Wie Sie eine Zeitverlängerung bei Bauverträgen beantragen

Vertragsverlängerungen basieren auf der Fähigkeit, nachzuweisen, dass im Bauablaufplan Verzögerungen aufgetreten sind, die das Projektabschlussdatum beeinflussen. Alle Zeitverlängerungen sind auf Verzögerungen zurückzuführen, die außerhalb der Kontrolle des Auftragnehmers liegen, viele von ihnen als Teil von Änderungsauftragsanforderungen. Zeitverlängerungsanfragen werden normalerweise in der Vertragsbestimmung angegeben, und die Anforderung von Zeitverlängerungen sollte gemäß allen Schritten und Dokumentationen gemäß der Vertragsrichtlinie erfolgen.

Haben Sie Anspruch auf eine Zeitverlängerung?

Zeitverlängerungsanfragen sind gültig aufgrund der folgenden Umstände:

1. Rechtliche Probleme sind , die sich auf die Fertigstellung des Projekts auswirken oder die Leistung des Auftragnehmers
2. Lange, vom Eigentümer angeforderte Lead-Elemente wurden nicht empfangen < Der Eigentümer bittet um einen verzögerten Start
3. Neue oder zusätzliche Arbeiten, die nicht im ursprünglichen Umfang oder Vertrag enthalten sind
4. Ungewöhnliche oder widrige Wetterbedingungen
5. Auf andere Untergrundbedingungen, die von den Plänen

Es ist auch wichtig hervorzuheben, dass Zeitverlängerungen aus folgenden Gründen verweigert werden:

Wenn die Verspätungsanträge von Unterauftragnehmern verursacht werden

• Bei unzureichenden oder unzureichenden Arbeitskräften
• Underperforming durch den Auftragnehmer
• , insbesondere Beschaffung von langen Bleiprodukten wenn das Projekt von normalen Wetterverzögerungen betroffen ist
• wenn unzureichende Beweise oder Beweise dafür vorliegen, dass die Critical-Path-Methode unwiederbringliche Verzögerungen durch den Auftragnehmer oder deren Parteien verursacht hat <
• Es ist sehr wichtig, Aufzeichnungen über alle Änderungen, Dokumente, E-Mails und Termine zu führen, die Ihre Anfrage rechtfertigen können.

Wie ist der Prozess, um eine Zeiterweiterung anzufordern?

Beim Anfordern einer Zeitverlängerung müssen bestimmte Schritte befolgt werden, andernfalls wird die Zeiterweiterung möglicherweise nicht genehmigt. Normalerweise sollte der Auftragnehmer den Projektmanager benachrichtigen, wenn sich ein Problem auf den Projektplan auswirken könnte.

Ein formelles Schreiben muss an den Vertragsverwalter gerichtet werden, der die Fristverlängerung anfordert, und die Gründe dafür, warum diese Tage dem Bauzeitplan hinzugefügt werden sollten. Der Vertragsverwalter sollte das Schreiben dann an den Projektmanager zur Bewertung und Genehmigung oder Ablehnung weiterleiten. Wenn die Zeitverlängerung gewährt wird, muss der Projektmanager schriftlich antworten und ein Änderungsauftrag erteilt werden.

Einige Verträge legen fest, dass Zeitverlängerungsanfragen innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens ausgeführt werden sollten,

falls nicht. der Zeitverlängerungsanspruch wird ebenfalls abgelehnt. Unterstützende Dokumente während des Antragsprozesses Die Fristverlängerung muss bei ordnungsgemäßer Präsentation die folgenden Belege enthalten:

Spezielles Problem angeben, das zu Verzögerungen führt

Liste der Aktivitäten aus Projektplan, die von dem oben genannten Problem betroffen sind > Genaue Zeitangabe

• Angabe von Arbeitstagen oder Kalendertagen
• Skizzen, Fotos oder Bilder
• Empfehlungen an den Vertragsverwalter Angabe der Maßnahmen, die der Auftragnehmer ergriffen hat, um andere Verzögerungen zu vermeiden oder zu minimieren
• Alternative Lösungen für den Vertragsverwalter
• Die Kommunikation zwischen dem Bauteam und eventuellen Verzögerungen und Problemen in einer bestimmten Situation.
• Zusätzliche Posten, die während der Zeitverlängerungsanfrage
• berücksichtigt werden müssen Bei der Verlängerung der Zeitverlängerung sollte auch Folgendes berücksichtigt werden:
• Kalendertage sind nicht identisch mit Arbeitstagen

Versicherungen und andere Anleihen müssen neu ausgegeben werden um verlängerte Zeiträume abzudecken

Wintertage sind kürzer oder weniger produktiv als Sommertage

• Stellen Sie sicher, dass die angeforderte Zeitverlängerung ausreicht, um alle Verzögerungen
• einschließlich weiterer möglicherweise betroffener Elemente abzudecken
• die vorgeschlagenen Änderungen und die Auswirkungen dieser Änderungen
• Es wird keine zusätzliche Zeit für dieselbe Position gewährt, nachdem sie genehmigt wurde. Im Falle einer anhaltenden Verzögerung ist nur eine Forderung erforderlich.
• Ihr Schreiben sollte kurz sein und auf die Vertragsklausel Bezug nehmen, die die Anfrage erlaubt, einen Zeitplan, der die Verzögerungsgründe und den vorgeschlagenen Wiederherstellungsplan belegen kann.
• Sie umfasst auch die etwaigen Schäden, die Höhe des Kalenders oder der Arbeitstage, die beantragt werden, und die durch die Änderungen verzögerten betroffenen Tätigkeiten.
• Musterschreiben zur Genehmigung einer Zeitverlängerung:

Der Auftragnehmer,

Auftragnehmeradresse

Auftragsname

Vertragsnummer

Zeitverlängerung

Ich beziehe mich auf Ihre Verlängerung des Datum des Anspruchs einfügen). Gemäß Klausel (die Vertragsklausel einfügen) der Allgemeinen Vertragsbedingungen gewährt der Auftraggeber Verlängerungen / Fristen:

Geben Sie die Anzahl der beantragten Tage und die Gründe für die Verlängerung ein.

Das vertragliche Abschlussdatum (wie zuvor verlängert) war (Vertragsabschlussdatum einschließlich früherer Zeiterweiterungsgenehmigungen einfügen). Diese Verlängerung von (Anzahl der Tage) Tage bewirkt (neues Abschlussdatum einfügen) das vertragliche Abschlussdatum

Unterschrieben von

• Autorisierte Person