Kaufen Sie ein Haus und erhalten Sie eine Hypothek mit Student Loan Debt

Es gibt keinen Zweifel daran: Studiendarlehensschulden können Probleme für Sie darstellen, wenn Sie ein Haus erwerben möchten, das eine Hypothek erfordert. Eine Studie zeigte, dass 75% der College-Absolventen mit Studentendarlehen sagten, dass ihre Kreditzahlungen sie daran hinderten, ein Haus oder ein Auto zu kaufen.

Millionen von Hochschulabsolventen kämpfen unter einer solchen Last von Studentendarlehen und Kreditkartenschulden, dass der Traum von Wohneigentum völlig außer Reichweite zu sein scheint.

Aber es ist nicht unmöglich. Die Tipps in diesem Artikel können Ihnen helfen, ein Haus zu kaufen, auch mit Studentendarlehen.

So erhalten Sie eine Hypothek, wenn Sie Studentendarlehen haben

Hier sind 10 Strategien, mit denen Sie sich für eine Hypothek qualifizieren können, selbst wenn Sie Studentendarlehenschulden haben:

1. Wenn Sie $ 10 000 oder mehr in Studentendarlehen, können Sie möglicherweise zu einem niedrigeren Satz zu konsolidieren, um Ihre Zahlungen zu senken und die Einsparungen für eine Anzahlung auf ein Haus zu setzen.
2. Setzen Sie sich finanzielle Ziele, damit Sie sich auf das große Ganze konzentrieren und unnötige Ausgaben überspringen können.
3. Vermeiden Sie Kreditkartenschulden. Haben Sie eine oder zwei große Kreditkarten und zahlen Sie die Guthaben jeden Monat. Wenn Sie Kreditkartenguthaben mit sich führen müssen, übertragen Sie diese, wann immer möglich, auf Karten mit niedrigeren Gebühren.
4. Stellen Sie fest, dass Sie Ihre Rechnungen pünktlich bezahlen, damit Sie Ihre Kreditwürdigkeit nicht beschädigen. Das ist der Schlüssel für die besten Zinssätze für Hypotheken, Autokredite und andere Kredite.

1. Überprüfen Sie Ihre Kreditauskunft jährlich auf etwaige Ungenauigkeiten und beheben Sie diese, falls vorhanden. Wenn Sie planen, ein Haus zu kaufen, fangen Sie an, Ihre Gutschriftkerbe mindestens sechs Monate zu überprüfen, bevor Sie Hausjagd beginnen, und nehmen Sie Schritte auf, um Ihre Kerbe zu verbessern.
2. Vermeiden Sie es, in den Monaten vor der Suche nach einem Haus neue Kredite aufzunehmen oder neue Kreditkarten zu beantragen.
3. Tausche so viel Schulden wie möglich aus, bevor du mit der Haussuche beginnst, was dir helfen wird, dich für die Hypothek zu qualifizieren.
4. Bereiten Sie ein realistisches Budget vor und stellen Sie sicher, dass Sie die Hypothekenzahlungen zusätzlich zu Ihren anderen Schulden auch tatsächlich abwickeln können.
5. Sparen Sie alle "gefundenen" Gelder: Einkommenssteuererstattungen, Boni, Überstunden und Bargeld, um Ihre Anzahlung oder Abschlusskosten zu decken.
6. Betrachten Sie ein günstigeres Auto und wenden Sie die Differenz an Zahlungen an, um Kreditkartenschulden zu bezahlen oder für Ihre Anzahlung zu sparen.

Was Kreditgeber sehen wollen

Kreditgeber warnen davor, dass Zahlungen von Studentenkrediten, die 8% Ihres Einkommens übersteigen, als unüberschaubar angesehen werden. Die meisten Schüler berechnen nicht einmal, was ihre monatlichen Zahlungen wahrscheinlich sind, wenn sie Studentendarlehen leihen, was bedeutet, dass sie schockiert sind, wenn sie mit der Rückzahlung beginnen müssen.

Halten Sie Ihre Zahlungen auf 8% Ihres Einkommens möglich, aber 8% sollte die Summe von alle Ihre Nicht-Hypothekenschuld sein, damit Sie bequem Ihre Zahlungen leisten können.

Für jemanden, der $ 40, 000 pro Jahr verdient, wären das etwa $ 275 pro Monat (für Studentenkreditzahlungen, Autokreditzahlungen und Kreditkartenzahlungen kombiniert) zu niedrigen Zinssätzen. Wenn Zinsen steigen, wird auch Ihre zukünftige monatliche Student Loan Payment.

Ihre beste Wette ist es, Ihre monatlichen Zahlungen von Dollar zu rasieren, wann immer Sie können.

Wenn Sie noch in der Schule sind, lesen Sie diese

Vorausplanung, sorgfältige Ausgaben und so viel Geld wie möglich in der Schule zu verdienen, kann dazu beitragen, die Belastung durch die Rückzahlung von Studentendarlehen zu begrenzen.

Seien Sie vorsichtig, wie Sie Ihr Studentendarlehengeld ausgeben. Unterricht, Zimmer und Verpflegung sowie Lehrbücher sind clevere Möglichkeiten, Geld auszugeben. Essen gehen, Musik und Kleidung kaufen, auf die Frühjahrspause gehen oder auf andere Weise Ihr soziales Leben finanzieren, sind nicht die besten Möglichkeiten, um dieses Darlehen Geld auszugeben.

Selbst wenn Sie Ihr Studentendarlehen nicht direkt für nicht-pädagogische Zwecke verwenden, bedeutet das Ausgeben von eigenem Geld für Extras, dass Sie weniger Geld für Ihre Ausbildung haben (und möglicherweise mehr Geld aufnehmen müssen).

Sie müssen nicht wie ein Armer leben (das ist einfach nicht lustig für irgendjemanden), aber denken Sie daran, dass jeder Dollar, den Sie sparen, weniger als ein Dollar plus Zinsen ist. Sie müssen nicht ausleihen.

Denken Sie daran, dass Studiendarlehen 10 bis 20 Jahre benötigen, um sich auszuzahlen, was bedeutet, dass Sie (indirekt) für diese kleinen "Extras" für das nächste Jahrzehnt oder zwei bezahlen werden.

Finanzielle Hilfe, Sommerjobs, Teilzeitjobs während des Schuljahres und sorgfältige Budgetierung und Ausgaben können die Notwendigkeit von Studentenkrediten stark reduzieren und für einige Leute beseitigen.