie sie den Deal beenden können, wie zum Beispiel die Auszahlung (wie lange, bevor sie das tun können?).
Wichtige Punkte, an die Sie beim Schreiben Ihrer Zahlungsanforderung denken müssen
Sie verlangen Geld, also müssen Sie immer professionell sein und Ihr Geschäft in- und auswendig kennen. Hier sind einige andere Dinge zu beachten:
- Passen Sie Ihre Finanzierungsanfrage an jede finanzielle Quelle. Kreditgeber und Investoren benötigen unterschiedliche Informationen (d. H. Kreditrückzahlung im Vergleich zu ROI), erstellen Sie also für jeden Fall unterschiedliche Berichte.
- Behalten Sie Ihre Finanzierungsquellen im Auge. Jede Ressource wird unterschiedliche Fragen und Bedenken haben. Recherchiere ein wenig, damit du sie in deinem Bericht ansprechen kannst.
- Bitten Sie um genug, um Ihr Geschäft am Laufen zu halten. Seien Sie nicht geizig, da Sie nicht wollen, dass Ihr Unternehmen an Geldmangel scheitert. Sei gleichzeitig nicht gierig und verlange mehr als du brauchst.
Aktualisiert 2016 Leslie Truex
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