Aufwendungen für die geschäftliche Nutzung des Haushalts - Steuerformular 8829

Wenn Sie ein Geschäft zu Hause haben oder Ihr Haus geschäftlich nutzen, können Sie Ausgaben für die geschäftliche Nutzung Ihres Hauses abziehen. Dieser Artikel führt Sie durch den Prozess der Einreichung von IRS Form 8829-Aufwendungen für die geschäftliche Nutzung Ihres Hauses.

Beachten Sie, dass dieser Artikel zu allgemeinen Informationszwecken präsentiert wird. Ihre spezielle Situation kann komplexer oder anders als die hier besprochene Situation sein.

Achten Sie darauf, einen Steuerberater zu Rate zu ziehen, der beim Ausfüllen dieses Formulars behilflich ist und diesen Abzug geltend macht.

Bevor Sie das Formular 8829 ausfüllen

Vor einigen Jahren hat das IRS eine neue vereinfachte Abrechnungsmethode eingeführt. Diese Methode ist für kleine Heimbüros (bis zu 300 Quadratfuß). Die Berechnung ist vereinfacht. Sie multiplizieren einfach die Quadratmeterzahl (siehe die nachstehende Berechnung) und multiplizieren sie mit dem Multiplikator ($ 5 pro Quadratfuß beim Schreiben). Lesen Sie mehr über die vereinfachte Methode, um zu sehen, ob Sie sich qualifizieren können. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wenden Sie sich an Ihren Steuerberater.

Schwierigkeit: Durchschnitt; einige Berechnungen sind erforderlich. Möglicherweise müssen Sie die Abschreibung berechnen.

Erforderliche Zeit: Mehr als eine Stunde, abhängig von der Komplexität der Situation.

Berechnen Sie den Teil Ihres Hauses, der für Unternehmen verwendet wird

Teil I berechnet den Prozentsatz Ihres Hauses , der für Unternehmen verwendet wird. In diesem Abschnitt werden Sie gebeten, den Teil Ihres Hauses zu beschreiben, der geschäftlich genutzt wird.

Wenn Sie ein Geschäft mit Heimarbeit haben, müssen Sie einen Bereich Ihres Hauses reservieren, der REGULAR und EXCLUSIVELY für geschäftliche Zwecke ist. (Dies gilt nicht für Tagespflegeunternehmen.)

Für die Berechnung müssen Sie die Quadratmeter der Fläche bestimmen, die für das Geschäft verwendet wird, und diese durch die Gesamtfläche Ihres Heims teilen. , für einen Prozentsatz verwendet.

Zum Beispiel, wenn Ihr Hauptgeschäftsbereich 200 Quadratfuß ist und die Gesamtfläche Ihres Hauses 2000 Quadratfuß ist, nimmt Ihr Hauptgeschäft 10 Prozent der gesamten Heimatfläche.

Berechnung zulässiger Abzüge

In Teil II zur Berechnung des zulässigen Abzugs:
Geben Sie zunächst den vorläufigen Gewinn aus Zeile 29 von Anhang C ein. Geben Sie dann direkte Ausgaben und indirekte Ausgaben ein für:

• Verluste durch Verluste
• Selbstbehalt Hypothek Zinsen und
• Immobilien Steuern
• Und multiplizieren Sie mit dem Prozentsatz Ihres Hauses für Ihr Unternehmen (Zeile 7) gewidmet. Dann können Sie
• Überschuss Hypothek Zinsen
• Versicherungskosten
• Miete
• Reparaturen und Wartung
• Utilities
• Sonstige Ausgaben
• abziehen (Home Office Telefon Kosten sind unterschiedlich und etwas komplizierter )

Alle diese Abzüge addieren sich zu den insgesamt zulässigen Betriebsausgaben.

1. Andere Abzüge
   Der nächste Teil ist kompliziert (Sie benötigen einen Steuerberater), da es sich um Abzüge aus dem Vorjahr und überhöhte Verluste und Abschreibungen (
   ) handelt (siehe Schritt 6).
   Der gesamte Abzug für Ausgaben für Geschäftsausgaben wird in Zeile 35 eingegeben.
2. Teil III - Abschreibung Ihres Hauses
   Dieser Abschnitt wird verwendet, um die Abschreibung Ihres Hauses zu berechnen, damit er Ihrem Hausgeschäft zugeordnet werden kann. gemäß dem Prozentsatz in Zeile 7. Ein Steuerberater kann Ihnen bei diesem Abschnitt helfen. Der Gesamtbetrag der Abschreibung wird oben in Zeile 29 eingegeben (siehe Schritt 5).
3. Teil IV - Übertragung nicht genehmigter Ausgaben
   Einige unzulässige Ausgaben können auf das nächste Steuerjahr übertragen werden. Auch hier werden Sie die Hilfe eines Steuerberaters benötigen, um dies herauszufinden.

Tipps zum Sparen von Zeit und Geld

1. Wie Sie sehen können, ist dieses Formular kompliziert . Sie können dabei helfen, die Zeit (und Kosten) eines Steuererstellers für dieses Formular zu minimieren. Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie sich vorbereiten können:
2. Messen Sie die Quadratmeterzahl des Bereichs, der für Ihr Heimgeschäft verwendet wird. Stellen Sie sicher, dass es in diesem Bereich nichts gibt, was nicht mit Ihrem Unternehmen zu tun hat, mit Ausnahme von Dekorationen. Machen Sie mehrere Fotos von der Gegend aus verschiedenen Blickwinkeln. Es ist klar, dass der Bereich "ausschließlich" für Geschäftszwecke genutzt wird. Zeit / Datum das Foto und bewahren Sie eine Kopie davon an einem sicheren Ort auf.
3. Berechnen Sie auch die gesamte Quadratmeterzahl Ihres Hauses. Wenn Sie einen Immobilienmakler haben, wenn Sie das Haus gekauft haben, oder wenn es ein rechtmäßiges Dokument mit den Quadratmeterzahlen gibt, hilft das, die Nummer zu überprüfen. Wenn Sie keine anderen Messungen finden können, holen Sie sich ein gutes Maßband und gehen Sie herum und nehmen Sie Messungen an jedem Raum vor. Nehmen Sie keine Badezimmer, die Garage oder den Keller mit (es sei denn, es ist möbliert). Bewahren Sie die Messungen an einem sicheren Ort oder in Ihrer Steuerdatei auf. Sammeln Sie Informationen über Ausgaben
4. für Ihr Haus für das Jahr, einschließlich Grundsteuerzahlungen, Hypothekenzinsauszüge, Stromrechnungen, Eigenheimversicherung, Mietzahlungen, Reparaturen und Instandhaltungskosten. Unterscheidet direkte Ausgaben von indirekten Ausgaben.
5. Direkte Ausgaben sind diejenigen, die direkt mit Ihrem Heimgeschäft zusammenhängen. Zum Beispiel, wenn Sie Ihr Haus Business-Inventar in der Garage und das Dach durchgesickert haben, müssten Sie das Dach reparieren, um Ihre Ware zu schützen. Das ist eine direkte Ausgabe. Weitere Informationen finden Sie in diesem Artikel unter

6. zur Vorbereitung Ihres Geschäftsraums für eine Steuerprüfung. Zurück zu

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